原標(biāo)題：越來越多的年輕人重返老城為哪般

老城區(qū),，凝結(jié)著一座城的靈魂與精華，沉淀著一座城的歷史與文脈,，標(biāo)記著一座城市走向未來的品格氣質(zhì)與空間起點(diǎn),。

夏日的青島歷史城區(qū)——是熱鬧歡快的，精彩舞劇,、多元展覽,、NPC演出、互動巡游等輪番在這里上演,；是推陳出新的,，全國首個“海洋元宇宙”樂園—U·SEA奇幻海世界、北方首個“布蘭兔的植物莊園”等首店陸續(xù)在這里開業(yè),；是美味四溢的,，東方早茶、海天·榮里火鍋等老味道或新餐飲紛紛在這里設(shè)店,。今年1-8月,，上街里、大鮑島已持續(xù)導(dǎo)入90余個特色商文旅項目,，C^3文創(chuàng)產(chǎn)品藝術(shù)集合店,、萬物潮,、萊茵河德式餐廳、超級碗SUPERBOWL等店鋪已進(jìn)入裝修階段,，即將揭開面紗,。

記者在探訪中發(fā)現(xiàn)，隨著歷史城區(qū)潮流業(yè)態(tài)出新出彩,、各類配套日趨完善,，越來越多的年輕人開始重返老城——他們消費(fèi)在老城，創(chuàng)業(yè)在老城,。他們的“歸來”,，讓老空間呈現(xiàn)新品質(zhì)，老設(shè)施出現(xiàn)新氣息,，老建筑衍生新功能,，讓老城變得更加生機(jī)勃發(fā)、活力四射,。年輕人,，正成為歷史城區(qū)重現(xiàn)昔日榮光的一個關(guān)鍵變量。

打造年輕人的潮流場域

如何鎖定“年輕力”,？從各城市的“流量王”來看,，高人氣的背后是老城對新潮的把控，其中,，推出貼合年輕人喜好的活動依然是主要路徑,。

比如，今年夏天,，福州三坊七巷推出“古厝奇妙夜”夜游主題線路,，古街區(qū)內(nèi)的名人故居、古厝變身各類情景短劇,、沉浸式演出的舞臺,，成為游人打卡的“新寵”；成都東郊記憶以“東郊幻夏三重奏”為主題,，持續(xù)舉辦了2024東郊國潮說唱音樂季,、小紅書遛遛生活節(jié)等音樂戲劇、演出活動,、藝術(shù)展覽，園區(qū)客流同比增長51%,，45歲以下的年輕游客超過65%,。

在青島，隨著第三屆上街里啤酒節(jié),、大鮑島“青渝”山海啤酒節(jié)等活動的舉辦,，歷史城區(qū)在啤酒文化、風(fēng)味美食、藝術(shù)享受的交織碰撞中,，開啟“醉”美盛夏,。據(jù)了解，在第三屆上街里啤酒節(jié)期間,，上街里總客流量達(dá)720萬人次,，日均客流量超31萬人次，172家重點(diǎn)商戶總營業(yè)額達(dá)1350萬元,，日均營業(yè)額約60萬元,。在大鮑島，2024第二屆青島精釀啤酒美食節(jié),、長笛專場音樂會,、“藝”起來大鮑島2024高雅藝術(shù)進(jìn)歷史城區(qū)藝術(shù)季等輪番上演，年輕人漫步老城,，與沉浸式歌舞劇,、NPC演出、互動巡游等不期而遇,；在街區(qū)專門打造的“微醺”板塊,，約上好友一起賞藝術(shù)、哈啤酒,、品美食,，成為打卡老城的潮流選擇。

除了精彩的活動外,，歷史城區(qū)還以不斷上新的業(yè)態(tài),，解鎖更多玩法，打造年輕人的潮流場域——

位于棧橋西側(cè)的海上皇宮,，在歷經(jīng)兩年沉寂后又迎來新動作,。今年7月中旬，依托這一閑置資源打造的全國首個“海洋元宇宙”樂園—U·SEA奇幻海世界試營業(yè),。在這里,，你可以戴上MR眼鏡穿越侏羅紀(jì)區(qū)和深海總動員區(qū),，與深海生物互動,，你還可以和用AIGC技術(shù)生成的16個海洋萌獸親密接觸。

“外地游客走進(jìn)奇幻海世界是想體驗新潮玩法,，而本地市民大多是想看看海上皇宮到底變成了什么樣,。”奇幻海世界運(yùn)營負(fù)責(zé)人吳恩迪告訴記者，奇幻海世界是市南區(qū)促進(jìn)元宇宙產(chǎn)業(yè)與文化旅游領(lǐng)域深度融合的具體實踐,，項目通過元宇宙技術(shù)手段創(chuàng)設(shè)一個無水海洋世界,，加深市民游客在無水環(huán)境下的融入感,，讓大家沉浸式觀賞深海奇幻瑰麗的景象。在產(chǎn)品定位上,，與青島海底世界,、青島極地海洋公園互為補(bǔ)充，進(jìn)一步豐富游客的“海洋旅游”體驗,。

多元業(yè)態(tài)的導(dǎo)入,，讓游逛老城變成了“開盲盒”，帶給年輕市民游客意想不到的驚艷體驗,。試想,，在青島歷史城區(qū)，手持一杯加勒比海岸風(fēng)情的莫吉托,，品嘗一道正宗的古巴美食,，欣賞一段熱情的Salsa舞蹈會是什么感受？

日前,，經(jīng)過6個多月的保護(hù)開發(fā),，位于博山路9號的經(jīng)畬里變身青島古巴文化交流中心，正式對外開放,。“交流中心是一個復(fù)合式文化體驗空間,，內(nèi)部設(shè)有古巴餐廳、古巴文化展廳,、演藝酒吧,、古巴雪茄房、古巴風(fēng)格客房等,，將通過開設(shè)畫展,、非遺體驗活動等，把古巴文化和里院文化,、青島文化,、中國文化鏈接，打造一個中古友誼的地標(biāo)項目,。”青島古巴文化交流中心店長姚敏說,。

業(yè)內(nèi)人士表示，隨著更多像青島古巴文化交流中心等多元消費(fèi)新場景的出現(xiàn),，歷史城區(qū)將“解鎖”傳統(tǒng)街區(qū)新玩法,，打造消費(fèi)新地標(biāo)，吸引更多年輕人游玩在老城,、消費(fèi)在老城,。

成為年輕人的創(chuàng)業(yè)首站

如今，漫步青島歷史城區(qū)便能發(fā)現(xiàn),，一批經(jīng)過“活化”的老建筑正以“新經(jīng)濟(jì)體”的形式展現(xiàn)新魅力,，而這背后，正是年輕主理人大膽創(chuàng)業(yè),、勇敢創(chuàng)新的結(jié)果,。

上街里·銀魚巷是由青島市南區(qū)寧陽路和壽康路交會組成的百年老街區(qū)，街區(qū)內(nèi),，保存著多處青島特色傳統(tǒng)里院建筑,。“90后”創(chuàng)業(yè)者劉睿大學(xué)畢業(yè)后，在銀魚巷選擇了一處老建筑,，開辦了一家名為“局部幸福”的古著店,，因款式豐富、服務(wù)熱情,，很快便吸引了不少年輕“粉絲”,。隨著古著店的生意越來越好，劉睿干脆將隔壁店鋪一同“盤下”,，擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模,。

像劉睿一樣，越來越多的年輕創(chuàng)業(yè)者,，將目光瞄向歷史城區(qū),，他們將一個個餐飲美食、精品住宿,、文化體驗,、創(chuàng)意零售、休閑娛樂等業(yè)態(tài)首店帶入老城,。作為創(chuàng)業(yè)型特色街區(qū)的大鮑島,、銀魚巷，已成為原創(chuàng)品牌,、網(wǎng)紅首店的集聚地,。其中，銀魚巷集合了銀魚巷微型博物館,、上街里市集,、SFY原創(chuàng)主理人集合院等潮流地標(biāo)，咖啡,、古著,、手作、音樂,、市集,、新中式等眾多原創(chuàng)品牌占據(jù)一半以上；大鮑島已入駐創(chuàng)客品牌100余家,、青年創(chuàng)業(yè)者80余人,，創(chuàng)造就業(yè)崗位900余個,，荷田水鋪、查理叔叔的煙囪屋等店鋪已成為小紅書上的熱門推薦,。

而為了讓更多年輕創(chuàng)業(yè)者青睞老城,、創(chuàng)業(yè)在老城，歷史城區(qū)所在的市南區(qū),、市北區(qū)也拿出了更多務(wù)實舉措,。

“市南區(qū)在全市首創(chuàng)‘街區(qū)創(chuàng)業(yè)生態(tài)圈’，借助中山路歷史城區(qū)煥新契機(jī),，將青年力量注入城區(qū)發(fā)展底色,。我們通過打造‘創(chuàng)業(yè)里院’‘創(chuàng)業(yè)大街’‘創(chuàng)業(yè)小巷’，為青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè),、迸發(fā)活力提供肥沃土壤,。”市南區(qū)公共就業(yè)和人才服務(wù)中心主任孫智介紹，目前入駐歷史城區(qū)的青年人才創(chuàng)業(yè)實體達(dá)200余家,，為日益復(fù)興的中山路歷史城區(qū)注入青春元素,。市南區(qū)還以獲評省級“街區(qū)創(chuàng)業(yè)生態(tài)圈”試點(diǎn)為契機(jī)，不斷創(chuàng)新青年人才集聚場景,。

激活歷史城區(qū),，關(guān)鍵在場景，核心在產(chǎn)業(yè),。“歷經(jīng)兩三年沉淀,，歷史城區(qū)已成為青年人創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新高地，也是我們送政策,、送服務(wù)的重點(diǎn)區(qū)域,。”市北區(qū)人力資源和社會保障局局長王萍表示，今年,，市北區(qū)將進(jìn)一步把歷史城區(qū)煥新與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)結(jié)合,，放大場景資源，讓更多創(chuàng)業(yè)資源持續(xù)涌入老城,。比如,，在大鮑島落地創(chuàng)貸銀行支持平臺，推廣實施“創(chuàng)貸+商貸”模式,，為符合條件的年輕創(chuàng)業(yè)者提供借貸服務(wù),；聯(lián)合創(chuàng)貸銀行設(shè)立金融服務(wù)賦能驛站，為年輕創(chuàng)業(yè)者提供定制化金融服務(wù),，為項目創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)迭代持續(xù)提供強(qiáng)有力的資金支持,。同時，為年輕創(chuàng)業(yè)者搭平臺、拓市場,，開展文創(chuàng)產(chǎn)品定制,、北尚英才項目對接、校企合作共建等活動,，引導(dǎo)提升品牌形象,，推動創(chuàng)業(yè)實體協(xié)同發(fā)展,、街區(qū)創(chuàng)業(yè)活力持續(xù)繁榮,。

豐富的潮流業(yè)態(tài)吸引年輕人休閑打卡，越來越多的“流量”涵養(yǎng)著年輕店鋪,，越來越好的創(chuàng)業(yè)扶持體系堅定著創(chuàng)業(yè)者的前行信心,。如今，更多的年輕人選擇創(chuàng)業(yè)在老城,，將歷史城區(qū)視作他們打拼事業(yè)的第一站,。

創(chuàng)建年輕人的專屬社區(qū)

縱觀全國“明星歷史城區(qū)”，無一不是當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)紅打卡地,，也是抖音,、小紅書等社交平臺上的熱搜霸榜者。以上海為例,，在小紅書上排名前100的網(wǎng)紅打卡地,，有八成在浦西，而這里也是上海的老市區(qū),。上海社科院城市文化創(chuàng)新研究院院長,、《上海文化》雜志社社長徐錦江曾對這一現(xiàn)象作深入分析，在他看來,，看似簡單的現(xiàn)象背后,，實則有著深刻的邏輯和復(fù)雜的動因，主要在于“強(qiáng)調(diào)人和人之間的連接,，要有煙火氣,、市井氣、接地氣,、聚人氣”,。

“人間煙火氣，最撫凡人心,。”事實證明,，從修繕、復(fù)興到新生,，日益豐富的生活細(xì)節(jié),、不斷歸攏的煙火氣是歷史城區(qū)“活起來”“火起來”的關(guān)鍵。

“歷史城區(qū)如果只是日間繁榮,、夜間冷清,，那注定是失敗的,。”一位長期關(guān)注歷史城區(qū)更新的業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，歷史城區(qū)不只是景區(qū),，要“造商業(yè)”,，更是社區(qū)，要“造生活”,，應(yīng)該嘗試引入更多的生活方式形態(tài),，讓更多的城市年輕人走進(jìn)來、留下來,。

歷史城區(qū)在民宿板塊上頻頻發(fā)力,，可看作是其吸引年輕人留下來的抓手之一。據(jù)了解,，僅今年以來,，就有繁昔、沃德觀云里,、悠游里院,、角堡客棧、泰漫居等民宿,，在“五一”旅游旺季前后開門納客,。

“我們民宿共8種房型，48間客房,，入住率能達(dá)90%以上,。”位于四方路的繁昔民宿自“五一”開業(yè)以來就熱度不減。“入住的多是年輕面孔,，正如‘繁昔’的寓意‘于繁華市井中感受往昔的歲月記憶’,，年輕人們希望在這里慢下來，細(xì)細(xì)品味老城的味道,。”店長靳海藍(lán)說,。

繁昔民宿是市南區(qū)“城之南·海之角”住宿業(yè)態(tài)文旅IP旗下品牌，其運(yùn)營負(fù)責(zé)人,、青島茉歡商業(yè)運(yùn)營管理有限公司項目經(jīng)理徐國棟告訴記者,，除了繁昔民宿，該品牌旗下還有種花小筑,、梵花美墅2家精品民宿在營,，未來還將有“青瀾”“沄心”“早嵐”等9個子品牌上線，不斷優(yōu)化歷史城區(qū)住宿業(yè)態(tài),。

近悅遠(yuǎn)來,。徐國棟的目標(biāo)客群不只針對游客，他表示，運(yùn)營團(tuán)隊也會根據(jù)市場變化,，在旅游淡季改變運(yùn)營策略,，通過調(diào)整價格，增加月租,、長租房型,，聯(lián)合街區(qū)及周邊優(yōu)質(zhì)業(yè)態(tài)，推出更有特色的組合型產(chǎn)品等方式,，吸引更多本地年輕人住進(jìn)歷史城區(qū),。“我們希望通過業(yè)態(tài)跨界將街區(qū)聯(lián)動起來，打造串里串院的社區(qū),，這樣既能抱團(tuán)互相引流,，又能營造多重消費(fèi)場景，豐富多元體驗,。”徐國棟說。

當(dāng)越來越多的年輕人留宿老城,、夜游老城,，逛什么便成為關(guān)鍵。“以前大家來歷史城區(qū),，逛一圈就走了,，不是不愿意消費(fèi)，是沒有太多可供消費(fèi)的地方,。如今,，豐富的業(yè)態(tài)足以支撐大家慢下來、停下來,。”青島環(huán)海灣集團(tuán)歷史城區(qū)招商運(yùn)營相關(guān)負(fù)責(zé)人說,。

記者了解到，為了豐富留宿年輕人的體驗,，不少民宿推出了沙龍,、演唱會等活動，街區(qū)策劃的夏夜活動也精彩紛呈,。除此之外,，以搭建社交平臺、打造文化空間為主要營業(yè)模式的新餐飲,，也不斷豐富著歷史城區(qū)的夜生活,。

位于膠州路的1919新青年聚場今年7月開業(yè)，憑借潮食,、酒飲,、文創(chuàng)、秀場等多元復(fù)合板塊的打造，收獲了眾多年輕人的喜愛,，幾乎每天都營業(yè)至凌晨,。“我們店周邊分布著角堡客棧、沃德觀云里,、悠游里院,、三可別院等多家民宿，大家愿意在逛完老城,，回房間稍作休息后,，再開啟夜場。他們或是來店里享受美食,，聽聽音樂,、看個電影；或是在文創(chuàng)區(qū)逛逛,，選一些具有主題特色的文創(chuàng)品,；或是在DIY區(qū)域，親手做一個獨(dú)一無二的飾品,。”1919新青年聚場相關(guān)負(fù)責(zé)人趙敏告訴記者,，這一個多月以來，來店里打卡的以民宿客人居多,，為了吸引更多年輕人,，下一步，還將開展脫口秀表演,、狂歡派對等活動,。

如今，漫步歷史城區(qū),，具有本土特色的老字號,、本幫菜，各地的網(wǎng)紅餐飲以及國際連鎖品牌,、法餐,、俄羅斯餐廳等集聚，豐富著市民游客的味蕾,，而跨界融合,、社交互動、文化體驗等屬性的融入,，則讓這里成為年輕人消費(fèi),、創(chuàng)業(yè)的超強(qiáng)引力場。

當(dāng)百年老城與時代浪潮激蕩共生,，當(dāng)消費(fèi)業(yè)態(tài),、青年人才與老城區(qū)同頻共振,、雙向奔赴，這座老城的未來將會更加美好,。

青島日報/觀海新聞記者 余瑞新 曹森