原標(biāo)題：當(dāng)歷史城區(qū)來了“潮牌”酒店

青島日報(bào)/觀海新聞?dòng)浾?nbsp; 曹森

隨著歷史城區(qū)保護(hù)更新工作的持續(xù)推進(jìn)，老城區(qū)成為城市新的“流量擔(dān)當(dāng)”。為把流量變“留量”,，青島歷史城區(qū)在住宿業(yè)態(tài)上頻頻發(fā)力,，目前共有酒店民宿100余家，可提供床位5000余個(gè)

●時(shí)尚和品質(zhì)

高端酒店上新：有的針對(duì)年輕時(shí)尚的消費(fèi)者,，定位旅游打卡、潮牌酒店和輕奢型市場，有的依托地標(biāo)建筑,，打造直面棧橋的濱海度假酒店集群

●特色和體驗(yàn)

精品民宿聚集：打造獨(dú)特的文化特色，提供貼心的服務(wù),，營造特色主題場景,，策劃豐富的活動(dòng)，搭建社交平臺(tái),，豐富住客多元體驗(yàn)

伴隨歷史城區(qū)更新改造的大踏步發(fā)展,，中山路周邊區(qū)域人氣,、商氣、煙火氣日益濃郁,，引得一批高端酒店品牌,、特色民宿品牌也紛紛落戶。

12月17日上午,，青島城市建設(shè)集團(tuán)與希爾頓集團(tuán)簽署《青島棧橋希爾頓摩庭酒店合作協(xié)議》,，標(biāo)志著世界著名酒店集團(tuán)希爾頓旗下的摩庭品牌正式落戶市南區(qū)，這也是該品牌在中國內(nèi)地簽約落地的首家酒店,。業(yè)內(nèi)人士表示,，希爾頓摩庭酒店的落戶或?qū)⑼苿?dòng)青島歷史城區(qū)住宿業(yè)態(tài)“抬高一個(gè)身位”。

與此同時(shí),，伴隨老城更新迭代,，一批旅游民宿扎堆聚集，今年就有繁昔,、沃德觀云里,、悠游里院、角堡客棧,、泰漫居等民宿開門納客,，不少精品民宿也已成為網(wǎng)絡(luò)媒體上的網(wǎng)紅打卡地。例如,，此時(shí),，正值青島海鷗季，“城之南·海之角”品牌旗下民宿借機(jī)推出“海鷗”主題客房,，抓住“賞鷗”熱潮,，提升游客消費(fèi)新體驗(yàn)。

近年來,，隨著歷史城區(qū)保護(hù)更新工作的持續(xù)推進(jìn),，老城區(qū)成為城市新的“流量擔(dān)當(dāng)”。把流量變“留量”,，歷史城區(qū)在住宿業(yè)態(tài)上頻頻發(fā)力,，目前共有酒店民宿100余家，可提供床位5000余個(gè),。

高端酒店上新

希爾頓摩庭酒店簽約落地中山路區(qū)域,，既完成了高端酒店業(yè)態(tài)在歷史城區(qū)的一次布局，也為老城區(qū)注入更加蓬勃的新活力,。

摩庭品牌酒店是希爾頓打造的全新生活方式酒店,，坐落于全球各黃金地段，針對(duì)年輕時(shí)尚的消費(fèi)者,，定位旅游打卡,、潮牌酒店和輕奢型市場,。目前已在美國華盛頓特區(qū)、紐約時(shí)代廣場,、費(fèi)城,、荷蘭鹿特丹等城市和區(qū)域開業(yè)。本次簽約落地的酒店面積約5000平方米,，擁有一百多間高品質(zhì)特色客房,，預(yù)計(jì)2025年下半年開業(yè)。

“希爾頓摩庭酒店落戶青島,、落地具有百年歷史的中山路區(qū)域,，這是企業(yè)和市場對(duì)歷史城區(qū)近幾年保護(hù)更新成效的高度認(rèn)可。”市南區(qū)委書記王鋒在簽約活動(dòng)現(xiàn)場致辭中表示,，市南區(qū)將全方位做好酒店籌備,、建設(shè)、開業(yè)各個(gè)環(huán)節(jié)的服務(wù)保障,，政企合力將青島棧橋希爾頓摩庭酒店打造成為品質(zhì),、時(shí)尚、文化交融的璀璨新地標(biāo),。

記者從市南區(qū)歷史城區(qū)保護(hù)發(fā)展局獲悉,，本次簽約落地的青島棧橋希爾頓摩庭酒店選址市南區(qū)廣西路72號(hào)，位于中山路歷史街區(qū),，臨近青島火車站和棧橋景區(qū)，周邊旅游,、文化,、消費(fèi)資源豐富。

廣西路72號(hào)樓座建于1987年,，屬歷史文化街區(qū)內(nèi)的一般建筑,，曾經(jīng)營酒店、餐飲等業(yè)態(tài),。今年11月13日,，廣西路72號(hào)外立面裝飾工程設(shè)計(jì)方案批前公示，項(xiàng)目擬進(jìn)行外立面整體提升改造,，優(yōu)化立面風(fēng)格和建筑形象,。實(shí)施后，將有效改善廣西路沿街環(huán)境,，提升城市品質(zhì),。

希爾頓摩庭酒店品牌于2018年面世。“希爾頓摩庭酒店以靈動(dòng)的設(shè)計(jì)理念,、與當(dāng)?shù)仫L(fēng)情緊密結(jié)合的建筑風(fēng)格,，以及純正的本土生活體驗(yàn),，在各個(gè)精選目的地打造活力涌動(dòng)的空間。它不僅僅是一處休憩之地,，更是連接賓客與當(dāng)?shù)厣畹募~帶,。開業(yè)之后，賓客們可以在青島棧橋希爾頓摩庭酒店深入挖掘本地歷史城區(qū)的文化和精髓,，同時(shí)沉浸于濱海之城的活力韻律之中,。”希爾頓集團(tuán)亞太地區(qū)生活方式品牌管理、戰(zhàn)略規(guī)劃及創(chuàng)新高級(jí)總監(jiān)林揚(yáng)學(xué)表示,。

同樣值得期待的,，還有太平路31號(hào)、33號(hào)改造提升項(xiàng)目,。這兩座地標(biāo)建筑與棧橋“對(duì)望”上百年,，承載了無數(shù)老青島人的美好回憶，見證了老城歷史變遷,。如今,，市南區(qū)已啟動(dòng)太平路31號(hào)、33號(hào)改造項(xiàng)目,，并明確了該項(xiàng)目的“重生”方向——改造為高端酒店,，打造直面棧橋的濱海度假酒店集群。

特色民宿集聚

“一整個(gè)老里院改造成民宿,，老樓梯改裝得很有設(shè)計(jì)感,，在這里拍照很出片，甚至都能直接拍成電影,。”游客“九里晴川”在入住位于四方路上的繁昔民宿后評(píng)價(jià)道,。

如今，老城已逐漸形成一批旅游民宿聚集區(qū),。繁昔,、種花小筑、梵花美墅等頗具人文氣息的精品民宿,，憑借獨(dú)特的文化特色,，貼心的服務(wù)方式，實(shí)現(xiàn)“顏值”與“品質(zhì)”共存,。

“我們民宿共8種房型,，48間客房，入住率能達(dá)90%以上,。”繁昔民宿自今年“五一”開業(yè)以來就熱度不減,。“入住的多是年輕面孔，正如‘繁昔’的寓意‘于繁華市井中感受往昔的歲月記憶’，年輕人們希望在這里慢下來,，細(xì)細(xì)品味老城的味道,。”店長郭創(chuàng)新說。

繁昔民宿是市南區(qū)“城之南·海之角”住宿業(yè)態(tài)文旅IP旗下品牌,。品牌運(yùn)營方相關(guān)負(fù)責(zé)人楊云冉告訴記者,，目前該品牌旗下已有3家精品民宿在營，預(yù)計(jì)明年還將有5至8家民宿開業(yè),，可為中山路,、大鮑島區(qū)域增加400余間客房。

據(jù)楊云冉介紹,，其運(yùn)營團(tuán)隊(duì)也會(huì)根據(jù)市場變化,，通過推出更有特色的組合型產(chǎn)品、打造特色主題客房等方式,，吸引更多市民游客住進(jìn)歷史城區(qū),，“我們在海鷗季推出‘海鷗’主題客房，在房間內(nèi)布置帶有海鷗元素的床品,、用品等,，營造特色主題場景，豐富住客多元體驗(yàn),。”

為了豐富留宿年輕人的體驗(yàn),，不少民宿推出了沙龍、演唱會(huì)等活動(dòng),，街區(qū)策劃的夜間活動(dòng)也精彩紛呈,。除此之外，以搭建社交平臺(tái),、打造文化空間為主要營業(yè)模式的新餐飲,，也不斷豐富著歷史城區(qū)的夜生活，讓住在老城的游客能夠深度體驗(yàn)老城獨(dú)有的韻味,。