原標題：歷史街區(qū)底蘊+超絕情緒價值=時尚打卡地,？青島不辜負這“一手好牌”

老建筑遇見新思維：從憑海臨風到八面來風

往事如風和風景如畫,，海,、風景區(qū)和有故事的老建筑,。這幾項于文旅產(chǎn)業(yè)而言，當屬天花板級別的頂配組合,，組成了青島八大關,、太平角一帶老建筑從歷史深處走向時尚打卡地的網(wǎng)紅之路。

這是一座城市的開放式博物館和歷史存儲器,，凝練了青島的人文,、歷史、風景和風物,。這里的建筑都有著可以訴說的歷史故事和名人軼事，厚重的底蘊是文旅產(chǎn)業(yè)特立獨行的文化標簽,；很多建筑有著可以讓游客與市民深度打卡的經(jīng)典魅力,，也使得八大關成為永不落幕的城市景觀和流量圣地。

在流量頗大的社交平臺搜索與青島有關的熱門話題，海邊的咖啡店,、看夕陽的橘子海,、欣賞演出的海岸院落、可以做白日夢的老建筑西餐廳……這些青島文旅主題詞,，一次次將八大關和太平角頂上熱搜,，也一次次見證了老建筑活化后的“高光時刻”。

大美街區(qū),，游覽不再“走馬觀花”

天氣漸漸轉暖,，八大關、太平角一帶又開始“重現(xiàn)”影像拍攝的忙碌：

林蔭道上,，海濱沙灘邊,，別墅小樓前，時而可見來自全國各地的新人穿著白色禮服和婚紗拍照,，在歐式建筑的背景里流連,。其中也不乏一些短視頻拍攝團隊的身影。據(jù)了解,，去年起,，一些短視頻拍攝團隊特地在太平角租用老建筑作為“復刻”國外場景的拍攝地。

八大關,、太平角一帶,，山與海、建筑與風景,、浪漫與古典,、夢幻與現(xiàn)實、歷史與今天……如此和諧地融合在一起,，詮釋了青島“紅瓦綠樹,，碧海藍天”的城市風物情致。其中,，最大的看點莫過于星散其間的數(shù)百棟建于20世紀30年代前后的老別墅,。

以八大關建筑群為例，這些老別墅匯集25個不同國家的建筑風格,，包括古希臘式,、羅馬式、哥特式,、文藝復興式,、拜占庭式、巴洛克式,、洛可可式,、田園風,、新藝術風格、折衷主義等,，不僅“囊括青島方方面面之美麗”,，還完美幻化出春夏秋冬的四季風色，是如畫青島的“畫中畫”,。

多年來,，關于八大關、太平角一帶老建筑的再利用問題一直是熱點,。“老建筑再美,，也需要和人、和時光發(fā)生關系,，才有價值,。”有學者指出，只有讓老建筑參與到當代的社會活動中,，老建筑才能在現(xiàn)代生活的語境中重新煥發(fā)活力,。

思維一變，天地自寬,。如今,，八大關、太平角一帶已不僅僅是婚典地標,，在這里,，一些老建筑正在被重新“打”開，市民和游客走進老建筑,，體味時光雕琢的歲月之美,。

“過去游客來八大關、太平角,，多是‘走馬觀花’,，很少有機會走進老建筑。”一位從業(yè)者介紹,，“現(xiàn)在,，老建筑吸引著追求新潮的年輕人前來游覽和創(chuàng)業(yè)。這些年,，婚紗拍攝已是老一套,，微短劇的攝制風頭正盛。”

青島海發(fā)文化集團有限公司副董事長,、青島東方影都產(chǎn)業(yè)控股集團常務副總裁李鋒告訴記者,，八大關、太平角一帶已在“鏈接”微短劇市場,，正在成為短視頻“出海”的新地標,。

業(yè)態(tài)豐盈,，文旅“地標價值”凸顯

地質之光展覽館位于太平角一路16號,。“這是一座初建于1931年的歐式別墅,。著名地質學家李四光曾在這里工作居住……這里的展廳并不大，但陳列著大量珍貴的地質標本和模型,。”青島朝城路小學的吳紫菡同學對這處小型博物館十分熟悉,，“那些化石標本仿佛穿越時空，向觀眾訴說著地球的歷史和生命的演化,。除了這些,，我感覺每次來這里都有不同的收獲。無論是在老建筑里居住過的人,、發(fā)生過的事,，以及當下賦予這座建筑的地理文化內涵，都值得細細品讀……”

地質之光展覽館是老建筑再利用的范例之一,。在八大關,、太平角一帶，由老建筑“蝶變”而來的莫奈花園精品酒店,、青島遇見米蘭意大利主題餐廳,、伊美蘿薇臺灣民宿、比利時體驗館,、遇見·梵高咖啡館等,，現(xiàn)已是社交平臺上常見的文旅地標熱詞。

一位熟悉八大關,、太平角片區(qū)的從業(yè)者介紹,，如今，這里的業(yè)態(tài)日趨豐盈,，老建筑以一樓一種文化主題為原則,，植入了不同的文化、藝術,、風俗,、美食等元素，打造了集文化傳播,、建筑欣賞,、藝術品鑒、時尚休閑為一體的可體驗公共文化景區(qū),，涵蓋了時尚藝術展覽館,、美術館、庭院婚禮,、多國料理,、咖啡館,、民宿、書房等多種業(yè)態(tài),。近年來,，八大關近代建筑群年均接待游客500萬人次，屬于文化遺產(chǎn)資源利用豐富的外來游客高密集區(qū)域,。

“最近幾年,，庭院藝術季意外大火、草坪婚禮持續(xù)火爆,。實景話劇表演,、潮流藝術展、爵士樂演出,、庭院市集等沉浸式文旅體驗,，以時尚的氛圍感，為游客提供了多元化的情緒價值,。”市南區(qū)文化館館長董婷表示,，他們在八大關、太平角老建筑里推出的音樂角和庭院演出活動,，充分整合了藝術院落與文旅項目的資源,，成為游客打卡的目的地。值得一提的是,，去年底大火的“冬日爵士小鎮(zhèn)”,，完全打破了太平角各個庭院此前孤立存在的處境。為了讓庭院之間產(chǎn)生更多“鏈接”,，主辦方還推出庭院打卡集章活動,，游客可以根據(jù)活動地圖前往各個指定地點參與集章打卡，連點成線后即可獲得相應獎勵,。據(jù)粗略估計,，經(jīng)過一系列活動的策劃及宣傳，預期收益同比增長30%左右,。

老建筑再利用是沒有終點的進行時,，需要科學、持續(xù)地注入新思維,。據(jù)了解,，八大關、太平角的部分房屋目前已建立“建筑健康檔案”,，運用BIM技術進行全生命周期監(jiān)測,，并積極打造文化IP矩陣，開發(fā)建筑主題文創(chuàng)、數(shù)字藏品等衍生品,，串聯(lián)周邊文旅資源形成生態(tài)圈,。（青島日報/觀海新聞記者 崔燕）