原標題：“好房子”農(nóng)村版來了,！山東5部門聯(lián)合發(fā)文加強農(nóng)村房屋建設管理

“好房子”是民之所盼,，為進一步加強全省農(nóng)村房屋建設管理，提升農(nóng)村居民居住品質(zhì),，山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳等5部門近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于切實加強全省農(nóng)村房屋建設管理工作的實施意見》,，到2025年年底前要基本建立適應農(nóng)村特點的農(nóng)房建設管理體制機制,，到2035年大幅提升農(nóng)房建設品質(zhì)。

《實施意見》分別從嚴格新建農(nóng)房質(zhì)量安全監(jiān)管,、強化既有農(nóng)房安全管理,、健全農(nóng)房質(zhì)量安全監(jiān)管長效機制三個方面明確13項重點工作，建立農(nóng)房用地,、規(guī)劃,、審批、建設,、使用全過程管理制度,，有力保障農(nóng)房質(zhì)量安全，為打造鄉(xiāng)村振興“齊魯樣板”,，建設宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村奠定堅實基礎,。

對于新建農(nóng)房，《實施意見》提出,，要科學規(guī)劃選址,，規(guī)范宅基地審批和建房規(guī)劃許可管理，2層以上農(nóng)村住宅,、農(nóng)村公共建筑應當依法委托具有相應資質(zhì)的單位進行設計或選用標準設計圖集,，加強新建農(nóng)房風貌引導，結(jié)合鄉(xiāng)土風貌和地域特色,，精心設計建筑形體,、色彩、屋頂、外墻,、門窗等要素,，助力打造“各美其美、美美與共”的鄉(xiāng)村特色風貌,。要強化施工過程監(jiān)管,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應以村為網(wǎng)格單元嚴格落實工程開工前簽訂工程服務協(xié)議和建筑放樣到場、基槽驗收到場,、施工過程到場,、竣工驗收到場等制度，同時,，嚴格竣工驗收,，按照“一戶一檔”建立新建住房檔案，確保農(nóng)房建設質(zhì)量安全責任可追溯,。各地應積極開展現(xiàn)代宜居農(nóng)房建設試點，統(tǒng)籌考慮推進衛(wèi)生廁所,、外墻保溫及無障礙設施建設等,，全面提升農(nóng)房現(xiàn)代化水平。積極推動綠色設計,、綠色建造,、綠色建材聯(lián)動發(fā)力，推廣新材料,、新工藝,、新技術(shù)，建設裝配式農(nóng)房,。

《實施意見》強調(diào)要強化既有農(nóng)房安全管理,。農(nóng)房改擴建應依法辦理用地、規(guī)劃,、建設等有關(guān)審批手續(xù),，嚴禁違規(guī)變動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)進行裝飾裝修，加大對擅自改擴建行為查處力度,，杜絕隨意加大門窗洞口,、超高接層、破壞承重結(jié)構(gòu)改造建設等情況發(fā)生,。要持續(xù)實施農(nóng)村危房改造和抗震改造,，常態(tài)化開展農(nóng)村房屋安全隱患排查整治，重點排查和監(jiān)測3層及以上,、用作經(jīng)營,、人員密集、擅自改擴建的農(nóng)村房屋,，對排查鑒定為危房的房屋,，立即停止使用,，因地制宜、精準施策分類整治,，消除安全隱患,。

著力健全農(nóng)房質(zhì)量安全監(jiān)管長效機制，《實施意見》提出,，要建立完善省級農(nóng)村房屋綜合信息管理系統(tǒng),，推動農(nóng)戶建房申請、行政審批,、建筑圖集選擇,、日常巡查監(jiān)管到竣工驗收等環(huán)節(jié)“一網(wǎng)通辦”。同時,，我省還將探索建立農(nóng)房體檢,、保險制度，鼓勵有條件的縣（市,、區(qū)）積極與保險機構(gòu)對接合作,，探索開展農(nóng)房安全保險試點，由保險公司聘請第三方專業(yè)機構(gòu)定期對投保房屋進行體檢,，對發(fā)現(xiàn)的存有安全隱患房屋,，及時告知產(chǎn)權(quán)人或使用人抓好隱患整改。鼓勵引導用作經(jīng)營的農(nóng)房產(chǎn)權(quán)人投保公眾責任保險等險種,，鼓勵引導一般農(nóng)房產(chǎn)權(quán)人投保房屋財產(chǎn)保險,，最大限度維護農(nóng)民群眾自身權(quán)益。

（大眾新聞記者 方壘）