原標(biāo)題:全國首個智慧租房平臺昨上線 通過人臉確認身份
中介,、房東,、租客都將通過人臉識別技術(shù)確認身份
全國首個智慧住房租賃平臺昨上線
一只手機,,就能在杭州租到真實可靠的房源
經(jīng)過一個多月的研發(fā)建設(shè),,昨日,,杭州市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺正式上線試運行,。該平臺作為全國首個運行的智慧房屋租賃平臺,,是杭州作為租賃試點的一大舉措,不僅有效解決了杭州租賃市場上房源信息不真實,、租賃關(guān)系不穩(wěn)定等諸多弊端,,同時也讓以后的房屋出租變得更為高效、便捷,、可靠,。
人在外地,一只手機
就能租到杭州的房子
去年,,為規(guī)范杭州市二手房交易市場,,創(chuàng)建了房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理服務(wù)平臺,要進入二手房交易的房源需進行備案驗證后,,方可進入市場交易,,每套二手房源均有一個專屬的房源核驗統(tǒng)一編碼。
杭州市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺與之相類似,,以后進入租賃市場出租的房源,,不論是個人出租、中介居間代理,、長租公寓或是開發(fā)商自持房源,,只要進入租賃市場,都需要進行備案,,房源審核通過后,,每套出租房源將貼有房源核驗統(tǒng)一編碼,租客,、房東,、中介通過杭州市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺網(wǎng)站(http://zl.hzfc.gov.cn/webrent/)、“租房租賃”APP或閑魚APP,,挑選中意的房源后,,即便是在異地,通過手機便能實現(xiàn)智能化網(wǎng)上簽約,,而不用像早年租房那般,,需要實地看房,、面對面簽訂租房協(xié)議。租客,、房東、中介之間在租房前,、中,、后三個時期都可對房源、租賃過程進行評價,,信用評價好的租客,,不僅可能免交押金,還有可能享受按月繳納房租的福利,。
此次上線試運行的杭州市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺是杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局聯(lián)合阿里巴巴大數(shù)據(jù),、線上交易、評價系統(tǒng)以及螞蟻金服的網(wǎng)上支付,、芝麻信用等技術(shù)創(chuàng)建的,。平臺的上線標(biāo)志著杭州又一次走在全國前列,成為全國住房租賃市場培育和發(fā)展的新樣板,。
租賃新平臺上線
解決租房市場的諸多弊端
住房租賃市場普遍存在房源信息不真實,、租賃關(guān)系不穩(wěn)定等弊端,租客與房東,、中介之間因房屋租賃鬧上法庭的案例也不在少數(shù),。“很快租賃合同就跟購房合同一樣,有一個官方的統(tǒng)一模板,。”現(xiàn)場一名從事租賃的業(yè)內(nèi)人士告訴記者,,租賃市場房東時不時漲租是常事,租客破壞室內(nèi)物品等情況也時常發(fā)生,,但因為租賃合同各家都不統(tǒng)一,,有的條款合同里寫著,有的條款合同里提都沒提,,一旦發(fā)生糾紛雙方就扯皮,,有的甚至只能認栽,“現(xiàn)在不僅有統(tǒng)一的租賃合同模板,,還有信用互評體系,,更有助于規(guī)范租賃市場一些不好的行為。”
此外,,為確保租賃房源的真實性,,租賃平臺將對房源進行全方位核驗,確保出租房源有相應(yīng)產(chǎn)權(quán),,是房東真實出租或委托中介出租,,掛在租賃平臺網(wǎng)站上的出租房源圖片以及租金價格的真實性,。中介、房東,、租客的身份都將通過實名身份驗證及人臉識別技術(shù)進行確認,,以確保真實性。
[編輯:三人目]
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