原標(biāo)題：全國首個智慧租房平臺昨上線 通過人臉確認身份

中介,、房東,、租客都將通過人臉識別技術(shù)確認身份

全國首個智慧住房租賃平臺昨上線

一只手機,，就能在杭州租到真實可靠的房源

經(jīng)過一個多月的研發(fā)建設(shè),，昨日,，杭州市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺正式上線試運行,。該平臺作為全國首個運行的智慧房屋租賃平臺,，是杭州作為租賃試點的一大舉措，不僅有效解決了杭州租賃市場上房源信息不真實,、租賃關(guān)系不穩(wěn)定等諸多弊端,，同時也讓以后的房屋出租變得更為高效、便捷,、可靠,。

人在外地，一只手機

就能租到杭州的房子

去年,，為規(guī)范杭州市二手房交易市場,，創(chuàng)建了房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理服務(wù)平臺，要進入二手房交易的房源需進行備案驗證后,，方可進入市場交易,，每套二手房源均有一個專屬的房源核驗統(tǒng)一編碼。

杭州市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺與之相類似,，以后進入租賃市場出租的房源,，不論是個人出租、中介居間代理,、長租公寓或是開發(fā)商自持房源,，只要進入租賃市場，都需要進行備案,，房源審核通過后,，每套出租房源將貼有房源核驗統(tǒng)一編碼，租客,、房東,、中介通過杭州市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺網(wǎng)站(http://zl.hzfc.gov.cn/webrent/)、“租房租賃”APP或閑魚APP,，挑選中意的房源后,，即便是在異地，通過手機便能實現(xiàn)智能化網(wǎng)上簽約,，而不用像早年租房那般,，需要實地看房,、面對面簽訂租房協(xié)議。租客,、房東、中介之間在租房前,、中,、后三個時期都可對房源、租賃過程進行評價,，信用評價好的租客,，不僅可能免交押金，還有可能享受按月繳納房租的福利,。

此次上線試運行的杭州市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺是杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局聯(lián)合阿里巴巴大數(shù)據(jù),、線上交易、評價系統(tǒng)以及螞蟻金服的網(wǎng)上支付,、芝麻信用等技術(shù)創(chuàng)建的,。平臺的上線標(biāo)志著杭州又一次走在全國前列，成為全國住房租賃市場培育和發(fā)展的新樣板,。

租賃新平臺上線

解決租房市場的諸多弊端

住房租賃市場普遍存在房源信息不真實,、租賃關(guān)系不穩(wěn)定等弊端，租客與房東,、中介之間因房屋租賃鬧上法庭的案例也不在少數(shù),。“很快租賃合同就跟購房合同一樣，有一個官方的統(tǒng)一模板,。”現(xiàn)場一名從事租賃的業(yè)內(nèi)人士告訴記者,，租賃市場房東時不時漲租是常事，租客破壞室內(nèi)物品等情況也時常發(fā)生,，但因為租賃合同各家都不統(tǒng)一,，有的條款合同里寫著，有的條款合同里提都沒提,，一旦發(fā)生糾紛雙方就扯皮,，有的甚至只能認栽，“現(xiàn)在不僅有統(tǒng)一的租賃合同模板,，還有信用互評體系,，更有助于規(guī)范租賃市場一些不好的行為。”

此外,，為確保租賃房源的真實性,，租賃平臺將對房源進行全方位核驗，確保出租房源有相應(yīng)產(chǎn)權(quán),，是房東真實出租或委托中介出租,，掛在租賃平臺網(wǎng)站上的出租房源圖片以及租金價格的真實性,。中介、房東,、租客的身份都將通過實名身份驗證及人臉識別技術(shù)進行確認,，以確保真實性。