原標(biāo)題：全國(guó)首個(gè)智慧租房平臺(tái)昨上線 通過(guò)人臉確認(rèn)身份

中介、房東,、租客都將通過(guò)人臉識(shí)別技術(shù)確認(rèn)身份

全國(guó)首個(gè)智慧住房租賃平臺(tái)昨上線

一只手機(jī),，就能在杭州租到真實(shí)可靠的房源

經(jīng)過(guò)一個(gè)多月的研發(fā)建設(shè),，昨日，杭州市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)正式上線試運(yùn)行,。該平臺(tái)作為全國(guó)首個(gè)運(yùn)行的智慧房屋租賃平臺(tái),，是杭州作為租賃試點(diǎn)的一大舉措，不僅有效解決了杭州租賃市場(chǎng)上房源信息不真實(shí),、租賃關(guān)系不穩(wěn)定等諸多弊端,，同時(shí)也讓以后的房屋出租變得更為高效、便捷,、可靠,。

人在外地，一只手機(jī)

就能租到杭州的房子

去年,，為規(guī)范杭州市二手房交易市場(chǎng),，創(chuàng)建了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理服務(wù)平臺(tái)，要進(jìn)入二手房交易的房源需進(jìn)行備案驗(yàn)證后,，方可進(jìn)入市場(chǎng)交易,，每套二手房源均有一個(gè)專屬的房源核驗(yàn)統(tǒng)一編碼。

杭州市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)與之相類似,，以后進(jìn)入租賃市場(chǎng)出租的房源,，不論是個(gè)人出租、中介居間代理,、長(zhǎng)租公寓或是開發(fā)商自持房源,，只要進(jìn)入租賃市場(chǎng)，都需要進(jìn)行備案,，房源審核通過(guò)后,，每套出租房源將貼有房源核驗(yàn)統(tǒng)一編碼，租客、房東,、中介通過(guò)杭州市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)站(http://zl.hzfc.gov.cn/webrent/),、“租房租賃”APP或閑魚APP，挑選中意的房源后,，即便是在異地,，通過(guò)手機(jī)便能實(shí)現(xiàn)智能化網(wǎng)上簽約，而不用像早年租房那般,，需要實(shí)地看房,、面對(duì)面簽訂租房協(xié)議。租客,、房東,、中介之間在租房前、中,、后三個(gè)時(shí)期都可對(duì)房源,、租賃過(guò)程進(jìn)行評(píng)價(jià)，信用評(píng)價(jià)好的租客,，不僅可能免交押金,，還有可能享受按月繳納房租的福利。

此次上線試運(yùn)行的杭州市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)是杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局聯(lián)合阿里巴巴大數(shù)據(jù),、線上交易,、評(píng)價(jià)系統(tǒng)以及螞蟻金服的網(wǎng)上支付、芝麻信用等技術(shù)創(chuàng)建的,。平臺(tái)的上線標(biāo)志著杭州又一次走在全國(guó)前列,，成為全國(guó)住房租賃市場(chǎng)培育和發(fā)展的新樣板。

租賃新平臺(tái)上線

解決租房市場(chǎng)的諸多弊端

住房租賃市場(chǎng)普遍存在房源信息不真實(shí),、租賃關(guān)系不穩(wěn)定等弊端,，租客與房東、中介之間因房屋租賃鬧上法庭的案例也不在少數(shù),。“很快租賃合同就跟購(gòu)房合同一樣,，有一個(gè)官方的統(tǒng)一模板。”現(xiàn)場(chǎng)一名從事租賃的業(yè)內(nèi)人士告訴記者,，租賃市場(chǎng)房東時(shí)不時(shí)漲租是常事,，租客破壞室內(nèi)物品等情況也時(shí)常發(fā)生，但因?yàn)樽赓U合同各家都不統(tǒng)一,，有的條款合同里寫著,，有的條款合同里提都沒(méi)提，一旦發(fā)生糾紛雙方就扯皮,，有的甚至只能認(rèn)栽,，“現(xiàn)在不僅有統(tǒng)一的租賃合同模板，還有信用互評(píng)體系，更有助于規(guī)范租賃市場(chǎng)一些不好的行為,。”

此外,，為確保租賃房源的真實(shí)性，租賃平臺(tái)將對(duì)房源進(jìn)行全方位核驗(yàn),，確保出租房源有相應(yīng)產(chǎn)權(quán),，是房東真實(shí)出租或委托中介出租,，掛在租賃平臺(tái)網(wǎng)站上的出租房源圖片以及租金價(jià)格的真實(shí)性,。中介、房東,、租客的身份都將通過(guò)實(shí)名身份驗(yàn)證及人臉識(shí)別技術(shù)進(jìn)行確認(rèn),，以確保真實(shí)性。