市南區(qū)將對(duì)2000戶房屋實(shí)施征收改造,，市北區(qū)計(jì)劃啟動(dòng)16個(gè)集中片,、31處零星片改造，涉及居民1.4萬(wàn)戶,，李滄區(qū)300戶區(qū)政府實(shí)事危舊房項(xiàng)目,，目前已完成調(diào)查摸底……4月7日，市城鄉(xiāng)建設(shè)委召開了一季度城鄉(xiāng)建設(shè)媒體通報(bào)會(huì),，對(duì)各區(qū)市城鄉(xiāng)工作進(jìn)行了通報(bào),。

市南區(qū)：

火車站商圈P2地塊6月復(fù)工

據(jù)介紹，市南區(qū)一季度為符合棚戶區(qū)改造條件的3700余戶房屋一次性辦理國(guó)土,、規(guī)劃,、項(xiàng)目初審等審批要件，并落實(shí)安置房源,，使其全部具備啟動(dòng)征收條件,，重點(diǎn)對(duì)西部零星片棚戶區(qū)、青島灣老城區(qū)黃島路周邊和蘇州路3個(gè)區(qū)域的2000戶房屋實(shí)施征收改造,。

1月8日和3月22日,，市南區(qū)分別對(duì)中西部棚戶區(qū)(青島灣老城區(qū)區(qū)域)平度路8號(hào)、北京路73號(hào)等11個(gè)樓院下達(dá)房屋征收決定,，涉及居民417戶,，簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議共257戶,，全部選擇貨幣補(bǔ)償。目前,，正在開展協(xié)議復(fù)審,、房產(chǎn)證注銷、搬家騰房和撥付補(bǔ)償金工作,。

此外,，記者采訪獲悉，延吉路改造項(xiàng)目,、火車站商圈改造項(xiàng)目等6棟安置房已完成單體竣工,，正在辦理驗(yàn)收手續(xù);南島組團(tuán)、北島組團(tuán)等項(xiàng)目6棟安置房施工進(jìn)展順利;食品廠周邊改造項(xiàng)目,、火車站商圈P2地塊共4棟安置房取得土地證和規(guī)劃許可證,，預(yù)計(jì)6月份可復(fù)工建設(shè);北島組團(tuán)4、5號(hào)樓等項(xiàng)目正在辦理土地手續(xù),。

市北區(qū)：

47個(gè)項(xiàng)目月底下達(dá)征收決定

市北區(qū)共有棚戶區(qū)居民約4.9萬(wàn)戶，建筑面積約170萬(wàn)平方米,，占市內(nèi)三區(qū)總量的70%多,。通過(guò)對(duì)項(xiàng)目?jī)?yōu)化組合，共確定52個(gè)集中片,、173處零星片,。

據(jù)了解，2016年,，計(jì)劃啟動(dòng)16個(gè)集中片,、31處零星片改造，涉及居民1.4萬(wàn)戶,，目前正在積極開展公示補(bǔ)償方案,、入戶評(píng)估等工作，將于4月底前全部下達(dá)征收決定,，6月底前補(bǔ)償協(xié)議簽訂率達(dá)70%,，10月底前補(bǔ)償協(xié)議簽訂率達(dá)90%，剩余棚戶區(qū)將力爭(zhēng)在2017年全面完成,。

此外,，為了給居民提供多樣化異地安置房源，市北區(qū)從有限的土地資源中,，選擇了區(qū)位好,、周邊配套完善的閥門廠、專汽,、萍鄉(xiāng)路52號(hào),、開平路22號(hào)等4個(gè)地塊300多畝土地,，集中建設(shè)異地安置房源，共可建設(shè)安置房源4900余套,，預(yù)計(jì)2017年陸續(xù)交付使用,。

李滄區(qū)：

300戶危舊房6月底下達(dá)征收決定

2016年李滄區(qū)市辦實(shí)事中涉及危舊房改造620戶，目前620戶危舊房已完成全部征收手續(xù),，下達(dá)征收決定,，開始簽約騰房，已簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議484戶,。另外,，今年李滄區(qū)還將啟動(dòng)300戶區(qū)政府實(shí)事危舊房項(xiàng)目，目前已完成調(diào)查摸底,、項(xiàng)目初審等前期手續(xù)辦理工作,，正在編制征收補(bǔ)償方案，力爭(zhēng)6月底前下達(dá)征收決定,。

2016年,，全區(qū)共有19個(gè)安置房建設(shè)項(xiàng)目，涉及居民9508戶,，總建筑面積約165.82萬(wàn)平方米,，建設(shè)安置房總計(jì)17022套。目前南嶺,、于家下河,、爐房等符合條件的共計(jì)12個(gè)安置房項(xiàng)目已全部復(fù)工。計(jì)劃蘇家,、南王,、南嶺等8個(gè)項(xiàng)目年底前實(shí)現(xiàn)回遷。

今年,，李滄區(qū)將重點(diǎn)推進(jìn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目收尾,、地鐵1號(hào)線、地鐵11號(hào)線,、深圳路打通工程以及其它基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)項(xiàng)目涉及的征遷工作,，力爭(zhēng)6月底完成攻堅(jiān)。

嶗山區(qū)：

金融區(qū)新開工載體項(xiàng)目26.2萬(wàn)平方米

一季度,，嶗山區(qū)進(jìn)一步加強(qiáng)土地資源保障和監(jiān)管,，為麥島污水處理廠、硅谷線項(xiàng)目征地共計(jì)18畝,，并與青島建設(shè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,、青島全球財(cái)富中心開發(fā)建設(shè)有限公司、青島市嶗山區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)管理局簽約供地共255畝,，為項(xiàng)目建設(shè)提供了充足的土地保障,。

房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步回暖,。2016年1.2月份我區(qū)新批準(zhǔn)預(yù)售項(xiàng)目3個(gè)，其中住宅項(xiàng)目2個(gè),，商業(yè)項(xiàng)目1個(gè),，分別為凱旋?書香門第項(xiàng)目、午山社區(qū)舊村改造項(xiàng)目A-13-1地塊項(xiàng)目和金嶺廣場(chǎng)項(xiàng)目,，套數(shù)共計(jì)749套,，面積14.6萬(wàn)平方米。

嶗山區(qū)高端金融載體項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)也取得階段性進(jìn)展,。北大資源廣場(chǎng),、愛丁堡三期等項(xiàng)目已開始土石方開挖，總建筑面積31萬(wàn)平方米的青島環(huán)球金融中心一期項(xiàng)目正在加快地下車庫(kù)建設(shè),。利群財(cái)富廣場(chǎng),、銀盛泰商務(wù)樓等項(xiàng)目正在進(jìn)行地上主體建設(shè)，青島國(guó)金中心,、上實(shí)金融城二期,、金獅廣場(chǎng)等項(xiàng)目正在開展外幕墻安裝、內(nèi)部裝修等工作,，計(jì)劃年內(nèi)陸續(xù)投入使用,。

同時(shí)，加快推進(jìn)海爾路南端金融綜合體,、鑫海財(cái)富大廈、嘉佳廣場(chǎng)等項(xiàng)目規(guī)劃實(shí)施,，為金融產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展提供載體支撐,。金家?guī)X金融區(qū)新開工載體項(xiàng)目面積26.2萬(wàn)平方米、新建成面積5.6萬(wàn)平方米,、近期計(jì)劃建成面積33萬(wàn)平米,。

青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/青島財(cái)經(jīng)網(wǎng) 記者 葛均艷