臨近年底，近日,，多地傳出房屋信貸政策收緊的消息,，引起眾多市民關(guān)注。昨日,，記者探訪了解到,，島城目前房屋信貸政策未有明顯變化，八五折優(yōu)惠利率仍是主流,，不過(guò)審核放款的時(shí)間相比以往有所延長(zhǎng),。

今年以來(lái)樓市持續(xù)火爆態(tài)勢(shì),，合肥、南京,、蘇州、廈門(mén),、杭州,、武漢等地近期更是頻頻出現(xiàn)“日光盤(pán)”“排隊(duì)買(mǎi)房”等火爆局面，加上年末各大銀行機(jī)構(gòu)收緊“錢(qián)袋子”,，在此背景下,，近日合肥、南京和蘇州等城市率先收緊政策,，重啟限貸,、限購(gòu)等政策。多地吹出的“限貸風(fēng)”以及房貸收緊的信號(hào)讓大家極為關(guān)注,。在此情況下,，島城住房信貸政策如何?記者從銀行房貸市場(chǎng)了解到，從目前來(lái)看島城房貸政策仍維持今年以來(lái)的政策,，并未受明顯影響,。在記者咨詢的島城15家銀行中，包括中國(guó)銀行,、農(nóng)業(yè)銀行,、工商銀行在內(nèi)的11家仍保持首套房利率八五折優(yōu)惠，還有3家房貸優(yōu)惠則為九折,。 “我們行現(xiàn)在房屋貸款政策沒(méi)有調(diào)整,，首套房還是可以有利率八五折的優(yōu)惠。 ”交通銀行青島分行理財(cái)經(jīng)理劉文青告訴記者,。也有銀行表示,，今年的房屋貸款額度已經(jīng)用完，因此暫緩發(fā)放,，推遲到明年1月份繼續(xù)審批發(fā)放,。有的銀行則延長(zhǎng)審核放款的日期，從15天延長(zhǎng)至30天左右,。還有銀行提高了要求,，如只針對(duì)優(yōu)質(zhì)客戶發(fā)放優(yōu)惠房屋貸款，或者只對(duì)合作樓盤(pán)首次購(gòu)房客戶發(fā)放等,。據(jù)某金融平臺(tái)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，11月青島二套房首付房貸利率上浮10%。

“今年樓市行情比較好,，許多銀行都已經(jīng)完成了房屋貸款指標(biāo),，所以許多都暫緩發(fā)放,，甚至推遲到明年1月份，這也是一個(gè)正?，F(xiàn)象,。”科威不動(dòng)產(chǎn)孫杰經(jīng)理告訴記者，因?yàn)樯鲜鲈?，加上年末各銀行都收緊“錢(qián)袋子”,，因此從現(xiàn)在一直到年末或許都會(huì)有收緊的信號(hào)傳出。不過(guò)從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,，孫經(jīng)理和一些受訪的業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，在有關(guān)部門(mén)調(diào)控下，島城房?jī)r(jià)是比較穩(wěn)定的,，未來(lái),，除非房?jī)r(jià)出現(xiàn)明顯波動(dòng)，不然島城房屋信貸政策仍將保持目前穩(wěn)定狀態(tài),，市民不需要太過(guò)擔(dān)心,。 (記者 王曉先)