原標(biāo)題：膠州兩宗舊村改造地塊出讓

膠州市國土資源局日前發(fā)布土地出讓公告,，將于5月26日上午10時網(wǎng)上拍賣位于膠州市西部核心區(qū)的兩宗住宅用地,，總占地面積超6.9萬平方米。這意味著未來將有兩宗大型樓盤上市,，對于膠州樓市穩(wěn)定健康發(fā)展起到重要作用,。

公告顯示，此次出讓的兩宗地塊均為純住宅地塊,，位于膠州市區(qū),。其中一宗地塊位于杭州路東側(cè)，青年路南側(cè),，土地面積約5.03萬平方米,，規(guī)劃建筑面積約7.04萬平方米。另一宗地塊位于經(jīng)二路西側(cè),，青年路南側(cè),，土地面積1.87萬平方米，規(guī)劃建筑面積2.6萬平方米,。兩宗地塊均為舊村改造地塊,。

從地圖上來看，上述兩宗地塊均位于膠州“西部核心區(qū)”,，靠近膠州市政府,，為膠州市商貿(mào)中心，靠近香港路,、廣州路等主要交通干線,，出行便利。另外,，青島工學(xué)院,、膠州初級實(shí)驗(yàn)中學(xué)、膠州一中,、十中等學(xué)校分布周邊,，還有三里河公園、喜來登等,，周邊配套完善,。目前，兩幅地塊周邊已有花園新村,、鳳凰新城,、潤鴻德臺灣花園等成熟小區(qū)，二手房均價7000-9000元/平方米,。據(jù)規(guī)劃上述兩宗地塊容積率情況,，未來小區(qū)規(guī)劃建設(shè)或以改善性客戶為主。

地鐵8號線的規(guī)劃,、青島新機(jī)場的建設(shè)等利好,，讓膠州樓市從遠(yuǎn)離主城區(qū)的寂靜到逐漸升溫。正是因?yàn)榭粗辛四z州的潛力,，很多購房者選擇來膠州置業(yè),。在五四廣場一家公司上班的小周告訴記者，作為一名剛需客,，最近他就把目光投向了膠州,，而且打算在地鐵8號線沿線買房。 “只要地鐵通到的地方都能接受,，從膠州到五四廣場通勤時間也就50分鐘左右,，完全可以接受，而且房價性價比比較高,，我是比較滿意的,。 ” (青島晚報/掌上青島/青網(wǎng) 記者 李德銀)