原標題：膠州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)新盤規(guī)劃亮相 定名：樾府

11月9日，膠州市規(guī)劃局發(fā)布最新規(guī)劃,，膠州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)新盤樾府項目規(guī)劃全景亮相,，根據(jù)最新規(guī)劃顯示,，該項目為一處純住宅項目，只配建少量的社區(qū)商業(yè)和物業(yè)設(shè)施,，項目共規(guī)劃有10棟住宅,，其中包括6棟多層、1棟小高層,，和3棟高層,。

根據(jù)最新規(guī)劃顯示樾府項目由青島雙城房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)，項目位于膠州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)尚德大道以東,、長江路以北,、長江一路以南。項目規(guī)劃總用地面積35278㎡,，規(guī)劃總建筑面積96861㎡,，其中地上建筑面積為70556平方米，(住宅建筑面積69401.13㎡,、商業(yè)建筑面積397.24㎡,、物業(yè)配套757.63㎡)，地下建筑面積25305平方米,。項目整體規(guī)劃建筑密度為18.1%,，容積率為2.0，規(guī)劃綠地率為35%,。未來項目可容納住戶572戶,，可居住人口2002人，規(guī)劃停車位731個,。

根據(jù)記者追溯,，早在10月19日，青島市環(huán)保局官方就曾發(fā)布過膠州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)樾府項目的環(huán)評公示,，該項目由青島雙城房地產(chǎn)有限公司建設(shè),，預計2020年7月建成交付,。

青島雙城房地產(chǎn)有限公司即新城控股與北京城建聯(lián)手收購的原青島海達偉業(yè)房地產(chǎn)有限公司。此次收購可追溯到今年5月23日,，青島海達偉業(yè)房地產(chǎn)有限公司100%股權(quán)在青島產(chǎn)權(quán)交易所進行網(wǎng)上競價,，最終經(jīng)過6個多小時報價，新城控股和北京城建聯(lián)合體以總價15.1億元競得,，溢價率84.15%,。

工商注冊資料顯示，青島海達偉業(yè)房地產(chǎn)有限公司在7月14日變更名稱為青島雙城房地產(chǎn)有限公司,，股東為北京城建興華地產(chǎn)有限公司(北京城建)和青島市麗洲置業(yè)有限公司(新城控股),，分別占股50%。

新城控股&北京城建憑借此次收購獲得膠州市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)尚德大道東,、長江路北四宗住宅用地,，面積共計314畝，可開發(fā)體量41.9萬平米,，折合樓面地價約3604元/㎡,。

此次發(fā)布最新規(guī)劃的樾府項目是其中一宗地塊。項目北鄰規(guī)劃長江一路,，隔路為空地;南鄰長江路,，隔路為空地;西鄰尚德大道，隔路為空地;東鄰空地;北側(cè)約706米為海達如意金岸小區(qū),。