昨天，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了去年12月70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),。統(tǒng)計(jì)顯示,，一線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比持平,，二三線(xiàn)城市漲幅回落。從環(huán)比看,，一二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)走勢(shì)總體趨于平穩(wěn),，房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)呈現(xiàn)積極變化。其中,，青島新建商品住宅價(jià)格連續(xù)12個(gè)月以來(lái)環(huán)比出現(xiàn)首次下跌,，島城樓市依然處于穩(wěn)定健康發(fā)展階段。

初步測(cè)算,，去年12月份一線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比由上月的上漲0.1%轉(zhuǎn)為持平;二線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格上漲0.2%,，比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線(xiàn)城市房?jī)r(jià)總體略有上漲,，市場(chǎng)繼續(xù)保持穩(wěn)定,。去年12月份三線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格上漲0.4%，比上月回落0.4個(gè)百分點(diǎn),。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉認(rèn)為,，從同比看，一二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)漲幅進(jìn)一步回落,。其中,，一線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)3個(gè)月回落，去年12月份比11月份分別回落1.9和2.0個(gè)百分點(diǎn);二線(xiàn)城市繼上月二手住宅價(jià)格同比漲幅回落后,，新建商品住宅價(jià)格同比漲幅也出現(xiàn)回落,，12月新建商品住宅價(jià)格漲幅比11月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。

就山東的具體情況來(lái)看,，去年12月份山東省被納入統(tǒng)計(jì)的濟(jì)南,、青島、煙臺(tái),、濟(jì)寧四市中,，濟(jì)南新房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌，青島新建商品住宅價(jià)格從2015年12月份到去年11月份,，12個(gè)月以來(lái)首次出現(xiàn)環(huán)比下跌,，下跌0.2%，同比上漲13.4%,。煙臺(tái)和濟(jì)寧分別環(huán)比上漲0.4%與0.3%,。

其中，90平方米以下環(huán)比下降0.1%,，作為改善型主力的90至144平方米戶(hù)型價(jià)格環(huán)比下降0.2%,，144平方米及以上戶(hù)型環(huán)比下降0.4%。同比方面,，90平方米以下住宅同比上漲13.8%,，90至144平方米戶(hù)型同比上漲13.4%,，144平方米以上戶(hù)型同比上漲12.3%。二手住宅價(jià)格則依然保持環(huán)比,、同比上漲,，環(huán)比上漲0.4%，同比上漲9.7%,，相較2016年11月份,，環(huán)比漲幅出現(xiàn)下跌，同比漲幅增大,。其中,，90平方米以下環(huán)比上漲0.4%，同比上漲9.5%;90至144平方米環(huán)比上漲0.4%,，同比上漲10.2%;144平方米以上環(huán)比上漲0.2%,，同比上漲8.9%。 (青島晚報(bào)/掌上青島/青網(wǎng) 記者 李德銀)