原標題:新房二手房同迎“小陽春”
進入3月份之后,,島城樓市人氣也是持續(xù)走高。根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計,,上周青島新房共成交2954套,,環(huán)比前一周上漲19%,成交面積312806.62平方米,,環(huán)比上漲20%,。其中住宅成交2484套,成交面積281690.45平方米,。
從各區(qū)成交情況來看,,西海岸新區(qū)領先其他區(qū),上周共成交新房551套,,成交面積56679.64平方米;萊西470套位列第二位,,成交面積44492.15平方米;膠州396套奪得季軍,成交面積41772.87平方米,。城陽,、即墨緊隨其后,分別為391套和383套,。主城區(qū)李滄成交206套,,市北成交149套,嶗山成交41套,,市南上周僅成交3套新房,。從成交的面積來看,上周青島新房成交套均面積為105.89平方米,,不難看出,,大戶型依舊是新房市場成交主流房源類型。
二手房方面,,成交量在本周也呈現(xiàn)了一個大幅上升的態(tài)勢,。上周青島二手房成交1613套 ,,成交均價22968元/平方米,環(huán)比上周上漲35%,。所有區(qū)域的網(wǎng)簽量都上升,,其中,西海岸新區(qū)網(wǎng)簽量依舊是市內最高,,成交410套,,環(huán)比上升40.4%。
七區(qū)中,,成交均價漲幅最大區(qū)域為李滄區(qū)二手房成交均價22936元/平方米,,環(huán)比上周增長12.4%。二手房掛牌均價25790元/平方米,,環(huán)比上周上升1.2%。進入3月份第二周,,在二手房交易平臺上,,位居榜首的熱搜樓盤依舊為嶗山區(qū)的魯信長春花園,排名第二和第三名的分別為市北區(qū)的浮山后六小區(qū)和黃島區(qū)的康大風和日麗,。熱搜樓盤前十名中,,其中5個樓盤都位于市北區(qū),除了排名第二的浮山后六小區(qū),,其他樓盤分別為湖光山色,、浮山后一小區(qū)、福安小區(qū)和浮山后六小區(qū),,浮山后片區(qū)內樓盤環(huán)境好,、交通便利,部分樓盤性價比較高,,受到置業(yè)者的歡迎,。熱搜房源中價格在200—300萬元之間。面積的搜索熱度變化不大,,最受歡迎的面積依舊為90—120平方米,,置業(yè)者中改善型客戶居多。 記者 王壽林
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