原標(biāo)題：重磅!市政府批復(fù)規(guī)劃 青島這三大重要片區(qū)要火

近日,，青島政務(wù)網(wǎng)公示了對(duì)紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)北部、西部?jī)蓚€(gè)片區(qū)和李滄區(qū)李村中心片區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃的批復(fù)意見(jiàn),。批復(fù)意見(jiàn)明確了三個(gè)片區(qū)的規(guī)劃范圍,、功能定位、交通及基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃......這三大片區(qū)是要起飛的節(jié)奏啊,，快看看有沒(méi)有你家?

李滄區(qū)李村中心片區(qū)

拓展復(fù)合式立體商務(wù)辦公及產(chǎn)業(yè)空間

★規(guī)劃范圍：李滄區(qū)李村中心片區(qū)規(guī)劃用地范圍東至青銀高速公路,，西至重慶中路，南至李滄區(qū)界,，北至金水路,，總用地面積1441公頃。

★功能定位：按照批復(fù)要求,，該片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃要進(jìn)一步提升區(qū)域功能,。充分利用軌道交通及城市主干道的交通優(yōu)勢(shì)，拓展復(fù)合式立體商務(wù)辦公及產(chǎn)業(yè)空間,。挖掘李村大集,、李村華人監(jiān)獄等歷史文化資源,，提升文化品質(zhì)。切實(shí)落實(shí)規(guī)劃確定的各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施,、市政配套設(shè)施的位置和規(guī)模,，改善李村老城區(qū)社會(huì)服務(wù)體系。

★交通規(guī)劃：預(yù)留黑龍江中路,、重慶中路改造線位控制范圍,，為城市主干道升級(jí)改造創(chuàng)造條件。完善李村商圈及其周邊路網(wǎng)體系,，改善交通微循環(huán),，有序組織實(shí)施南嶗路、萬(wàn)年泉路等道路打通工程,。先行組織建設(shè)河南社區(qū)周邊規(guī)劃道路,，處理好道路建設(shè)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)序。統(tǒng)籌做好軌道M3,、M2號(hào)線站點(diǎn)周邊區(qū)域的交通設(shè)施建設(shè),，實(shí)現(xiàn)公共換乘的無(wú)縫銜接。

★基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃：盡快實(shí)施東李商圈,、河南莊等變電站建設(shè),。統(tǒng)籌安排好青銀高速西側(cè)220kV架空線埋地敷設(shè)與周邊區(qū)域項(xiàng)目建設(shè)時(shí)序安排。切實(shí)做好海綿城市建設(shè),、防災(zāi)減災(zāi)工作,，加強(qiáng)城市避難場(chǎng)所建設(shè)。注重地下空間的開(kāi)發(fā)利用,，完善用地豎向設(shè)計(jì),。在東李商圈、虎山商務(wù)地塊等可改造項(xiàng)目實(shí)施中,，充分做好地下空間利用與地面設(shè)施,、地下軌道交通、市政綜合管廊的銜接,。

★環(huán)境保護(hù)與規(guī)劃：修復(fù)保護(hù)自然資源。優(yōu)化完善棗兒山,、河南莊山山體周邊的服務(wù)和交通設(shè)施,，在保護(hù)好山體、河道等自然資源的前提下,，引導(dǎo)有序利用,，做到生態(tài)保護(hù)和市民休憩娛樂(lè)相得益彰。充分利用零星邊角用地,，引導(dǎo)口袋公園等公共開(kāi)放空間建設(shè),。

★城市設(shè)計(jì)：注重重慶中路,、黑龍江中路、青銀高速公路等城市重要道路沿街界面及李村河,、大村河沿河景觀和建筑形態(tài)設(shè)計(jì),。統(tǒng)籌做好李村商圈建筑環(huán)境綜合整治。深化用地兼容性和建設(shè)指標(biāo)的彈性控制,，確保規(guī)劃的可操作性和嚴(yán)肅性,。控規(guī)批復(fù)后,，原則上不得調(diào)整;若確需調(diào)整,，需按控規(guī)調(diào)整程序依法開(kāi)展工作。

紅島北片區(qū)

打造為紅島片區(qū)的綜合配套服務(wù)區(qū)

★規(guī)劃范圍：紅島北片區(qū)規(guī)劃范圍北至紅島北界河,、南至規(guī)劃經(jīng)三路,、東西至海岸線，總用地面積1182平方公里,，其中城市建設(shè)用地面積891平方公里,。

★功能定位：該區(qū)域?qū)⒋蛟斐蔀榧t島片區(qū)的綜合配套服務(wù)區(qū)。批復(fù)要求,，加快推進(jìn)相關(guān)配套設(shè)施建設(shè),，按照控規(guī)確定的文化、教育,、體育,、醫(yī)療衛(wèi)生、社會(huì)福利,、公共綠地,、市政、交通,、環(huán)境,、安全等各類配套設(shè)施內(nèi)容，有序?qū)嵤┮?guī)劃建設(shè),，提升城市基礎(chǔ)設(shè)施承載力,，確保公共服務(wù)配套滿足城市發(fā)展需要。未經(jīng)同意,，不得隨意取消,、調(diào)整。

★交通規(guī)劃：完善道路交通體系,，處理好與膠州灣高速公路(機(jī)場(chǎng)高速)復(fù)合交通廊道,、華中路快速路等重要交通節(jié)點(diǎn)的交通組織，實(shí)現(xiàn)區(qū)內(nèi)外交通有機(jī)銜接;結(jié)合用地豎向設(shè)計(jì),，處理好與地面設(shè)施,、軌道交通,、人防設(shè)施、地下市政綜合管廊的過(guò)渡與銜接,，積極構(gòu)建集商業(yè),、交通、人防等于一體的地下空間體系;

★城市設(shè)計(jì)做好濱海濱水地段,、重要道路周邊等區(qū)域的城市設(shè)計(jì),，預(yù)留好公共開(kāi)敞空間，加強(qiáng)對(duì)建筑空間布局,、體量,、高度及形態(tài)風(fēng)格的控制與引導(dǎo)，打造更加富有活力,、更加時(shí)尚美麗,、更加獨(dú)具魅力的特色標(biāo)志景觀和城市形象。

★環(huán)境保護(hù)與規(guī)劃：充分利用北界河自然生態(tài)本底,，按照“城市雙修”和海綿城市建設(shè)理念,，優(yōu)化提升現(xiàn)有水系及周邊范圍的綠化生態(tài)系統(tǒng)，打造藍(lán)綠交織生態(tài)環(huán)境體系,。

紅島西片區(qū)

打造為青島環(huán)灣型城市群的核心功能區(qū)

★規(guī)劃范圍：北至膠州灣高速公路,、南至膠州灣保護(hù)控制線、西至紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)龍海路,、東至河套街道東南側(cè)界線,，總用地面積150平方公里，其中城市建設(shè)用地面積119平方公里,。

★功能定位：要求努力把該區(qū)域打造為青島環(huán)灣型城市群的核心功能區(qū),、區(qū)域性現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要承載區(qū)、通海融綠的灣區(qū)創(chuàng)新示范區(qū),。

★交通規(guī)劃：控制預(yù)留好交通設(shè)施用地,，滿足交通發(fā)展需求。完善道路交通體系,，處理好濟(jì)青高鐵紅島站,、膠州灣高速公路(機(jī)場(chǎng)高速)復(fù)合交通廊道、地鐵站點(diǎn)周邊等重要交通節(jié)點(diǎn)交通組織,，控制預(yù)留立交用地,，進(jìn)一步優(yōu)化細(xì)化支路網(wǎng)系統(tǒng)，加快動(dòng)靜態(tài)交通設(shè)施建設(shè),，實(shí)現(xiàn)區(qū)內(nèi)外交通有機(jī)銜接，保障和提高城市交通運(yùn)行效率,。

★配套設(shè)施建設(shè)：按照控規(guī)確定的文化,、教育,、體育、醫(yī)療衛(wèi)生,、社會(huì)福利,、公共綠地、市政,、交通,、環(huán)境、安全等各類配套設(shè)施內(nèi)容,，有序?qū)嵤┮?guī)劃建設(shè),，確保城市基礎(chǔ)設(shè)施承載力、公共服務(wù)配套滿足城市發(fā)展需要,。加強(qiáng)對(duì)高等教育設(shè)施引進(jìn),，形成人才教育集聚區(qū)，為人才培養(yǎng),、引進(jìn)奠定基礎(chǔ),。

★城市設(shè)計(jì)：注重地下空間的開(kāi)發(fā)利用，結(jié)合用地豎向設(shè)計(jì),，處理好與地面設(shè)施,、軌道交通、人防設(shè)施,、地下市政綜合管廊的過(guò)渡與銜接,，積極構(gòu)建集商業(yè)、交通,、人防于一體的地下空間體系;做好濱海,、濱水及商務(wù)核心地段、重要道路周邊等區(qū)域的城市設(shè)計(jì),，預(yù)留好公共開(kāi)敞空間,，加強(qiáng)對(duì)建筑空間布局、體量,、高度及形態(tài)風(fēng)格的控制與引導(dǎo),。

★環(huán)境保護(hù)與規(guī)劃：加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境保護(hù)，充分利用濱海濕地,、膠州灣海岸線生態(tài)本底,，按照“城市雙修”和海綿城市建設(shè)理念，優(yōu)化提升現(xiàn)有水系及周邊范圍的綠化生態(tài)系統(tǒng),，打造藍(lán)綠交織生態(tài)環(huán)境系統(tǒng),。

三大片區(qū)的詳細(xì)規(guī)劃已獲批復(fù)，

未來(lái)發(fā)展可期!

快發(fā)給片區(qū)內(nèi)的親朋好友看看吧~

(記者：崔武)