“這個事我前后找了一年多,，現(xiàn)在還沒解決,。”李滄萬達中央公館小區(qū)居民李先生向本報新聞幫反映，樓下一飯店在3樓平臺私自加設(shè)了一根煙道,，距離他家臥室窗戶不足1米,。受此影響，李先生的新房交房兩年多,，至今沒有入住,。對此，商家表示該處原本就是煙道,，之所以在樓外加設(shè)了一段,，就是為了減少對居民影響。目前,，私自加設(shè)的煙道已經(jīng)拆除了一部分,，商家表示正在向環(huán)保部門就戶外排煙設(shè)施進行申報備案。

8日上午,，記者來到萬達中央公館小區(qū),，李先生所在居民樓屬商住兩用樓，1至3樓為商戶網(wǎng)點房,，而他則住在4樓,，窗外就是網(wǎng)點的房頂平臺。在平臺靠近邊緣位置,，一根直徑約四十厘米的管道從一處水泥垛子里伸出來,，管道內(nèi)部有污漬痕跡，而水泥垛子則明顯有破壞過的痕跡,。

李先生說,，這根管道就是樓下飯店私自加設(shè)的煙道，由于相關(guān)部門介入,，目前飯店已經(jīng)暫停營業(yè),，管道暫時也不再排煙。記者看到,，該管道距離李先生家主臥窗戶直線距離約1米,，可謂觸手可及。“煙道距離居民樓這么近,，即便管道密封的再嚴,，也不免會有油煙冒出，不僅如此,，管道排煙還要用到排煙設(shè)備,，設(shè)備運行起來的噪音也會擾民。”李先生說,，受這個排煙管道的影響,，他的房子交房兩年了,，到現(xiàn)在也沒搬來住。

李先生說,，從去年發(fā)現(xiàn)該情況后,，他便開始向多個部門反映投訴此事。他先后找了小區(qū)物業(yè),、城管,、環(huán)保以及市政部門，不過由于種種原因,，事件一直沒有得到有效解決和回復(fù),。直到今年8月底，市政部門相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)以及城管,、環(huán)保等部門工作人員到現(xiàn)場進行了走訪調(diào)查,。在隨后的9月22日，商家自行將平臺上加設(shè)的排煙管道拆除,，店內(nèi)也進行了停業(yè)修整處理,，并將情況向相關(guān)部門進行了匯報。

李先生原本以為此事終于有了結(jié)果,，然而隨后他卻發(fā)現(xiàn),，排煙管道并未完全拆除，工人只是將拆下的部分暫放在平臺上,，而且還留了一截探出來的管道,，而且不時還有油煙冒出。

8日中午,，記者來到樓下這家飯店,，店門上貼著一張暫停營業(yè)的告示，幾名工作人員正在店內(nèi)休息,。對于業(yè)主反映的私設(shè)煙道問題,，飯店負責人聶先生顯得非常委屈也很無奈，他表示,，自己才是最大的受害者,。聶先生說，去年他從這家商鋪業(yè)主手里租過了門頭,，當時曾反復(fù)向業(yè)主求證,，該門頭是否可以開設(shè)飯店，得到的答復(fù)都是完全可以開,。聶先生還找來商鋪圖紙,，確認該門頭有專用煙道。“我們開門做生意,，不可能去弄些違規(guī)的事,，更不可能難為左鄰右舍的鄰居。”聶先生說,，經(jīng)過考察,，門頭原有的室內(nèi)煙道開口緊鄰樓上業(yè)主房間，為了減少影響,，他們自費加設(shè)了一段排煙管道,。

“我們后來把煙道一直拉到旁邊座樓的樓頂，還專門加設(shè)了排煙設(shè)施避免煙霧四處彌漫,。”聶先生說,，這應(yīng)該是在現(xiàn)有條件下，對住戶影響最小的處理方式了,，但是樓上業(yè)主卻始終不同意,，一直向相關(guān)部門投訴此事，導(dǎo)致他最近半年多來一直處于暫停營業(yè)狀態(tài),，造成大量的人力物力損失,。

記者從聶先生提供的網(wǎng)點房圖紙照片上看到，連接樓頂那處水泥垛子的設(shè)施的確標注為煙道,。聶先生說,，如果他只把排煙口設(shè)在水泥垛子處，對樓上業(yè)主影響恐怕會更大,。對于加設(shè)的部分是否經(jīng)過審批,，聶先生表示，相關(guān)部門到現(xiàn)場調(diào)查了,，通知他們先拆除,，然后再進行審批。目前,，飯店正在向職能部門遞交審批備案材料,。文/圖 本報記者 景毅

■追訪

私自加設(shè)肯定不允許

8日下午，記者又聯(lián)系上小區(qū)物業(yè)主管,，對方表示,，飯店所用門頭房在設(shè)計和建設(shè)中的確有專門的煙道，商戶自然可以使用,，不過商戶在建筑物外加設(shè)的管道并未向物業(yè)申請,，物業(yè)也曾向商戶下過整改通知，不過限于物業(yè)沒有執(zhí)法權(quán),，最終只能起個協(xié)調(diào)作用,。“商戶開門做生意，業(yè)主居家過日子,，站在各自的角度看,，雙方的訴求都有道理,，我們也希望能撮合商戶和業(yè)主坐在一起協(xié)商，找一個最優(yōu)辦法,，不過業(yè)主至今并未同意協(xié)商,。”

對此，李先生表示,，自己是從萬達買的房子不是從商戶手里買的房子,，自己的權(quán)益受到侵害當然要找小區(qū)和有關(guān)部門解決。

記者又聯(lián)系了李滄城管浮山路中隊,，中隊負責人告訴記者,，這種私自設(shè)置煙道的問題是由環(huán)保部門管理，并不屬于城管執(zhí)法部門的管理范疇,，不過有業(yè)主投訴,，他們也到現(xiàn)場了進行了走訪調(diào)查，由于商戶不能向環(huán)保部門提供相關(guān)改造手續(xù),，他們也與商戶進行了接觸,，要求他們拆除整改。

記者隨后又咨詢了環(huán)保李滄分局,，相關(guān)工作人員介紹,，私自改造加設(shè)煙道設(shè)施肯定是不允許的，至于商戶表示要提交審批手續(xù),，工作人員表示,，相關(guān)手續(xù)能否通過也要看其對環(huán)境以及周邊居民的影響再做判斷。在此之前,，商家不允許繼續(xù)使用自己加設(shè)的煙道,。

■調(diào)查

商住樓，餐飲擾民投訴不斷

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),，樓上業(yè)主因樓下餐飲網(wǎng)點因排煙及噪音擾民的情況相當普遍,。據(jù)了解，目前關(guān)于商住網(wǎng)點餐飲業(yè)的環(huán)保要求,，青島市依據(jù)的是2001年頒布的《青島市大氣污染防治條例》(以下簡稱《條例》)以及 2005年出臺的《青島市人民政府關(guān)于防治飲食經(jīng)營服務(wù)業(yè)環(huán)境污染的通告》(以下簡稱《通告》),。

《條例》要求，禁止在城市居民區(qū)內(nèi)利用非獨立居民住宅從事產(chǎn)生油煙,、有毒有害及惡臭氣體 ,、粉塵的商業(yè)和飲食經(jīng)營、加工活動,。而《通告》則做了更詳細的規(guī)定,，要求未按設(shè)計規(guī)范設(shè)置專用煙道的商住綜合樓和商辦綜合樓以及與其他物業(yè)相連的非獨立住宅房屋，禁止從事產(chǎn)生油煙、廢氣,、惡臭等飲食經(jīng)營服務(wù);禁止不經(jīng)過專用煙道,，無組織排放，禁止經(jīng)城市公共雨水或者污水管道排放,，禁止利用居民住宅樓內(nèi)的民用煙道或者擅自搭建的煙道排放,。

但在實際執(zhí)法工作中，工作人員也發(fā)現(xiàn)一些餐飲網(wǎng)點并不能嚴格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定,，尤其是一些老舊社區(qū)。而且即便費勁完成改造,，樓上業(yè)主往往也不能滿意,，從而導(dǎo)致這類商住兩用樓的餐飲網(wǎng)點擾民投訴不斷。 本報記者 景毅