青島日報(bào)/青報(bào)網(wǎng)訊 《青島市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例(修訂草案征求意見稿)》10月19日起公開征求意見,，“信用管理”成為納入條例的全新章節(jié),，并首次提出，建立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用管理平臺,，實(shí)行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)黑名單制度,，違規(guī)企業(yè)十年內(nèi)不得再次進(jìn)入青島房地產(chǎn)市場。

據(jù)了解,，本次征求意見稿是在2006年發(fā)布實(shí)施的《青島市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》基礎(chǔ)上,，時(shí)隔十年進(jìn)行的首次修訂。在首次納入的“信用管理”章節(jié),，意見稿指出,，應(yīng)建立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用管理平臺，記載企業(yè)資質(zhì)、開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)營情況,、企業(yè)信用等級,、獎(jiǎng)懲等企業(yè)信用信息，并納入青島市公共信用信息平臺,。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用狀況綜合評價(jià),，評價(jià)情況錄入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用管理平臺，并向社會(huì)公布,。各相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)建立跨部門聯(lián)動(dòng)響應(yīng)和失信約束機(jī)制,，在市場準(zhǔn)入、行政審批,、資質(zhì)認(rèn)定,、銀行信貸、招標(biāo)投標(biāo),、國有土地出讓,、資金監(jiān)管、政府購買服務(wù)等方面,，將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用信息和評價(jià)情況作為參考依據(jù),，對違法失信主體依法予以限制。

意見稿還首次提出了實(shí)行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“黑名單制度”,。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如發(fā)生重大質(zhì)量責(zé)任事故的;重大安全責(zé)任事故的;未取得預(yù)售許可,，擅自預(yù)售商品房，或者一房多售,，造成嚴(yán)重社會(huì)影響的等六種行為,，均將上榜“黑名單”，十年內(nèi)不得再次進(jìn)入我市房地產(chǎn)市場,，這些無疑都將給房企戴上“緊箍咒”,。(崔 武)