本報訊(青島財經日報/青島財經網記者李雯)據青島網上房地產統(tǒng)計數(shù)據顯示,，上周青島二手房共成交930套，環(huán)比11月最后一周下跌8.37%,，同比11月第一周成交下降1.80%;面積共成交87860平方米,，環(huán)比下跌6.29%，相對11月整體成交情況而言,，進入12月成交節(jié)奏有所放緩,。

從成交區(qū)域來看，市南區(qū)成交159套,，原市北區(qū)成交181套,，原四方區(qū)成交140套，黃島區(qū)成交139套,，嶗山區(qū)成交93套,，李滄區(qū)成交119套，城陽區(qū)成交99套,，中心城區(qū)(市南,、原市北、原四方,、李滄,、嶗山)共成交692套，中心占比74.41%,，中心占比較前一周上漲4個百分點,。

據青島鏈家市南區(qū)商圈經理陳瑩介紹稱，年前階段,，在她所負責的天山區(qū)域,，改善型置業(yè)者入市較多，看房熱情也比較高,，上周周末帶領客戶看房量較平時上漲20%,，說起成交情況，陳瑩也表示，在看房的置業(yè)者中,，準備年前買房的大約占比40%,。青島鏈家市場部分析師劉爍認為，目前置業(yè)者主要分為兩種心態(tài),，第一種是準備年前置業(yè),，這樣的置業(yè)者通常目標明確，意愿很強,，成交周期也偏短,，而另一種置業(yè)者則是打算年后置業(yè)，年前的這段時間處于觀望狀態(tài),，但對于看房普遍也較為積極,，雖然成交有所減緩，但是從實際情況來看,，市場火熱程度并沒有下降,，短期內青島二手房市場依然可觀。