本報訊 記者昨日從市城鄉(xiāng)建設委墻改節(jié)能辦獲悉，今年,，我市出臺市場化推進政策,，引導多方資源共同參與既有居住建筑節(jié)能改造。截至本月底,，我市全年將完成改造300.46萬平方米,，占“十二五”時期總完成量的近四成。

建筑能耗占全社會總能耗的近四成,，其中老舊建筑的耗能是大頭,。多年來，我市持續(xù)推行既有居住建筑節(jié)能改造,，取得一定成效,，但也面臨著不少困難。市城鄉(xiāng)建設委墻改節(jié)能辦副主任趙云峰說,，以政府為主導進行節(jié)能改造,，面臨著資金需求大，有效投入不足和認識不到位,，相關工作滯后兩大問題,。為此，在充分調研后，我市推出了市場化推進既有居住建筑節(jié)能改造的政策,。由區(qū)市對轄區(qū)內既有居住建筑進行調查摸底,，確定節(jié)能改造重點區(qū)域。鼓勵供熱企業(yè)或能源合同管理公司與改造重點區(qū)域對接,，取得區(qū)市政府同意后先行投入,，開展設計、聘請監(jiān)理,、組織施工,。改造工程完成達標后，政府再給予兩步獎勵：一是工作量獎勵,，按照國家,、市、區(qū)三級每平方米不超過45元的標準,，改造單位最高可以拿到每平方米135元的補貼;二是節(jié)能量獎勵,，完工五年內，改造建筑每平方米每年實現(xiàn)節(jié)能0.2G焦,，改造單位可再獲每平方米每年15元獎勵,。

“通過用好獎勵政策，首先是部分解決了資金籌措難,，由企業(yè)先行投入資金進行改造,，政府六年內分期支付，資金投入可節(jié)約20%左右;二是加快了工作推進速度,，企業(yè)是投資主體,，相應的設計、監(jiān)理,、施工企業(yè)招標手續(xù)相對簡化,，節(jié)約大量時間。”趙云峰表示,，由于政府不再承擔“運動員”的角色,，可以更好地實行監(jiān)督管理。同時,，由于完工五年內的持續(xù)獎勵政策,，也鼓勵企業(yè)做好改造施工，確保后續(xù)使用,。

市北區(qū)廣饒路140號,、142號、144號,、146號樓院的居民正在享受著市場化推進的成果,。年中,，這個有著三十年歷史的老舊小區(qū)由青島國建啟動節(jié)能改造，不僅改造速度快,，效果也是“頂呱呱”,。居民劉克善說，由于建筑年代較早,，家里暖氣雖熱,，溫度卻不見得高，改造后,，情況大不一樣,。“以前在家里是毛衣外面加坎肩，一層又一層,，你看看現(xiàn)在,，薄薄一層毛衣我還覺得熱呢,，街坊鄰居都很滿意,。”

保溫效果巨變的奧妙就在外墻保溫的苯板上。青島國建項目經理告訴記者,，按照設計規(guī)范,，樓院的外墻保溫板使用5厘米厚的就可以，考慮到建筑時間較長,，為了確保保溫效果,，企業(yè)主動將保溫板增加到6厘米厚。“加厚保溫板會增加一些成本,，但因此能確保拿足五年的節(jié)能獎勵,，企業(yè)還是有得賺。”

據(jù)了解,，下一步,，我市將持續(xù)推進既有居住建筑節(jié)能改造，同時加大公共建筑節(jié)能工作,，確保五年內改造后公共建筑能耗降低20%,。