“買房了嗎?”這個(gè)話題是許多年輕人回家過年時(shí)都要被長輩們問起的“最難回答問題”之一,。春節(jié)將至,，許多年輕人只能一邊吐槽著自己所在城市的高房價(jià),，感嘆著買房難,，一邊不得不硬著頭皮回答各路長輩的提問,。而年輕人聚在一起又總會(huì)討論起哪里的房價(jià)低,，房貸利率優(yōu)惠,。那些買房難度比較低的城市都讓人艷羨不已。

日前,，網(wǎng)絡(luò)上熱傳融360金融搜索平臺(tái)根據(jù)全國35個(gè)大中城市調(diào)查得出的“買房最容易城市排行榜”刷屏了青島市民們的朋友圈,，據(jù)悉這份榜單是根據(jù)城市房價(jià)漲跌和利率高低綜合得出的，在這份榜單中青島名列第三位,，下面就請(qǐng)跟隨小編一起來看看這些“買房最容易”的十大城市都有誰吧!

第一名：無錫

長三角自古就是較為富庶的地區(qū),，周邊城市房價(jià)動(dòng)輒就上萬元，遠(yuǎn)超東北,，華北,，中部等區(qū)域的省會(huì)城市，無錫地處長三角平原腹地，自古就是魚米之鄉(xiāng),，然而無錫的房屋單價(jià)不超過8000元/平方米,。無錫不僅占據(jù)太湖周邊的交通要道，更是典型的江南水鄉(xiāng),，環(huán)境優(yōu)美宜居,，這樣的價(jià)格讓購房者感覺到“十分值得”。

根據(jù)最新版百城房價(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，無錫最新的房價(jià)為7875元/㎡,，無疑是長三角地區(qū)的房價(jià)“洼地”。此外,，無錫的房貸利率也是全國第三低的城市,，首套房的平均利率僅為4.38%，約是基準(zhǔn)利率的8.94折,，銀行貸款優(yōu)惠比一線城市北京,、廣州更多，低房價(jià)+低房貸利率成就了無錫成為“最容易買房”城市冠軍,。

第二名：廣州

廣州成為第二容易買房的城市著實(shí)讓人驚訝,，為什么呢?首先，廣州的買房難易度要放在廣州高收入的背景下,，根據(jù)最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)廣州的房價(jià)為17085元/㎡,，而且房價(jià)比去年年初下降0.91%，是唯一個(gè)房價(jià)下降的一線城市,。

目前廣州首套房的平均利率為4.44%，約是基準(zhǔn)利率的9.06折,，結(jié)合廣州的房價(jià)下行以及低利率,，許多廣州市民和業(yè)內(nèi)專家都公認(rèn)現(xiàn)在就是廣州買房的最合適時(shí)機(jī)，如果房價(jià)反彈,，買房難度將會(huì)增加,。

第三名：青島

青島此次入圍成為第三“最容易買房”的城市，這個(gè)是根據(jù)青島2015年房價(jià)的走勢以及房貸利率得出的,，根據(jù)百城房價(jià)統(tǒng)計(jì)顯示,，2015年12月份青島住宅均價(jià)為8723元/㎡，同比去年仍在下降,，但需要注意的是青島的房價(jià)并不是總體下降,，各區(qū)房價(jià)漲跌幅度是不同的，下降的主要是近郊的一些樓盤,，主城區(qū)的一些樓盤已經(jīng)初現(xiàn)上漲勢頭,。

另據(jù)統(tǒng)計(jì)，青島首套房貸款平均利率為4.44%，約是基準(zhǔn)利率的9.06折,，而且公積金二套房首付比例也出了新規(guī),，給許多的買房者帶來了實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠。在房價(jià),、利率雙低的好時(shí)候,，正是在主城優(yōu)質(zhì)地段買房的好時(shí)機(jī)。

第四名：重慶

重慶是四大直轄市之一,，是中國的超大城市之一,，也是長江中上游地區(qū)的經(jīng)濟(jì)中心，國務(wù)院定位的國際大都市,，中西部水,、陸、空型綜合交通樞紐,。但這里的房價(jià)和其他一線城市相比相對(duì)較低,，而且下降趨勢明顯，重慶最新的新建住宅均價(jià)為7637元/㎡,，比去年年初同比降幅為2.86%,。

重慶首套房貸款平均利率為4.45%，約是基準(zhǔn)利率的9.08折,，雖然與前三名相比重慶的房貸利率略高,，但其房價(jià)卻在同等級(jí)的城市中卻便宜很多，而且目前是重慶長時(shí)間以來利率最低的時(shí)期,，房價(jià)和利率雙低的時(shí)候最適合出手買房,。

第五名：天津

天津的房價(jià)過萬，為什么倒成了買房比較容易的城市呢?

天津是四大直轄市之一,，位于京津翼經(jīng)濟(jì)圈內(nèi),，受北京發(fā)展的輻射影響，天津的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較高,，房價(jià)自然會(huì)比較高,，最新的房價(jià)統(tǒng)計(jì)天津新建住宅價(jià)格為10845元/㎡，比去年年初還略微上漲,。

天津首套房貸款平均利率為4.34%,，約是基準(zhǔn)利率的8.86折，房貸基準(zhǔn)利率比較低,。盡管房價(jià)小幅上漲,，但因?yàn)榈鼐夑P(guān)系靠近北京，其發(fā)展?jié)摿?huì)不斷的放大,，天津房價(jià)還有很大上漲空間,。相比其他城市,，銀行利率低了很多，堪稱是“史上最低”水平,，要在天津安家的朋友可以說正趕上了好時(shí)候,。

第六名：大連

大連有“東北之窗”、“ 北方明珠 ”,、“浪漫之都”之稱,，是中國東北對(duì)外開放的窗口和最大的港口城市，也是東北地區(qū)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的地區(qū),，房價(jià)自然也是最高的,，根據(jù)最新的百城房價(jià)統(tǒng)計(jì)大連新建住宅均價(jià)為10247元/㎡，比去年年初下跌4.72%,，跌幅較大,。

目前大連首套房貸款平均利率為4.49%，約是基準(zhǔn)利率的9.16折,，利率折扣不算低,，但是勝在房價(jià)下降不少，這對(duì)新年的買房者還是非常有利的,。

第七名：寧波

寧波和無錫同處于長三角地區(qū),，但相比之下，寧波的房價(jià)較高,，根據(jù)最新一期百城房價(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，目前寧波新建住宅均價(jià)為11959元/㎡，比2015年1月上漲了0.42%,，房價(jià)上漲與城市的發(fā)展水平以及未來發(fā)展?jié)摿ο嚓P(guān),。寧波的經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度高，是副省級(jí)市,、計(jì)劃單列市,，同時(shí)也是中國大陸綜合競爭力前15強(qiáng)城市，長三角五大區(qū)域中心之一,，長三角南翼經(jīng)濟(jì)中心，浙江省經(jīng)濟(jì)中心,，現(xiàn)代化國際港口城市,。

目前，寧波首套房貸款平均利率為4.49%,，約是基準(zhǔn)利率的9.16折,。但作為全國輕工業(yè)重要基地，綜合來看寧波這幾年房價(jià)漲幅不大,，表現(xiàn)穩(wěn)定,，而利率下降幅度很大,，寧波各家銀行房貸都有優(yōu)惠政策，有利于購房者出手買房,。

第八名：沈陽

沈陽是遼寧省省會(huì),，位于中國東北地區(qū)南部，地處東北亞經(jīng)濟(jì)圈和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的中心,，是長三角,、珠三角、京津冀地區(qū)通往關(guān)東地區(qū)的綜合樞紐城市,，但是房價(jià)相對(duì)較低,。目前沈陽新建住宅均價(jià)為6712元/㎡，而且還在下降中,，相比去年1月份下跌了0.01%,。

沈陽首套房貸款平均利率為4.5%，約是基準(zhǔn)利率的9.18折,。相比去年年初,，房價(jià)沒有漲、利率又有大幅下降,，這對(duì)沈陽購房者是相當(dāng)利好,。

第九名：成都

成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)的兩大城市——重慶和成都的房價(jià)都還算“友好”，根據(jù)最新一期百城房價(jià)統(tǒng)計(jì),，成都最新的房價(jià)為7134元/㎡,，比去年年初下跌了2.22%。在全國各大城市中,，成都定位為國家重要的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地,、商貿(mào)物流中心和綜合交通樞紐，西部地區(qū)重要的中心城市,，發(fā)展?jié)摿θ詫⒉粩嗟蒯尫胖小?/p>

目前,，成都首套房貸款平均利率為4.67%，約是基準(zhǔn)利率的9.53折,。利率優(yōu)勢相對(duì)不大,，但是房價(jià)卻比重慶低?；仡櫧衲旮髟?，成都的房貸利率在全國35個(gè)城市中一直處于低位水平，不少買房人都有信心等待成都利率再次降低,。

第十名：長沙

長沙是華中地區(qū)的重要城市,，因?yàn)槲幕瘖蕵肥聵I(yè)的發(fā)展程度較高，成為了全國著名的城市,，但是這里的房價(jià)卻“很接地氣”,，最新的百城房價(jià)統(tǒng)計(jì)顯示,，長沙新建住宅均價(jià)為6356元/㎡，相比去年年初下跌2.63%,，房價(jià)下降讓長沙市民買房負(fù)擔(dān)減輕不少,。

另一方面，長沙首套房貸款平均利率為4.74%,，約是基準(zhǔn)利率的9.67折,，與其他二線城市相比處于中游，市民可以接受,。對(duì)貸款買房的市民來說,，房價(jià)處于低位，房貸利率正合適,，這個(gè)時(shí)候確實(shí)適合出手置業(yè),。