按照中國人傳統(tǒng)習(xí)俗,，沒出正月十五就不算過完年,。受此影響，青島樓市雖然呈現(xiàn)出回暖姿態(tài),，但成交方面并沒有出現(xiàn)暴漲,。根據(jù)青島新聞網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，從2月14日-2月20日,，青島市新房成交1100套,，總成交面積114210.15㎡;其中住宅成交996套，總成交面積102053㎡,。據(jù)了解,，年后這一周新房成交量與2月前半月幾乎持平，足可見春節(jié)過后樓市正在慢慢回暖中,。

2016年2月14日-2016年2月20日一周樓市銷售概況

2016年2月14日-2016年2月20日一周成交走勢

從上周青島市新房成交走勢來看,，2月19日新房單日成交最高,，成交量235套;與2月18日234套的成交量僅一套之差。此外,，2月17日成交量也超過200套,，這在正月里表現(xiàn)算是相當(dāng)不錯了。

2016年2月14日-2016年2月20日每日新房銷售概況

2016年2月14日-2016年2月20日各區(qū)域新房成交比例示意圖

從各區(qū)域新房市場表現(xiàn)來看,，沉浮多日的黃島區(qū)上周終于再度奪冠,，一周銷售新房304套。城陽區(qū)逆流而上上周成為亞軍,，一周共銷售新房178套;膠州市摘得第三名,，挺進前三甲上周共銷售新房135套，成績與前幾周相比有較大進步,。

第二梯隊中,，李滄區(qū)上周表現(xiàn)稍顯遜色，一周僅成交新房120套排名第四;市北區(qū)上周下跌慘重,，一周新房僅銷售99套，排在第五位,，主城區(qū)的接連失利也凸顯出近郊房源的火熱,。

黃島樓市開年大火，最熱銷的依舊是老膠南片區(qū),，海韻新都,、書香泮城及清華園等新盤銷量都名列前茅，而商業(yè)地產(chǎn)方面,，萬達東方影都及青島游艇產(chǎn)業(yè)園的銷量都為黃島區(qū)樓市“登頂”貢獻不小,。農(nóng)歷新年期間，黃島區(qū)推出“購房60㎡即可落戶”的政策,，加上新房的大賣,，也可以在新年里減輕黃島區(qū)樓市“庫存纏身”的窘境。上周躋身前三甲的城陽區(qū)也有不少熱銷項目,，區(qū)域內(nèi)的中鐵丹山,、青島碧桂園以及卓越蔚藍群島都為城陽樓市撐起一片天，而限價房項目白沙上苑也為城陽區(qū)助力不少,。膠州市依靠新機場大規(guī)劃使得新房銷售“更上一層樓”,，區(qū)域內(nèi)的融城金州小區(qū)及順盛水岸綠城都有著不錯的銷量。

再來看主城區(qū)方面,，李滄區(qū)新盤新城香溢紫郡,、海信東山郡都在上周賣了個滿堂彩，老牌項目海爾鼎世華府也大有貢獻;而市北區(qū)在上半月銷售不錯的情況下,，到了下半月里成績卻并不盡如人意,。市北新盤自由港灣,、中海藍庭及海爾玫瑰藍庭等都算是熱銷項目，新的一年銷量能否勇攀高峰還值得期待,。

農(nóng)歷春節(jié)一過,，中國人傳統(tǒng)意義的猴年已經(jīng)到來。原本因為忙年而漸漸步入銷售“淡季”的住宅市場又開始蠢蠢欲動,，趕在猴年結(jié)婚生子甚至趕著要二胎的市民都成為拉動住房市場的中流砥柱,。而年后樓盤房價上調(diào)，優(yōu)惠力度減小等傳聞更是讓不少購房者開始準(zhǔn)備全身心投入買房大軍,，趕在“金三銀四”前抄底樓市了!(數(shù)據(jù)分析整理：青島新聞網(wǎng)房產(chǎn))