據(jù)房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)青島機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì),，上周(2月15日~2月21日)我市新房成交1153套,，成交面積11.75萬(wàn)平方米，環(huán)比分別上漲2353%,、2194%,。其中商品住宅共計(jì)成交1016套，成交面積10.35萬(wàn)平方米,，環(huán)比分別上漲2158%,、1976%。新房成交均價(jià)為8455元/平方米,，環(huán)比上漲1.3%,。上周，青西新區(qū)以315套的成交量排名各區(qū)市成交量榜首,。

從各區(qū)域新房成交情況來(lái)看,，青西新區(qū)以315套，3.19萬(wàn)平方米的成交量,，位居各區(qū)市首位,，其中商品住宅成交281套，成交面積2.76萬(wàn)平方米;城陽(yáng)區(qū)位列第二,，成交套數(shù)208套,，成交面積2.34萬(wàn)平方米，其中商品住宅成交191套,，成交面積2.05萬(wàn)平方米;膠州市以192套,，1.72萬(wàn)平方米的成交量位居第三，其中商品住宅成交131套,，成交面積1.36萬(wàn)平方米,。

上周，青島市商品住宅成交均價(jià)為7977元/平方米,，環(huán)比下降2.1%,。據(jù)房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)高級(jí)分析師邵凱分析,，農(nóng)歷春節(jié)長(zhǎng)假對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)可謂“冷到極點(diǎn)”，好在一年一度的冰點(diǎn)周期很快過(guò)去,。上周,，我市新房成交量全面回升，基本達(dá)到“年”前的成交水平,，繼2月初,，降低非限購(gòu)城市首付比例后，財(cái)政部等三部門日前又發(fā)文調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收,，雙重重磅利好政策,，去年“暖冬”之后的頹勢(shì)一掃而空。李滄區(qū),、市北區(qū),、城陽(yáng)區(qū)以及青西新區(qū)、高新區(qū),、即墨市等重點(diǎn)區(qū)域市場(chǎng)被激活,，以目前的市場(chǎng)形勢(shì)而言，大有上漲趨勢(shì),。從上周商品住宅的成交情況來(lái)看,，郊區(qū)城市成為成交主力，膠州市逆襲上位排名前三,，郊區(qū)城市商品住宅量占比近八成,，不排除現(xiàn)下貨幣政策較去年同期有了較大幅度優(yōu)惠力度的原因，刺激了一部分的地緣需求上漲,。(青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/青島財(cái)經(jīng)網(wǎng)記者 辛小麗)