重型挖掘機(jī)已開工

昨日上午,，武漢天氣有點(diǎn)冷,。9時(shí)左右，江漢區(qū)香港路與三眼橋北路交叉路口開進(jìn)來數(shù)臺重型挖土機(jī),，揚(yáng)起高高的機(jī)械手臂，拆除了香江新村某樓房1層的房屋(如圖)，建筑面積為287.51㎡,。

這是誰的房子?

為什么要拆?

要價(jià)3000萬 沒得到不挪窩

這要從兩年前政府的一張《房屋征收決定公告》說起。

因武漢市地鐵6號線三眼橋北路站項(xiàng)目建設(shè)的需要,，2013年10月2日,，江漢區(qū)政府發(fā)布江漢房征決字[2013]第5號《房屋征收決定公告》，同時(shí)公告的還有《補(bǔ)償方案》,。

吳某,、李某共同擁有位于江漢區(qū)香江新村某樓房1層的房屋,，建筑面積為287.51㎡，正好在房屋征收范圍紅線內(nèi),。經(jīng)多次商談,，吳某、李某仍對《房屋征收補(bǔ)償決定》不服,，提出要3000萬元補(bǔ)償,。協(xié)商無果，二人向武漢市政府申請行政復(fù)議,，請求撤銷江漢區(qū)政府的《房屋征收補(bǔ)償決定》,。

被駁回后，去年10月8日,，吳某,、李某向武漢市中院提起行政訴訟，請求撤銷武漢市政府的行政復(fù)議決定和江漢區(qū)政府作出的《房屋征收補(bǔ)償決定》,。

拆遷不成

拖了地鐵站點(diǎn)施工后腿

案件審理期間,，江漢區(qū)政府以原告被征收房屋未能及時(shí)拆遷，致原定于2016年底完工的地鐵6號線工程的實(shí)施受到嚴(yán)重影響,，且該房屋存在嚴(yán)重安全隱患,，影響市民出行安全等為由，向武漢市中院申請先予執(zhí)行《房屋征收補(bǔ)償決定》,。同時(shí),，江漢區(qū)政府也按照法律的規(guī)定作出了書面承諾，并提供了在中國銀行武漢江漢支行營業(yè)部征收專戶賬戶賬號,，上面有余額為2.28億元的款項(xiàng)作擔(dān)保,。

法院審理認(rèn)為，地鐵6號線三眼橋北站位于香港路與三眼橋北路交叉路口,，涉訟房屋的征收工作已啟動(dòng)兩年多,，但由于被征收人要價(jià)過高，致征收工作無法完成,，該地鐵站點(diǎn)的建設(shè)嚴(yán)重滯后,，周邊老百姓的出行受到極大困擾，而且還影響到三眼橋北路東端約50米的范圍內(nèi)無法施工,。

2月25日,，武漢市中院作出行政裁定，準(zhǔn)許江漢區(qū)政府先予執(zhí)行此前作出的《房屋征收補(bǔ)償決定》,。于是就出現(xiàn)了文章開頭出現(xiàn)的一幕,。

據(jù)悉，這是湖北省首例行政訴訟案件先予執(zhí)行,。

承辦法官：

先予執(zhí)行解困 官司還會繼續(xù)

作出此裁定,，主要考慮以下幾個(gè)因素,，以解開當(dāng)前困局——首先是當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確，是江漢區(qū)人民政府與吳某,、李某因房屋征收補(bǔ)償引發(fā)本訴,。其次，不先予執(zhí)行將產(chǎn)生嚴(yán)重后果或重大損失,。如果地鐵6號線工程被迫停工,，重大建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施受到嚴(yán)重影響，同時(shí)對周邊交通安全和已完工工程安全,、對周邊居民安全出行均產(chǎn)生較大影響,。

而該房屋拆了之后，官司還會繼續(xù),，輸贏還未有定論,。若政府輸了，行政行為可能會被撤銷,，法院可能會判政府重新作出行政行為,，也有可能支持原告3000萬的訴請，因?yàn)檎峁┝俗銐虻膿?dān)保,，即便出現(xiàn)這種結(jié)果,，法院也能保證原告的最終要求得到滿足。