日前,，我省就不動產(chǎn)登記工作提出,，要力爭實現(xiàn)“6月底前各設區(qū)市市本級和50%以上的市縣頒發(fā)新證,，年底前全省所有市縣不動產(chǎn)登記機構有效運轉，實現(xiàn)統(tǒng)一登記,，頒發(fā)新證”,。據(jù)了解，青島市不動產(chǎn)登記中心網(wǎng)上預約平臺已上線運行,，市民可以網(wǎng)上預約,，以節(jié)省時間。 青島晚報/掌上青島/青網(wǎng) 記者 李德銀

全省年底完成統(tǒng)一登記

根據(jù)2016年全省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作計劃,，尚未出臺不動產(chǎn)登記機構三定方案的,，要積極與編辦溝通，盡快核定不動產(chǎn)登記機構的編制以及內(nèi)設機構,。三定方案已經(jīng)確定的,，要積極主動與編制、組織,、人社,、財政、審計等部門溝通,，抓緊制定編制,、人員、辦公場所,、設施設備,、經(jīng)費等的劃轉移交方案并抓好落實，力爭一季度完成不動產(chǎn)登記管理和經(jīng)辦機構組建,、人員調(diào)整到位,，迅速開展不動產(chǎn)統(tǒng)一登記各項工作。

此外,，各地要設立統(tǒng)一規(guī)范的不動產(chǎn)登記服務大廳和窗口,，提供辦事指南、登記流程,、申請資料目錄和表格示范文本等信息,，利用現(xiàn)代信息技術,，為群眾申請登記、信息查詢提供便利,，切實將便民利民措施落到實處,。

我省還將開展不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合建庫工作，力爭2016年年底前各市縣基本完成存量不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)的整合建庫工作,。而且,，今年我省每個設區(qū)市要選擇工作較好的至少1個縣(市)區(qū)登記信息系統(tǒng)接入國家信息平臺，有條件的市要力爭全覆蓋,。

青島已全面頒發(fā)新證

記者從市國土資源房管局獲悉,，青島市不動產(chǎn)登記工作推進順利，2015年12月底前青島市市區(qū)兩級不動產(chǎn)登記工作全面運轉,，所轄六區(qū)四市全面頒發(fā)不動產(chǎn)權證書,。青島市本級(市南、市北,、李滄)作為國土資源部不動產(chǎn)統(tǒng)一登記窗口聯(lián)系點之一,，按照省政府、市政府的統(tǒng)一部署,，所轄區(qū)市將分散在各有關部門和單位承擔的不動產(chǎn)登記職責全部整合到了本級國土資源部門,，組建了統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記中心，統(tǒng)一負責轄區(qū)內(nèi)不動產(chǎn)登記工作,。在完成職責機構整合基礎上,，各區(qū)市按照利民便民的原則積極進行不動產(chǎn)登記業(yè)務流程再造，升級了原有的登記系統(tǒng),，科學設置了不動產(chǎn)登記大廳和窗口,，西海岸、城陽,、嶗山,、平度、萊西,、即墨,、膠州去年12月底前已全面頒發(fā)了不動產(chǎn)權證書。

據(jù)了解,，不動產(chǎn)登記涵蓋的范圍包括集體土地所有權,，房屋等建筑物、構筑物所有權,，森林,、林木所有權，耕地、林地,、草地等土地承包經(jīng)營權,，建設用地使用權，宅基地使用權,，海域使用權等,，其中農(nóng)村土地承包經(jīng)營權納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記予以五年過渡期。實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度后,，以往的各種權屬證書將停止辦理,，但之前頒發(fā)的舊證繼續(xù)有效。

辦理登記可網(wǎng)上預約

為方便辦事群眾,，節(jié)約辦事時間，青島市不動產(chǎn)登記中心網(wǎng)上預約平臺已上線運行,。市民可事先登錄青島網(wǎng)上房地產(chǎn)(http://www.qdfd.com.cn)網(wǎng)站app或手機下載,，進入“不動產(chǎn)登記中心網(wǎng)上預約平臺”，選擇需要辦理的業(yè)務類型,，在正確填寫預約信息并選擇辦理時間和地點后,，即可獲得預約號碼，預約時間為申請預約第二天起五個工作日內(nèi),。

預約成功后,，申請人于約定時間帶齊材料，憑短信通知和身份證件到服務臺領取預約號后,，直接至相應窗口辦理即可,。市不動產(chǎn)登記中心為滿足部分特殊人士需要，推出了免費登門服務,，若市民行動不便,，可以由近親屬持老人身份證申請登門服務。

共同所有應當共同申請登記

青島市不動產(chǎn)登記中心副主任王建紅做客 “網(wǎng)絡在線問政”時表示,，共同所有的不動產(chǎn)應當由共有人共同申請不動產(chǎn)登記,，因此辦理不動產(chǎn)登記時雙方共同持辦證材料到不動產(chǎn)所在地的登記機構申請辦理不動產(chǎn)登記。

夫妻之間不動產(chǎn)更名可由夫妻雙方持身份證,、結婚證,、不動產(chǎn)權證書共同申請辦理。此外,，王建紅表示,，購房減免契稅用的住房情況證明，應以家庭為單位開具,，可由本人申請也可由直系親屬代為申請辦理,，本人申請的帶身份證即可，直系親屬代為申請的，應提供關系證明,。