日前，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了今年1-4月份房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售數(shù)據(jù),，1-4月份,，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資25376億元,，比上年名義增長(zhǎng)7.2%，增速比1-3月份提高1個(gè)百分點(diǎn),。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,，自2014年以來(lái)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速在經(jīng)過(guò)連續(xù)23個(gè)月下滑后,，今年1-3月份投資增速有一個(gè)明顯的反彈,，1-4月，投資增速仍延續(xù)回升態(tài)勢(shì),，但目前仍處于個(gè)位數(shù)的狀態(tài),。

“1-4月份，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策效果有效釋放,，房地產(chǎn)主要指標(biāo)持續(xù)向好,。”國(guó)家統(tǒng)計(jì)局投資司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師李皎解讀稱。統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,，房地產(chǎn)熱點(diǎn)地區(qū)的輻射作用也開(kāi)始顯現(xiàn),。1-4月份，非重點(diǎn)城市開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)7.8%,，比重點(diǎn)城市投資增速高1.1個(gè)百分點(diǎn),。非重點(diǎn)城市開(kāi)發(fā)投資增速時(shí)隔20個(gè)月后重新超過(guò)重點(diǎn)城市。

在樓市不斷回暖的情況下房企加快了對(duì)新項(xiàng)目的開(kāi)發(fā),。1-4月份,，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積634261萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)5.8%,，增速與1-3月份持平,。其中，住宅施工面積434753萬(wàn)平方米,，增長(zhǎng)3.9%,。房屋新開(kāi)工面積43425萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)21.4%,，增速提高2.2個(gè)百分點(diǎn),。其中，住宅新開(kāi)工面積29606萬(wàn)平方米,，增長(zhǎng)18.0%,。

李皎分析,，商品房銷售市場(chǎng)升溫，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在重點(diǎn)城市,、熱點(diǎn)板塊加緊了土地儲(chǔ)備,，銷售向好城市的房企加快了項(xiàng)目開(kāi)工和施工進(jìn)度，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資先行指標(biāo)均持續(xù)向好,?？梢钥吹降氖牵衲暌詠?lái),，商品房銷售面積和金額均高速增長(zhǎng),，呈量?jī)r(jià)齊升的態(tài)勢(shì),。銷售額同比增長(zhǎng)55.9%,。

青島方面，受來(lái)自信貸,、公積金,、營(yíng)改增等樓市政策影響，島城樓市去化速度大幅加快,。來(lái)自網(wǎng)上房地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，前四個(gè)月新房共成交49792套。樓市火熱,，房企加快了拿地的步伐,。包括海爾、鑫江等在內(nèi)的房企在李滄,、城陽(yáng)等區(qū)揮金拿地,，加大土地儲(chǔ)備力度。(半島記者 王愛(ài)科)