日前,，國家統(tǒng)計局發(fā)布了今年1-4月份房地產(chǎn)開發(fā)和銷售數(shù)據(jù),，1-4月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資25376億元,，比上年名義增長7.2%,，增速比1-3月份提高1個百分點。

國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,，自2014年以來,，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速在經(jīng)過連續(xù)23個月下滑后，今年1-3月份投資增速有一個明顯的反彈,，1-4月,，投資增速仍延續(xù)回升態(tài)勢，但目前仍處于個位數(shù)的狀態(tài),。

“1-4月份,，房地產(chǎn)市場調(diào)控政策效果有效釋放，房地產(chǎn)主要指標(biāo)持續(xù)向好,。”國家統(tǒng)計局投資司高級統(tǒng)計師李皎解讀稱,。統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)熱點地區(qū)的輻射作用也開始顯現(xiàn),。1-4月份,，非重點城市開發(fā)投資同比增長7.8%，比重點城市投資增速高1.1個百分點,。非重點城市開發(fā)投資增速時隔20個月后重新超過重點城市,。

在樓市不斷回暖的情況下房企加快了對新項目的開發(fā)。1-4月份,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積634261萬平方米,，同比增長5.8%，增速與1-3月份持平,。其中,，住宅施工面積434753萬平方米，增長3.9%,。房屋新開工面積43425萬平方米,，增長21.4%，增速提高2.2個百分點,。其中,，住宅新開工面積29606萬平方米，增長18.0%,。

李皎分析,，商品房銷售市場升溫，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在重點城市,、熱點板塊加緊了土地儲備,，銷售向好城市的房企加快了項目開工和施工進度,，房地產(chǎn)開發(fā)投資先行指標(biāo)均持續(xù)向好?？梢钥吹降氖?，今年以來，商品房銷售面積和金額均高速增長,，呈量價齊升的態(tài)勢,。銷售額同比增長55.9%。

青島方面,，受來自信貸,、公積金、營改增等樓市政策影響,，島城樓市去化速度大幅加快,。來自網(wǎng)上房地產(chǎn)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，前四個月新房共成交49792套,。樓市火熱,，房企加快了拿地的步伐。包括海爾,、鑫江等在內(nèi)的房企在李滄,、城陽等區(qū)揮金拿地，加大土地儲備力度,。(半島記者 王愛科)