青島中鐵華胥美邦小區(qū)二期業(yè)主與開發(fā)商交涉場景

信網(wǎng)10月28日訊 眼看即將集中供暖，可是青島中鐵華胥美邦小區(qū)二期的業(yè)主,，還在為冬天取暖一事頭疼,。雖然小區(qū)入住率已經(jīng)超過60%，但是直到現(xiàn)在還沒有確定今年是否供暖,。10月26日上午,，該小區(qū)二期的業(yè)主們到售樓處進行交涉，但是并沒有得到滿意的答復(fù),。小區(qū)供熱陷入亂象,，一方面物業(yè)公司稱入住率過60%了，但開發(fā)商表示部分單元沒有達標,，正在就供暖一事與供熱公司協(xié)商,，另一方面，供熱公司卻說,，根本不是入住率的事,。

業(yè)主：開發(fā)商承諾入住率過60%就供暖，可至今還得等通知

10月27日,，中鐵華胥美邦小區(qū)業(yè)主張先生撥打信報全媒體熱線(0532-80889431)反映,，“我們小區(qū)的供暖準備工作已經(jīng)有一段時間了，但是還是沒有什么進展,。”張先生介紹,，在10月11日的時候，物業(yè)通知大家按單元統(tǒng)計一下戶數(shù),，需要供暖的進行簽字登記,，只要入住率超過60%就會按期供暖。“之后我們物業(yè)統(tǒng)計的結(jié)果顯示入住率確實超過了60%,。”張先生本以為今年就能按時供暖了,，之后事情的變化卻令他不敢相信。張先生接著說，“統(tǒng)計完入住率之后,，物業(yè)通知大家去交取暖費,。可還沒等大家交錢,，就被通知先不用交了,，什么時候需要交另行通知。開發(fā)商剛開始承諾超過60%就供暖,，現(xiàn)在又說還要再等通知,。”

記者采訪得知，張先生是華胥美邦小區(qū)二期的業(yè)主,，是去年底交的房,，今年是第一次供暖。記者了解到早在去年,，該小區(qū)一期也出現(xiàn)過不按時供暖的情況,，后來業(yè)主不斷維權(quán)，總算是供上了暖,。目前,，一期的房子已開始供暖前的打壓測試，但二期至今還沒有確定是否供暖,。

物業(yè)：小區(qū)入住率已經(jīng)過60%,，供熱承諾是開發(fā)商的事

青島華胥美邦小區(qū)是由中房物業(yè)負責管理的，針對張先生反映的問題,，記者聯(lián)系到中房物業(yè)證實了小區(qū)入住率已經(jīng)超過了60%一事,，但是是否供暖還不確定。“供暖的問題還得由開發(fā)商跟供熱公司溝通,。我們只是負責聯(lián)系業(yè)主,、代收取暖費，并不是說不供暖,，只是還有很多細節(jié)需要進一步協(xié)調(diào),，如果開始供暖的話肯定會通知大家來交費的。”物業(yè)工作人員告訴記者,。

開發(fā)商：部分沒有達到入住率的單元,，暫無法供暖

既然入住率已經(jīng)超過60%，為何還是不能供暖?信報全媒體記者聯(lián)系到開發(fā)商青島中鐵祥豐置業(yè)有限公司,，銷售部的趙經(jīng)理說,，“對于二期的房子，按照規(guī)定只要入住率超過60%就可以供暖,，據(jù)我們了解二期有很多單元入住率不足,，入住率不足的單元沒發(fā)供暖,。”但是張先生表示，他所在的單元,，入住率已經(jīng)超過了60%,。記者將物業(yè)對小區(qū)入住率的統(tǒng)計結(jié)果告知趙經(jīng)理，趙經(jīng)理表示,，具體情況會進行落實,，“我們會盡快就相關(guān)問題跟供熱公司協(xié)商，爭取在本周五之前給業(yè)主一個滿意的答復(fù)”,。

供熱公司：不是入住率的事,，還有細節(jié)需協(xié)商

采訪的最后，記者又聯(lián)系到負責給中鐵華胥美邦小區(qū)供熱的青島市安泰熱力有限公司,，工作人員告訴記者,，“華胥美邦小區(qū)二期還沒有確定今年到底供不供暖，如果供暖就會給通知的,。”至于張先生所說小區(qū)入住率已經(jīng)超過60%還不供暖的情況,，該工作人員解釋說,，“現(xiàn)在并不是入住率的問題,，而是我們與開發(fā)商之間還沒有協(xié)商好，至于具體什么問題并不是很清楚,，有可能是因為暖氣管道設(shè)施不到位,，或者是資金方面的問題。最終結(jié)果還得再等通知,。” 華胥美邦小區(qū)二期到底何時能夠供暖?信報全媒體記者將繼續(xù)追蹤報道,。(信報全媒體見習(xí)記者 高鵬) (圖片由張先生提供)