位于西海岸新區(qū)金沙灘路787號(hào)的紫檀山項(xiàng)目,，2011年開盤時(shí)以“4萬一平米”豪宅身價(jià)備受關(guān)注，如今三年多過去了,，有市民向半島網(wǎng)爆料稱,，項(xiàng)目已停工，交付遙遙無期,。半島網(wǎng)現(xiàn)場(chǎng)探訪發(fā)現(xiàn),，工地只有兩名老人在看守建材，開發(fā)商工作人員透露,，已3個(gè)月發(fā)不下工資,。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，資金鏈出現(xiàn)問題，是造成如今項(xiàng)目停工的主要原因,。

施工人員3個(gè)月前撤離,，紫檀山成“空城”

爆料：

開發(fā)商“失聯(lián)” 50萬首付恐“打水漂”

“聽說紫檀山停工了!”近日，市民徐女士向半島網(wǎng)爆料稱,，自己于今年6月份購買了紫檀山一套花園洋房,，交了50萬元首付款，簽了幾份合同后,，便不見了開發(fā)商的蹤影,。“當(dāng)時(shí)買房的時(shí)候說，今年年底就能交房,，讓我七八月份過來把尾款交齊,。”徐女士表示，當(dāng)時(shí)看到項(xiàng)目部分樓體已經(jīng)封頂,，自己便放心交了首付，然而此后發(fā)生的情況令她始料未及,，“前段時(shí)間打電話售樓處沒人接,，去現(xiàn)場(chǎng)看才知道已經(jīng)停工了。我的錢還能要回來嗎?”

青島網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示,，紫檀山7號(hào)住宅樓2011年9月開盤,，參考價(jià)格為41611元/平方米

無獨(dú)有偶，市民孫先生最近也反映,，紫檀山項(xiàng)目已陷入停工狀態(tài)多日,。“我2012年就買了他們的房子，到現(xiàn)在都沒有交房,，如今一停工,，交房更是遙遙無期了。”

工地隨處可見散亂放置的建材

探訪：

工地已停工

據(jù)了解,，公園海紫檀山項(xiàng)目位于西海岸新區(qū)金沙灘路787號(hào),。11月20日，半島網(wǎng)實(shí)地探訪了該項(xiàng)目,。過了隧道,，順著漓江東路旁邊的小路往上走，遠(yuǎn)遠(yuǎn)就看到項(xiàng)目的巨幅廣告牌,，上寫“啟航北中國生活的夢(mèng)想”幾個(gè)大字,。然而，售樓處卻大門緊閉,，也并不見工作人員的身影,。“員工都放假了!”現(xiàn)場(chǎng)一位負(fù)責(zé)看守的工作人員表示,。

工地目前僅有兩名施工方人員看守建材

走進(jìn)項(xiàng)目大門，7棟高層高高聳立,，大多數(shù)已經(jīng)封頂,，有幾棟樓甚至地面都已砌好。然而,，走遍整個(gè)項(xiàng)目,，卻不見一個(gè)施工人員的蹤影，儼然一座“空城”,?？词毓さ氐男洗鬆敱硎荆┕と藛T早在3個(gè)月前就已經(jīng)撤離了,，“現(xiàn)在都跑到市北區(qū)去建項(xiàng)目去了,，什么時(shí)候能回來還不好說。”

前來接班的張大爺則表示,，自己和邢大爺都是建筑方天元建筑集團(tuán)有限公司的員工,，開發(fā)商拖欠工程款，建筑商才無奈撤離,。

項(xiàng)目工棚已“人去樓空”

內(nèi)情：

3個(gè)月未發(fā)工資 員工奉勸不要買

隨后,，半島網(wǎng)以購房者身份來到項(xiàng)目開發(fā)商青島金海榮春置業(yè)有限公司的辦公大樓前，一名男性工作人員說：“停工3個(gè)月了,，工人都走了,。如果你要買房，勸你還是別買了,。”他表示,，自己今年才開始接手負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的園林建設(shè)，至今已被開發(fā)商拖欠了3個(gè)月的工資,，目前這座大樓里只剩下不到10個(gè)人,，其他人都已離職。“負(fù)責(zé)人找不到了,，工資也不知道還能不能要回來,。”該名工作人員無奈地說。

“這個(gè)項(xiàng)目一共兩家開發(fā)商,，除了我們,，還有一家廣東利海集團(tuán)有限公司，不過都沒錢了,。”該名工作人員表示,。

看守建材的張大爺指著滿地建材說：“項(xiàng)目停了真可惜。”

業(yè)內(nèi)：

資金鏈出問題開發(fā)商反目 致項(xiàng)目停工

多位業(yè)內(nèi)人士表示,，該項(xiàng)目停工是因?yàn)橘Y金鏈出現(xiàn)問題,。“一開始,，這個(gè)項(xiàng)目定位很高大上，打出4萬/平方米的超高均價(jià),，房?jī)r(jià)一時(shí)間趕超市南前海一線房?jī)r(jià),。但在實(shí)際銷售過程中，卻遭受了冷遇,，加上項(xiàng)目拖了好幾年,，開發(fā)商沒什么錢了，就只好停工了,。”一位業(yè)內(nèi)人士表示,。

而另外一位業(yè)內(nèi)人士則透露，該項(xiàng)目?jī)杉议_發(fā)商曾因資金問題對(duì)簿公堂,，對(duì)于項(xiàng)目后期的投入達(dá)不成一致,，也是造成項(xiàng)目停工的原因。“對(duì)于這樣的項(xiàng)目,，大家最好不要輕易購買,。”

那么，紫檀山項(xiàng)目資金鏈出現(xiàn)問題的背后,，到底隱藏了哪些問題?項(xiàng)目是如何一步步走到今天停工的地步的?半島網(wǎng)將繼續(xù)跟蹤調(diào)查,。