樓底的綠化帶內(nèi),，能看到樓體與地面有十幾厘米的裂隙,。

墻體破損，施工方稱是業(yè)主為檢測質(zhì)量造成的,。

一年前就已交付的中海國際社區(qū)南莊回遷房,，因居民們反映墻面一摳就破，質(zhì)疑開發(fā)商偷工減料,、以次充好,，擔心存在質(zhì)量問題，一直不肯入住,。而施工方則認為,，房屋都是按圖紙施工，并且通過驗收,，并沒有問題,。對此，青島市建管局工作人員表示,，這個涉及3000多戶居民的回遷房項目確實已經(jīng)通過竣工驗收,。

業(yè)主質(zhì)疑:回遷房偷工減料質(zhì)量堪憂

“墻面一摳就破,，保溫材料一點就著，這種豆腐渣工程我們怎么敢住?”日前,，家住李滄區(qū)九水路社區(qū)的居民向記者反映,，他們位于中海國際社區(qū)的南莊安置房房屋質(zhì)量不過關，開發(fā)商偷工減料,、以此充好,，造成整個回遷房小區(qū)成了豆腐渣工程。

為了討說法,，小區(qū)有居民自制了一段視頻放到網(wǎng)上,，在這段視頻里，居民拍攝了樓體地基下沉,、外保溫層遇火即燃,、樓內(nèi)鋼筋過細、景觀河沒有全程覆蓋變成臭水溝等問題,。“樓體與地面之間距離那么大，保溫材料一點就著根本達不到要求,。34層高的樓,，走廊護欄都禁不住大力搖晃……這些房子關乎這么多人的生命安全，現(xiàn)在開發(fā)商偷工減料以次充好,，誰還敢來住?”對于回遷房的質(zhì)量,，居民們既擔憂又憤怒。

記者了解到,，整個小區(qū)一共有13棟樓,，已于去年7月17日正式交付，計劃安置3000多戶居民,，但由于擔心房屋質(zhì)量問題,，至今沒有多少居民入住。

施工方答疑:驗收通過,，沒有質(zhì)量問題

17日,，記者來到位于九水東路的中海國際社區(qū)南莊安置房小區(qū)，一進小區(qū),，就看到小區(qū)正門旁邊的9號,、10號樓的墻面上有大大小小被鑿開的洞，露出了里面的保溫材料,、混凝土和鋼筋,，還有的整個墻面被剝落。記者注意到,，在10號樓單元樓門前,，還散落著被點過的保溫材料,。記者從被鑿開的墻面上摳出一塊泡沫保溫材料，嘗試用打火機點燃,，發(fā)現(xiàn)保溫材料并沒有遇火燃燒,，而是遇火收縮了。

說起業(yè)主對房屋質(zhì)量的懷疑,，施工方天元建設集團的一名李姓負責人稱他們也很無奈,。“這些洞都是被業(yè)主鑿開的，他們認為房子有問題就鑿墻面,，我們修復過了他們還鑿,。”

當記者問及視頻中業(yè)主反映的問題，這名李姓負責人帶著記者對小區(qū)進行了一次探訪,，并一一做出了解答,。在10號樓東側，記者注意到確實有一部分墻體與地面有十幾厘米的距離,，對此,，這名負責人稱是因為雨后地面土壤沉積造成的，“樓體周圍都是綠化帶,，為了保證植物生存土壤不能壓得太實,，而且地下是車庫，一下雨后泥土沉積,，就與樓體分隔開了,，并不是地基下沉。”對于保溫材料是否存在以次充好的問題,，這名負責人稱,，外墻主體保溫材料實施均采用B1級燃燒性能的聚苯板，“視頻里業(yè)主能點燃保溫層是因為下面堆放了撲克牌和煙盒等易燃物品,，將保溫層引燃的,。”對于視頻中反映的各種問題，這名負責人解釋,，稱施工方完全是按照設計圖紙來建造,，而且業(yè)主反映的保溫層、鋼筋以及地面等內(nèi)容都包含在竣工驗收的項目中,。施工方稱,，他們曾經(jīng)多次對業(yè)主解釋過，但是業(yè)主們還是認為質(zhì)量有問題,。

建管局:房屋按圖紙施工,，程序沒有問題

居民們做實驗力證開發(fā)商偷工減料、房屋質(zhì)量不過關,，而施工方則表示完全按照設計圖紙來建造房屋,，已經(jīng)通過質(zhì)量驗收了,，那么到底誰是誰非?記者聯(lián)系到青島市建管局尋求答案。

據(jù)青島市建管局一名李姓工作人員介紹,，中海國際社區(qū)南莊安置房項目確實已經(jīng)通過驗收,，有竣工驗收備案，“施工方確實是按照設計圖紙來建設施工,，程序上是沒有問題的,，但通過驗收只是說明房屋質(zhì)量達到國家強制性標準規(guī)范，不能表明沒有任何瑕疵,。”這名工作人員介紹,。