樓底的綠化帶內(nèi),，能看到樓體與地面有十幾厘米的裂隙,。

墻體破損,，施工方稱是業(yè)主為檢測質(zhì)量造成的,。

一年前就已交付的中海國際社區(qū)南莊回遷房，因居民們反映墻面一摳就破,，質(zhì)疑開發(fā)商偷工減料,、以次充好，擔(dān)心存在質(zhì)量問題,，一直不肯入住,。而施工方則認(rèn)為，房屋都是按圖紙施工,，并且通過驗(yàn)收,，并沒有問題。對此,，青島市建管局工作人員表示,，這個涉及3000多戶居民的回遷房項(xiàng)目確實(shí)已經(jīng)通過竣工驗(yàn)收。

業(yè)主質(zhì)疑:回遷房偷工減料質(zhì)量堪憂

“墻面一摳就破,，保溫材料一點(diǎn)就著,，這種豆腐渣工程我們怎么敢住?”日前，家住李滄區(qū)九水路社區(qū)的居民向記者反映,，他們位于中海國際社區(qū)的南莊安置房房屋質(zhì)量不過關(guān),，開發(fā)商偷工減料、以此充好,，造成整個回遷房小區(qū)成了豆腐渣工程,。

為了討說法，小區(qū)有居民自制了一段視頻放到網(wǎng)上,，在這段視頻里,，居民拍攝了樓體地基下沉、外保溫層遇火即燃,、樓內(nèi)鋼筋過細(xì),、景觀河沒有全程覆蓋變成臭水溝等問題。“樓體與地面之間距離那么大,，保溫材料一點(diǎn)就著根本達(dá)不到要求。34層高的樓,，走廊護(hù)欄都禁不住大力搖晃……這些房子關(guān)乎這么多人的生命安全,，現(xiàn)在開發(fā)商偷工減料以次充好，誰還敢來住?”對于回遷房的質(zhì)量,，居民們既擔(dān)憂又憤怒,。

記者了解到，整個小區(qū)一共有13棟樓，已于去年7月17日正式交付,，計(jì)劃安置3000多戶居民,，但由于擔(dān)心房屋質(zhì)量問題，至今沒有多少居民入住,。

施工方答疑:驗(yàn)收通過,，沒有質(zhì)量問題

17日，記者來到位于九水東路的中海國際社區(qū)南莊安置房小區(qū),，一進(jìn)小區(qū),，就看到小區(qū)正門旁邊的9號、10號樓的墻面上有大大小小被鑿開的洞,，露出了里面的保溫材料,、混凝土和鋼筋，還有的整個墻面被剝落,。記者注意到,，在10號樓單元樓門前，還散落著被點(diǎn)過的保溫材料,。記者從被鑿開的墻面上摳出一塊泡沫保溫材料,，嘗試用打火機(jī)點(diǎn)燃，發(fā)現(xiàn)保溫材料并沒有遇火燃燒,，而是遇火收縮了,。

說起業(yè)主對房屋質(zhì)量的懷疑，施工方天元建設(shè)集團(tuán)的一名李姓負(fù)責(zé)人稱他們也很無奈,。“這些洞都是被業(yè)主鑿開的,，他們認(rèn)為房子有問題就鑿墻面，我們修復(fù)過了他們還鑿,。”

當(dāng)記者問及視頻中業(yè)主反映的問題,，這名李姓負(fù)責(zé)人帶著記者對小區(qū)進(jìn)行了一次探訪，并一一做出了解答,。在10號樓東側(cè),，記者注意到確實(shí)有一部分墻體與地面有十幾厘米的距離，對此,，這名負(fù)責(zé)人稱是因?yàn)橛旰蟮孛嫱寥莱练e造成的,，“樓體周圍都是綠化帶，為了保證植物生存土壤不能壓得太實(shí),，而且地下是車庫,，一下雨后泥土沉積，就與樓體分隔開了,，并不是地基下沉,。”對于保溫材料是否存在以次充好的問題,，這名負(fù)責(zé)人稱，外墻主體保溫材料實(shí)施均采用B1級燃燒性能的聚苯板,，“視頻里業(yè)主能點(diǎn)燃保溫層是因?yàn)橄旅娑逊帕藫淇伺坪蜔熀械纫兹嘉锲?，將保溫層引燃的?rdquo;對于視頻中反映的各種問題，這名負(fù)責(zé)人解釋,，稱施工方完全是按照設(shè)計(jì)圖紙來建造,，而且業(yè)主反映的保溫層、鋼筋以及地面等內(nèi)容都包含在竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目中,。施工方稱,，他們曾經(jīng)多次對業(yè)主解釋過，但是業(yè)主們還是認(rèn)為質(zhì)量有問題,。

建管局:房屋按圖紙施工,，程序沒有問題

居民們做實(shí)驗(yàn)力證開發(fā)商偷工減料、房屋質(zhì)量不過關(guān),，而施工方則表示完全按照設(shè)計(jì)圖紙來建造房屋,，已經(jīng)通過質(zhì)量驗(yàn)收了，那么到底誰是誰非?記者聯(lián)系到青島市建管局尋求答案,。

據(jù)青島市建管局一名李姓工作人員介紹,，中海國際社區(qū)南莊安置房項(xiàng)目確實(shí)已經(jīng)通過驗(yàn)收，有竣工驗(yàn)收備案,，“施工方確實(shí)是按照設(shè)計(jì)圖紙來建設(shè)施工,，程序上是沒有問題的，但通過驗(yàn)收只是說明房屋質(zhì)量達(dá)到國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,，不能表明沒有任何瑕疵,。”這名工作人員介紹。