針對(duì)央行“認(rèn)貸不認(rèn)房”的新政策,，昨日上午有消息稱(chēng)工行,、農(nóng)行已經(jīng)出臺(tái)相關(guān)細(xì)則，記者昨日下午聯(lián)系青島農(nóng)行等銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人,，他們均稱(chēng)暫未收到房貸調(diào)整的任何通知,，不少銀行房貸負(fù)責(zé)人稱(chēng)正焦急等待通知,，而有的銀行信貸員稱(chēng)一天接到數(shù)十個(gè)咨詢(xún)電話。

　　●島城銀行：暫未接到任何通知

　　針對(duì)央行“認(rèn)貸不認(rèn)房”的新政策,，島城銀行暫時(shí)都沒(méi)有動(dòng)靜,。受北京農(nóng)行執(zhí)行房貸新政消息影響，青島農(nóng)行也成為關(guān)注焦點(diǎn),。“我們目前還沒(méi)有接到總行關(guān)于房貸新政的任何通知,，房貸政策暫無(wú)變化。”昨日下午,，青島農(nóng)行個(gè)貸相關(guān)負(fù)責(zé)人受訪時(shí)說(shuō),。而中行、建行,、交行,、招行等相關(guān)負(fù)責(zé)人也稱(chēng)，房貸政策暫無(wú)調(diào)整,。

　　青島銀行對(duì)于房貸利率問(wèn)題向來(lái)“敏感”,，昨日記者聯(lián)系該行相關(guān)負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人表示由于昨日是十一長(zhǎng)假后的第一個(gè)工作日,，個(gè)貸部門(mén)正在研究核算,，暫時(shí)沒(méi)有任何調(diào)整。利率方面,，對(duì)于首套房利率基本維持9折的優(yōu)惠,，但最多可以享受8.8折的優(yōu)惠。

　　另外青島農(nóng)商銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，“對(duì)于首套房認(rèn)定的問(wèn)題行里正在研究,，但現(xiàn)在仍然按照以前的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。”該行節(jié)后也暫時(shí)沒(méi)有房貸政策的調(diào)整,，優(yōu)質(zhì)客戶(hù)首套房可以享受9折優(yōu)惠,。對(duì)此，記者咨詢(xún)了島城多家銀行,，但大多數(shù)銀行的答復(fù)都是“暫時(shí)未接到通知”,。“央行是發(fā)文了，但是落實(shí)到地方可能需要一定的時(shí)間,，再加上期間的國(guó)慶節(jié)是休息日,。”青島農(nóng)商銀行的一位工作人員如是說(shuō)。

　　除此之外,，多數(shù)銀行仍執(zhí)行的是基準(zhǔn)利率,。相比之下，目前來(lái)看7折利率目前只是“鏡中花”。業(yè)內(nèi)人士指出,，銀行也是營(yíng)利機(jī)構(gòu),，各銀行都會(huì)根據(jù)自己的情況進(jìn)行調(diào)整，不過(guò)按照目前的利率水平太低的折扣可能性不大,。

　　●信貸員：一天接數(shù)十個(gè)咨詢(xún)電話

　　9月30日央行發(fā)通知,，對(duì)首套房實(shí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策，即首套房還清貸款后,，再買(mǎi)房仍可享受首套房的各項(xiàng)優(yōu)惠政策,。然而房貸新政出爐后，細(xì)則卻遲遲未落地,，隨后又趕上國(guó)慶假期,，不少“等貸族”等得心焦，而與此同時(shí),，信貸員的電話成了“咨詢(xún)熱線”,，島城有不少銀行信貸員受訪時(shí)稱(chēng)，一天能接數(shù)十個(gè)咨詢(xún)電話,。

　　“這個(gè)國(guó)慶黃金周比以往都要忙,，電話每天都響，有時(shí)一天接幾十個(gè),。”島城一家銀行某支行的信貸員王經(jīng)理介紹說(shuō),，客戶(hù)打來(lái)電話都是咨詢(xún)房貸新政落地情況。“交納購(gòu)房定金的客戶(hù),，咨詢(xún)的是房貸利率能否繼續(xù)下調(diào),，而準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)第二套房子的客戶(hù)，則詢(xún)問(wèn)還完首套房貸再買(mǎi)房算不算首套,？”王經(jīng)理表示,，這個(gè)假期不僅他的電話很“熱”，許多同行的電話也不斷,。

　　這名信貸員表示，據(jù)他所知,，目前青島各銀行都還沒(méi)有接到正式發(fā)通知,，確定房貸新政細(xì)則內(nèi)容還需要一段時(shí)間。