針對央行“認(rèn)貸不認(rèn)房”的新政策，昨日上午有消息稱工行,、農(nóng)行已經(jīng)出臺相關(guān)細(xì)則,，記者昨日下午聯(lián)系青島農(nóng)行等銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人,，他們均稱暫未收到房貸調(diào)整的任何通知，不少銀行房貸負(fù)責(zé)人稱正焦急等待通知,，而有的銀行信貸員稱一天接到數(shù)十個(gè)咨詢電話,。

　　●島城銀行：暫未接到任何通知

　　針對央行“認(rèn)貸不認(rèn)房”的新政策,，島城銀行暫時(shí)都沒有動(dòng)靜。受北京農(nóng)行執(zhí)行房貸新政消息影響,，青島農(nóng)行也成為關(guān)注焦點(diǎn),。“我們目前還沒有接到總行關(guān)于房貸新政的任何通知，房貸政策暫無變化,。”昨日下午,，青島農(nóng)行個(gè)貸相關(guān)負(fù)責(zé)人受訪時(shí)說。而中行,、建行,、交行、招行等相關(guān)負(fù)責(zé)人也稱,，房貸政策暫無調(diào)整,。

　　青島銀行對于房貸利率問題向來“敏感”，昨日記者聯(lián)系該行相關(guān)負(fù)責(zé)人,，該負(fù)責(zé)人表示由于昨日是十一長假后的第一個(gè)工作日,，個(gè)貸部門正在研究核算，暫時(shí)沒有任何調(diào)整,。利率方面,，對于首套房利率基本維持9折的優(yōu)惠，但最多可以享受8.8折的優(yōu)惠,。

　　另外青島農(nóng)商銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，“對于首套房認(rèn)定的問題行里正在研究，但現(xiàn)在仍然按照以前的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。”該行節(jié)后也暫時(shí)沒有房貸政策的調(diào)整,，優(yōu)質(zhì)客戶首套房可以享受9折優(yōu)惠。對此,，記者咨詢了島城多家銀行,，但大多數(shù)銀行的答復(fù)都是“暫時(shí)未接到通知”。“央行是發(fā)文了,，但是落實(shí)到地方可能需要一定的時(shí)間,，再加上期間的國慶節(jié)是休息日。”青島農(nóng)商銀行的一位工作人員如是說,。

　　除此之外,，多數(shù)銀行仍執(zhí)行的是基準(zhǔn)利率。相比之下,，目前來看7折利率目前只是“鏡中花”,。業(yè)內(nèi)人士指出，銀行也是營利機(jī)構(gòu)，各銀行都會根據(jù)自己的情況進(jìn)行調(diào)整,，不過按照目前的利率水平太低的折扣可能性不大,。

　　●信貸員：一天接數(shù)十個(gè)咨詢電話

　　9月30日央行發(fā)通知，對首套房實(shí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策,，即首套房還清貸款后,，再買房仍可享受首套房的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。然而房貸新政出爐后,，細(xì)則卻遲遲未落地,，隨后又趕上國慶假期，不少“等貸族”等得心焦,，而與此同時(shí),，信貸員的電話成了“咨詢熱線”，島城有不少銀行信貸員受訪時(shí)稱,，一天能接數(shù)十個(gè)咨詢電話,。

　　“這個(gè)國慶黃金周比以往都要忙，電話每天都響,，有時(shí)一天接幾十個(gè),。”島城一家銀行某支行的信貸員王經(jīng)理介紹說，客戶打來電話都是咨詢房貸新政落地情況,。“交納購房定金的客戶,，咨詢的是房貸利率能否繼續(xù)下調(diào)，而準(zhǔn)備購買第二套房子的客戶,，則詢問還完首套房貸再買房算不算首套,？”王經(jīng)理表示，這個(gè)假期不僅他的電話很“熱”,，許多同行的電話也不斷,。

　　這名信貸員表示，據(jù)他所知,，目前青島各銀行都還沒有接到正式發(fā)通知,，確定房貸新政細(xì)則內(nèi)容還需要一段時(shí)間。