說起園區(qū)建設(shè)以來最驕傲,、最自豪的事，青島中德生態(tài)園建設(shè)者們一定會毫不猶豫地提起3個多月前的那件事——2014年7月7日,，在中國總理李克強和德國總理默克爾的共同見證下，中德生態(tài)園“被動房項目”在北京人民大會堂正式簽約,，該項目的規(guī)劃建設(shè)進入實質(zhì)性發(fā)展的新階段,。
一棟房屋，無需暖氣和空調(diào),，卻依然能保持適宜的溫度;在制冷和采暖上,，盡可能地避免使用傳統(tǒng)化石能源，僅靠建筑自身產(chǎn)生的能量以及合理利用再生能源,，就能滿足室內(nèi)環(huán)境舒適度,，比常規(guī)房屋節(jié)能90%以上——這種同時將高舒適度、低能耗,、經(jīng)濟性融于一體的節(jié)能建筑技術(shù),，聽起來是不是有些不可思議，甚至帶著點“科幻”的色彩?
然而,，這就是學(xué)名為“被動式超低能耗綠色建筑”的“被動房”的特點和優(yōu)勢所在,。青島中德生態(tài)園聯(lián)合發(fā)展有限公司董事長汪舵介紹，在德國,，最早的“被動房”建筑成本僅比普通房屋高7%,，但運行成本非常低，全年一戶的供暖,、供水,、供電僅為114歐元，節(jié)省了大筆市政建設(shè)成本和能源消耗成本,。
這一起源于德國的建筑概念,，事實上已經(jīng)有30多年的歷史。但在中國,，這一技術(shù)落地的項目并不太多,。8月7日，中德生態(tài)園與全球兩家知名被動式節(jié)能建筑研究機構(gòu)——榮恩建筑事務(wù)所與德國被動房研究所建立聯(lián)合辦公室，啟動園區(qū)被動房示范項目“被動房技術(shù)體驗中心”的建設(shè),，同時進行中國(青島)氣候帶研究,。汪舵說，等這一示范項目成功建設(shè)運營后,，還將在園區(qū)建設(shè)8.4萬平方米的被動式培訓(xùn)學(xué)院與能力中心,、6萬平方米的被動房示范小區(qū);之后，還將繼續(xù)在園區(qū)的0.5平方公里范圍以及國際健康產(chǎn)業(yè)園的3.7平方公里范圍內(nèi),，進行被動房建筑的推廣和應(yīng)用,。
中德生態(tài)園將爭取建設(shè)成為全國被動房推廣、建設(shè)的示范基地,，同時打造被動房中國氣象帶研究,、設(shè)計、施工,、培訓(xùn),、檢測、認證的中心,，形成被動房關(guān)鍵部件,、建材等相關(guān)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，為改變中國建筑能源供應(yīng)方式,、減少碳排放,，改善生態(tài)環(huán)境提供經(jīng)驗和標準。
聲音：
造價擋住“被動房”推廣步伐
寒冷的冬季,，一家人在屋內(nèi)吃頓熱辣辣的火鍋后,，所產(chǎn)生的熱量被房子吸收，足以用來維持室內(nèi)20℃左右的常溫,，這樣的住宅是不是很新潮,，讓人向往?
青島經(jīng)濟專家劉文儉介紹，“被動房”又稱“被動式超低能耗綠色建筑”,，由德國人發(fā)明并推廣 ,。1991年，世界上第一個被動式房屋出現(xiàn)在德國達姆施達特市,，目前已是國際認可的一種集高舒適度,、低能耗、經(jīng)濟性于一體的節(jié)能建筑技術(shù),。其主要原理是通過最大程度減少建筑物的熱量損失,，以至于幾乎不需要主動采暖或者制冷措施。
“也就是說,，建筑物內(nèi)不用空調(diào)和暖氣,，主要通過節(jié)能設(shè)計及依靠自身優(yōu)越的保溫性能及氣密性,，從建筑技術(shù)層面綜合利用建筑物可獲取的包括太陽、照明,、人體,、電器散熱等所有自然得熱方式，來實現(xiàn)維持室溫20℃左右且保持室內(nèi)空間高舒適度,。”中德生態(tài)園相關(guān)負責(zé)人表示,。
據(jù)了解，與普通建筑相比,，“被動房”對保溫材料,、外窗、高效熱回收裝置和施工方面有更嚴格的要求,，因而造價有所增加(每平方米預(yù)計增加600元～1000元),。但是，被動房取消了傳統(tǒng)的采暖供熱系統(tǒng)(小區(qū)熱交換站,、樓內(nèi)供熱管網(wǎng),、熱計量系統(tǒng)等)，因此減少了城市供熱熱網(wǎng)配套費,。不過目前，造價和民眾的意識是推廣的難點,。記者 婁花
解讀
近期計劃(2014年～2015年)：2015年底竣工
汪舵介紹,，中德生態(tài)園被動房示范項目“被動房技術(shù)體驗中心”，作為園區(qū)被動房產(chǎn)業(yè)發(fā)展的先行項目,，已與德國著名被動房設(shè)計大師榮恩教授,、德國被動房研究所菲斯特教授達成合作協(xié)議，擬建成園區(qū)被動房技術(shù)展示,、研發(fā)設(shè)計,、樣板體驗、交流培訓(xùn)的服務(wù)中心,，總建筑面積約8200㎡ ,，擬于2014年動工，2015年底竣工,，共6層,，形狀像嶗山巨石，目前正在進行方案設(shè)計,，11月進行施工培訓(xùn),，年底開挖土石方，明年年初進行主體施工,，緊鄰德國中心建筑,。第一屆被動房產(chǎn)業(yè)博覽會計劃于2015年秋季在中德生態(tài)園德國企業(yè)中心舉辦。
中期計劃(2016年～2017年)：設(shè)立被動房(中國)研究所
在中德生態(tài)園示范項目的成功建設(shè)基礎(chǔ)上，開展國際創(chuàng)新園孵化器被動房低碳示范園區(qū)的規(guī)劃建設(shè)工作,?？偨ㄖ娣e約57萬㎡ ，總投資約60億元,。
在前期被動房聯(lián)合辦公室的基礎(chǔ)上,，聯(lián)合德國被動房研究所，在園區(qū)設(shè)立被動房(中國)研究所,，作為德國被動房研究所在中國的唯一分支機構(gòu),，負責(zé)中國范圍內(nèi)被動房技術(shù)推廣、項目設(shè)計咨詢和認證培訓(xùn),、項目管理,、相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)品檢測以及各類研討會的組織舉辦等工作。
遠期計劃(2018年～2020年)：打造健康產(chǎn)業(yè)新城
毗鄰中德生態(tài)園西南角的國際健康產(chǎn)業(yè)園,，將打造成以生命健康為主題的綜合性健康產(chǎn)業(yè)新城,。在項目區(qū)域內(nèi)推廣建設(shè)被動房，突出生命健康主題,，打造生態(tài)居住環(huán)境,。
在產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟的基礎(chǔ)上，引入有志于將被動房技術(shù)作為自身戰(zhàn)略的研發(fā),、設(shè)計,、建設(shè)、材料等各類廠商,，在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)設(shè)立機構(gòu)或工廠,，對本身技術(shù)及產(chǎn)品進行被動式優(yōu)化及改造，形成被動房上下游企業(yè)的集聚,，面向全國乃至世界范圍提供被動房技術(shù)及產(chǎn)品支持,。在被動房技術(shù)及產(chǎn)業(yè)鏈逐步成熟的基礎(chǔ)上，將比被動房更加先進的零能耗房,、主動房研究納入中德生態(tài)園建筑技術(shù)研究計劃,，以此提升、優(yōu)化及革新被動房建筑技術(shù),，進行示范性項目建設(shè),。記者 婁花
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