青島市市北區(qū)樓宇經(jīng)濟服務平臺

近年來，青島市市北區(qū)大力發(fā)展樓宇經(jīng)濟,，全區(qū)呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的良好局面,，為了充分提高信息化時代的招商效率,，市北區(qū)招商局創(chuàng)造性的將信息化平臺建設引進到招商工作中，研發(fā)了全省首個網(wǎng)上樓宇經(jīng)濟服務平臺(http://60.209.152.72:8080/index.action),，并于今年6月投入使用,，開啟了全新的“網(wǎng)絡化”招商新模式。

在市北區(qū)網(wǎng)上樓宇經(jīng)濟服務平臺上,，展示了轄區(qū)內(nèi)所有商務樓宇的360度全景圖片,，有購買或租賃需求的企業(yè)，可以根據(jù)樓宇的地理位置,、運營情況,、所需面積大小、價格區(qū)間來篩選符合企業(yè)需求的商務樓,。每個樓宇每一層的使用情況,，都在這一網(wǎng)絡平臺上一覽無余。相較傳統(tǒng)的招商模式,，網(wǎng)絡信息平臺給樓宇經(jīng)濟供需雙方搭建起直觀的交流平臺,，從而大大提高了招商效率。另外,，網(wǎng)上平臺除了有基礎的樓宇信息之外還有一些精細的分析數(shù)據(jù),，例如，什么行業(yè)的商戶比較多,，哪個行業(yè)的商戶比較發(fā)達等等,，企業(yè)根據(jù)自己需求再結(jié)合這些數(shù)據(jù)再縮短辦事時間的同時也可以做出準確的判斷和選擇,。

“有了網(wǎng)絡信息平臺，企業(yè)在市北區(qū)商務樓宇租賃辦公用房,，就用不著四處奔波,，也不用求助中介，置身電腦前,，就能在網(wǎng)上選房租賃,。”青島市市北區(qū)招商促進局相關負責人介紹。

坐落在青島市北區(qū)新都心內(nèi)的福州路萬科中心項目,，目前在建的商務樓有3座,，現(xiàn)在，項目開盤的兩個樓盤,，開盤時間都不長,，但都已經(jīng)銷售出去差不多三分之二，其中還包括有中國中建設計集團,、冰島酒店集團等“大牌”企業(yè),。項目負責人、青島萬科商業(yè)管理有限公司總經(jīng)理于永玲介紹：“像這樣的高端寫字商務樓,，不僅僅針對于本地企業(yè),，還面向大量的外地企業(yè)。現(xiàn)在通過網(wǎng)上的服務平臺,，可以幫助這種外地的企業(yè)進行初步的篩選,，直接把我們納入到他們的視野中。根據(jù)網(wǎng)上情況,，他們還能最全面地了解到政府有哪些政策支持,、候選樓宇的情況等等，節(jié)省了前期大量的時間,，在很大程度上提高了商務樓盤的招商效率,。”

卓越置業(yè)集團(青島)有限公司總經(jīng)理霍勇表示，“現(xiàn)在市北區(qū)對于一些稅收高,、引進重點扶持產(chǎn)業(yè)多的樓宇都有獎勵政策,，所以我們也希望多引進一些現(xiàn)在發(fā)展的比較好、比較發(fā)達,，符合這些政策的行業(yè),，讓這樣的商戶多入駐,。以前想要了解這種數(shù)據(jù)分析我們都要到處托人,，或者用很長時間自己做調(diào)研，但是現(xiàn)在,，樓宇平臺提供的數(shù)據(jù)在這方面就很適時的給了我們一些招商的方向,，起到了很好的一個指引的作用,。”目前，卓越大廈的企業(yè)入駐率已經(jīng)達到了80%以上,。在建的卓越世紀中心也有4個商務樓座正在招商中,，霍勇也表示會將樓宇平臺提供的數(shù)據(jù)信息作為一個參考，進行下一步的招商工作,。

除樓宇服務業(yè)務系統(tǒng)外,，平臺上還設有虛擬辦事大廳。入駐期間,，企業(yè)的設立變更,、經(jīng)營納稅、資質(zhì)認定,、人力資源,、前置審批、政策扶持獎勵等各項手續(xù)均可在網(wǎng)絡平臺上查詢與辦理,。入駐后,，還可通過“政策兌現(xiàn)”模塊進行各項獎勵政策的了解與申請、審批,。

為方便外地企業(yè)人員熟悉區(qū)域,，用戶點擊“周邊街景”，周邊交通餐飲,、科研教育機構(gòu),、城市功能設施、商務環(huán)境等各種配套資源信息全部展現(xiàn),。據(jù)了解,，平臺還將逐步引進子女教育、住房問題,、人力資源,、社會保險等多項服務。