本報(bào)11月29日訊(記者 王愛(ài)科)日前，《山東省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》經(jīng)山東省十二屆人大常委會(huì)第十一次會(huì)議審議通過(guò),，并將于2015年3月1日實(shí)施,。根據(jù)新規(guī)，被征收住宅房屋的價(jià)值,，將按照所處區(qū)位新建普通商品房市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定,。記者采訪獲悉，早在去年的5月1日,，《青島市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》即已施行,，相關(guān)房屋征收與補(bǔ)償條例均與省新出臺(tái)的條例相符。

11月27日,，《山東省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中規(guī)定,，被征收住宅房屋價(jià)值的補(bǔ)償，按照房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品住房市場(chǎng)價(jià)格,，由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。“這一規(guī)定的目的主要是確保被征收群眾在同區(qū)位能買(mǎi)到不少于原征收面積的新房,，保證被征收人的居住條件不降低,、有改善;同時(shí)，確保新項(xiàng)目與以前項(xiàng)目相比,，不會(huì)產(chǎn)生補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一致或降低的問(wèn)題,，保持政策延續(xù)性。”省住建廳副廳長(zhǎng)李力說(shuō),。此外,，征收個(gè)人住宅，被征收人只有一套住宅房屋,，且該房屋建筑面積低于45平方米的,，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人進(jìn)行最低面積補(bǔ)償，最低面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得少于45平方米,。

早在去年的5月1日,，《青島市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》開(kāi)始施行。條例規(guī)定，征收住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，按照征收區(qū)域新建商品住房市場(chǎng)價(jià)格結(jié)算貨幣補(bǔ)償金,，被征收房屋和補(bǔ)償房屋的面積以建筑面積計(jì)算，被征收房屋面積不足二十五平方米的,，按照二十五平方米計(jì)算;增加十平方米住房改善面積;被征收房屋面積與住房改善面積之和不足四十五平方米的,，按照四十五平方米補(bǔ)償，差額部分按照征收區(qū)域新建商品住房市場(chǎng)價(jià)格的百分之五十支付房款,。“這方面,，與山東省新出臺(tái)的條例相一致。”一位不愿透露姓名的相關(guān)部門(mén)工作人員解釋說(shuō),。