據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),，上周青島二手房僅成交514套房源,，環(huán)比前一周下降15.7%，成交面積為44174.82平方米,，環(huán)比下降16.15%,。據(jù)搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，上周青島二手房住宅周掛牌均價(jià)14906元/平方米，環(huán)比上升0.06%,，每平方米上漲9元,。

從上周青島各區(qū)域二手房成交情況來看，城陽成交量猛增,，其他各區(qū)均有小幅下跌,。市北區(qū)成交184套房源，環(huán)比下跌9.3%,，成交面積12563.43平方米,，環(huán)比下跌14.3%。黃島區(qū)雖然仍占據(jù)著全市成交第二的寶座,，但是僅成交88套房源,，環(huán)比下跌17.75%。市南區(qū)上周二手房成交80套,，環(huán)比下跌了二成,，成交面積6826.91平方米，環(huán)比下跌了17.8%,。城陽區(qū)上周簽約二手房70套,，環(huán)比漲幅達(dá)18.6%，成交面積7232.84平方米,，環(huán)比上漲13.4%,。李滄區(qū)上周僅成交二手房50套，成交量環(huán)比下跌了三成,，成交面積3929.48平方米,，環(huán)比下跌32.2%。嶗山區(qū)上周成交二手房40套,，比前一周少了8套,，成交面積4757.4平方米，環(huán)比下跌近四成,。另外，高新區(qū)成交2套房源,，共192.23平方米,。

青島鏈家地產(chǎn)市場部分析師孫旭表示，上周黃島區(qū)和城陽區(qū)二手房成交量占比有所增加,，中心城區(qū)交易量卻呈下降的趨勢,，這說明現(xiàn)在置業(yè)者的關(guān)注范圍部分轉(zhuǎn)移到了近郊區(qū)。自央行發(fā)布“降息”新政一周的時(shí)間里,，二手房成交量反而出現(xiàn)下滑,，說明近期內(nèi)新政對房產(chǎn)市場的刺激效果還沒有顯現(xiàn),。在青島普遍存房量飽和、剛需型需求減少和今年房產(chǎn)市場整體下滑的大環(huán)境下,，置業(yè)者入市更為謹(jǐn)慎,，本輪降息到底能起到多大的推動(dòng)效果，還需要進(jìn)一步等待市場驗(yàn)證,。