據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)發(fā)布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周(12月日～12月日)青島新房成交2290套(包括普通住宅、別墅,、商用物業(yè)等全部一手房源),，較前一周(11月24日～11月30日)的2644套下降約13.4;成交總面積是262781.1㎡,，較前一周的287701.9 ㎡下降約8.66,。區(qū)市成交方面，西海岸新區(qū)以68套的新房成交量,，繼續(xù)排在周成交榜首位,。

根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)發(fā)布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周青島共成交新房2290套,，成交總面積為262781.1㎡;住宅共成交2072套,，成交面積為216016.4㎡。從每日成交的情況來看,，新房網(wǎng)簽數(shù)量最高峰出現(xiàn)在12月日(周六),，銷售數(shù)量為55套,，銷售面積為55688.49㎡;而住宅網(wǎng)簽量最高峰也出現(xiàn)在12月日(周六)，為50套,，成交面積為52087.50㎡,。上周七天時間內(nèi)，新房成交量低谷出現(xiàn)在12月日(周五),，成交65套,，成交面積為7574.7㎡;而當(dāng)天的住宅成交也是最低的，成交量為48套,，成交面積為5429.3㎡,。

克而瑞信息集團統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周表現(xiàn)最為優(yōu)異的房企當(dāng)屬保利地產(chǎn),，在成績單上,，李滄區(qū)保利茉莉公館以19套高居榜首，成交均價為9647元平方米,，實現(xiàn)回款1.83億元，在成交金額榜也占據(jù)首席,。市北新都心區(qū)域的保利葉公館成交金額達1.13億元,，緊隨兄弟樓盤茉莉公館排在第二位，75套成交量排在成交套數(shù)榜第三,。保利海上羅蘭上周成交53套,，回款0.49億元，排在成交套數(shù)榜和金額榜的第四位,。城市信報信網(wǎng)記者注意到,，雖然上周成交套數(shù)和面積都小幅下降，但嶗山區(qū)以及市南區(qū)的華潤中心海信天悅,、依云小鎮(zhèn),、銀座領(lǐng)海公館、青啤頤山源墅等高價項目銷售成交不錯,。

青島搜房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計,，12月青島市場將有25個新盤開盤或加推，與11月預(yù)期22個樓盤相比,，略有上漲,。

25個項目中，純新盤18個,，占比72;老盤加推的項目個,，占比28。其中,，純新盤主要分布在市北區(qū)以及即墨等區(qū)市,。進入12月份,，島城各樓盤項目的庫存高企，優(yōu)惠力度較大,。“現(xiàn)在樓盤項目都普遍鼓勵老客戶帶新客戶,，成交之后獎勵5000元左右，這比置業(yè)顧問拿的提成更多,。”李滄東部一樓盤的渠道總監(jiān)王先生表示,。

近日，隨著股暴漲,，牛市言論不絕于耳,，鑒于樓市投資前景的不明顯，有分析甚至表示,，市場或許又進入了一個新的可以考慮“賣房買股”的階段,。著名財經(jīng)評論員余豐慧提醒投資者，賣房,、貸款資金進入股市,，國際熱錢抄底掘金，已經(jīng)對這輪央行放水,、無經(jīng)濟基本面支撐的行情帶來巨大風(fēng)險,。“千萬不要融資融券甚至賣房貸款高負債進入市場。”余豐慧表示,。城市信報信網(wǎng)記者劉樂芳