12月9日，位于青島李滄區(qū)的三宗地塊進(jìn)入拍賣環(huán)節(jié),，最終三宗地塊均被保利地產(chǎn)拿下,，總建面共計40萬平方米，總成交價超12億元,。

具體來看,，三宗地塊中，拿下地塊一和地塊三的為保利(青島)實(shí)業(yè)有限公司,，兩幅地塊的總成交價近7.5億元,。

其中，地塊一土地總面積為6.24萬平方米,，規(guī)劃建筑總面積為18.73萬平方米,，城鎮(zhèn)住宅和商服配比約為9:1，拍賣起叫價為2945元/平方米,，競買保證金5.18億元,。

而地塊三占地面積為1.99萬平方米，規(guī)劃建筑總面積為5.99萬平方米,，地塊用途為純商服用地,，總的競買保證金為2.28億元。

此外,，地塊二被保利地產(chǎn)旗下全資子公司恒利(香港)置業(yè)有限公司以底價總價4.6億元,、單價3185元/平方米奪得。

資料顯示,，地塊二土地面積為4265.1平方米,，規(guī)劃建筑總面積約為14.93萬平方米，城鎮(zhèn)住宅和商服配比約為6:4,，競買保證金4.61億元,。

另據(jù)青島市國土資源和房屋管理局11月23日公布的信息顯示，于12月17日,，該局還將以拍賣方式出讓李滄區(qū)8幅儲備國有建設(shè)用地使用權(quán),。

公告顯示，這8幅地塊位于李滄區(qū)世園會板塊,，均為城鎮(zhèn)住宅搭配商服,，占地面積共計53.32萬平方米，建筑面積共計103.96萬平方米，競買保證金共逾16億元,。

在這8幅地塊中,，3號地的拍賣起價最高，為3605元/平方米,，占地面積也是最大,，為18.08萬平方米，住宅和商服比例約為4:1.

此外,，5號地的拍賣起價最低,，為2985元/平方米,。1號地塊占地面積最小,，為2.36萬平方米，包括1.47萬平方米的劃撥部分,，該部分計劃建設(shè)不少于855套公共租賃房,。

據(jù)了解，目前,，地塊周邊已聚集了多個新建小區(qū),，包括綠城理想之城、萬科生態(tài)城,、和達(dá)和城區(qū),，均價在1.2萬/平方米左右。