面對諸多的利好,，購房者真的享受到了嗎?從成交量上來看,，似乎并不樂觀，這其中的原因,，聽聽大家的故事吧,。

尷尬之1 一貸難求

人物：市民王女士，外企員工,。

經(jīng)歷：“別人買房都這么利索 ,，怎么到我就這么麻煩?”王女士說起自己的經(jīng)歷也是挺無奈的，2013年年底,，她就看好了房子,，當(dāng)時(shí)聽說銀行辦不出貸款，她就猶豫了,，想撐到今年再說,。“說實(shí)話我還是很慶幸的，因?yàn)槲沂琴I二手房,，當(dāng)時(shí)辦貸款很難,，沒想到我撐到今年，遇上了房地產(chǎn)市場不景氣,，選擇的余地大了,，價(jià)格也比去年松動(dòng)了不少。”王女士說,，今年5月份,，她又看好了一個(gè)房子，這次因?yàn)楦鞣矫娑己芎线m,，她很快就交上了首付定下來了,，“當(dāng)時(shí)就跟房東說，銀行放款可能會慢點(diǎn)，但沒想到拖了快兩個(gè)月才辦下來,，幸虧房東好說話,，要不然可能違約金我就要交不少。”

尷尬之2 7折無影

人物：魏先生,，私企職員,。

經(jīng)歷：“我之所以一直堅(jiān)持沒買房，就是覺得現(xiàn)在的首套房貸款利率沒折扣十分不劃算,。”魏先生說到自己的想法時(shí)說,，對自己這樣的剛需人群來說，幾折利率影響很大,，這直接決定了以后每個(gè)月是不是要多還幾百元,，所以等到今年7折利率又重出江湖的時(shí)候，他心里確實(shí)高興了一下,。“但去我看好的幾個(gè)樓盤一打聽,，現(xiàn)在買房首套房利率7折還是沒指望，大部分銀行都沒實(shí)行,。”魏先生說,，他也很無奈，女朋友一直在催自己買房,，現(xiàn)在也不想再等下去了,。“不過現(xiàn)在有不少樓盤，為了搶占客戶,，都把7折利率的錢先給算出來變成折扣返給買房者,，真的是很拼啊!”

尷尬之3 改善困局

人物：劉女士,，事業(yè)單位

經(jīng)歷：“大家都在說今年買房合適,，我真是越聽越急啊!”劉女士說，她和丈夫,、女兒一直住在市南區(qū)東部的一套80多平方米的房子里,，隨著女兒小學(xué)畢業(yè)上了初中，覺得自己家的房子越來越“容不下”一家三口了,，如果碰上老人從老家來,，就更顯得局促不堪。所以換房的想法,，無時(shí)無刻不存在劉女士的腦子里,。“我們的目標(biāo)定位在140平方米左右，因?yàn)樵跂|部住慣了,，也不想搬到太遠(yuǎn)的地方去,，最遠(yuǎn)就是在浮山后附近買房，但是考察下來，如果不把自己的房子賣掉,，買新房還是會背上很大的壓力,，如果賣舊的買新的，可能壓力能減輕很多,，再貸一點(diǎn)錢就行了,。”劉女士說，但是,，賣房的過程意外艱難,，房子掛出去很久了，看房的人很少,，因?yàn)榻衲曩I房的人太少,，成交遙遙無期,，“都說現(xiàn)在買房便宜，但我賣不出去照樣買不上房啊!”

點(diǎn)評

2014年，對買房人來說也是有人歡喜有人憂,，行情不好，房子難賣,，想換房也成了一件不容易的事,，加上銀行收緊放貸的節(jié)奏，看好房子手里沒錢的現(xiàn)狀,，一時(shí)還是難以得到解決,。