1月最后一周,，受春節(jié)臨近的影響,，開發(fā)企業(yè)和購房者均進(jìn)入了“忙年?duì)顟B(tài)”,，樓盤供應(yīng)量,、市場成交量均進(jìn)入了較穩(wěn)定的狀態(tài),。上周(1月26日～2月1日),，島城新建商品住宅成交面積小幅上升,，成交量下降;新建商品房成交量環(huán)比上升了3.46%,。

住宅成交小幅上升

上周，島城住宅成交量穩(wěn)中有升 ,。據(jù)房價(jià)點(diǎn)評青島機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示,，島城新建商品房供應(yīng)2431套，環(huán)比增加了18.76%,，成交1993套,，成交面積21.98萬平方米，成交套數(shù)環(huán)比下滑了4.96%,。其中商品住宅成交1704套 ,，套數(shù)環(huán)比上升了3.46%,成交面積18.05萬平方米，環(huán)比上升4.21%,。

住宅均價(jià)有所下降

島城商品住宅均價(jià)小幅下降,。上周，本市商品住宅成交均價(jià)為7852元/平方米 ,，環(huán)比下降3.55%,，上周郊區(qū)項(xiàng)目中低價(jià)產(chǎn)品成為整個樓市的成交主力，因此大大拉動了整體均價(jià)的下滑,。上周島城商品住宅成交面積前三名分別是膠南市K2海棠灣,、膠州市綠城紫薇廣場和萊西市的夢想望城。

郊區(qū)包攬了區(qū)域成交三甲

商品住宅套數(shù)方面,，西海岸新區(qū),、膠州市和即墨市為區(qū)域成交三甲。西海岸新區(qū)上周住宅共計(jì)成交408套,，成交面積4.10萬平方米,，穩(wěn)居區(qū)域排名第一名。膠州市上周住宅成交265套,，成交面積2.74萬平方米,，排名區(qū)域第二;即墨市位列區(qū)域成交榜的第三名，上周新建商品住宅成交238套,，成交面積2.75萬平方米,。記者 王蕾