讓胡兆鵬沒有想到的是,,半輩子在商業(yè)領(lǐng)域摸爬滾打的他,,竟然“老夫聊發(fā)少年狂”,以年輕人的激情啃下了“棧橋旁的大水坑”這塊幾易其手的商業(yè)項(xiàng)目,。胡兆鵬此前曾參與過中山路改造,、佳世客地下步行街的運(yùn)營(yíng),此次組建青島棧橋廣場(chǎng)投資管理有限公司,,就是想要憑借自己豐富的商業(yè)經(jīng)驗(yàn)以及對(duì)這個(gè)商業(yè)項(xiàng)目前景的看好而鑄造一個(gè)新的青島地標(biāo),。
據(jù)了解,棧橋奧特萊斯、凱利購(gòu)物廣場(chǎng),、青島國(guó)際小商品城……棧橋旁的“大水坑”里建起的大型地下商城,,已經(jīng)多次更換經(jīng)營(yíng)者。深諳其道的胡兆鵬顯然有自己的想法,,他表示,,未來的“大水坑”將打造島城最大的海鮮批發(fā)市場(chǎng)和海鮮美食樂園,還要借鑒歷史上的蝸牛橋和65家商鋪,,形成新的旅游文化景點(diǎn),。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資6000多萬元,將于春節(jié)后招商,,7月份開業(yè),。青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/青島財(cái)經(jīng)網(wǎng)記者 盛軍 攝
65家商鋪的歷史淵源
對(duì)于棧橋奧特萊斯的位置,島城文史專家王鐸帶來了更多的驚喜,。
他稱,,棧橋奧特萊斯地下商場(chǎng)的東南側(cè)是青島村最早的碼頭——蝸牛橋。蝸牛橋建于明朝年間,,橋身像是蝸牛尾巴,,是當(dāng)年青島村村民用來打魚、出海的石墩,、木板橋,,這也是青島村最早出現(xiàn)的碼頭。在歷史記載中,,南方的漆器,、朱漆和雜貨轉(zhuǎn)口貿(mào)易也多在這個(gè)橋登岸,后來逐漸被廢棄,。王鐸介紹說,,名噪一時(shí)的青島65家商鋪,位于天后宮附近的廣西路一帶,,當(dāng)時(shí)都是雕梁畫棟的大屋頂,。德國(guó)人占領(lǐng)青島之后,為了修建廣西路,,這些店鋪被遷移到中山路,、大窯溝、大鮑島附近,,從此“旅客商人云集于此”的65家商鋪散往別處,。
歷史的傳承給了胡兆鵬最好的注腳。
胡兆鵬表示,,即將重新開業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目將重建蝸牛橋,、65家商鋪,,引入雜貨鋪性質(zhì)的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)設(shè)置65家店鋪,以明朝時(shí)期的裝修風(fēng)格,、衣著打扮,,讓游客“穿越”回明朝,還要引入海鮮賣家,、海貨飯店65家等,。就是用歷史典故和商業(yè)復(fù)興,把地下商城打造成一個(gè)全新的歷史文化景點(diǎn),。
作為知名的商業(yè)策劃運(yùn)營(yíng)專家,,胡兆鵬策劃運(yùn)營(yíng)的劈柴院、閩江路服裝街,、佳世客地下通道,、湛山美食街都成功了。此次,,他也是有備而來,。
胡兆鵬介紹,地下商城上面有觀光電梯,,高出地面三米,,以后將逐步修復(fù)。另外將通過地上的旗桿,,吸引過往的游客注意,。而尤其重要的是,將引入一家曾經(jīng)運(yùn)作過“山東好聲音”的大型演藝公司,,為進(jìn)入商城游玩,、就餐的游客提供演出。
胡兆鵬介紹說,,通過電瓶車把中山路,、市場(chǎng)三路和地下商城連接起來,游客可以在沿線上下,,然后中午在商城就餐,、觀看演出;另外用電瓶車把棧橋、天主教堂,、天后宮,、小魚山、魯迅公園,、海軍博物館連接起來,,不光給旅客提供了方便,,給地下商場(chǎng)帶來客流,,也能助力中山路商圈的振興,。
為了吸引游客注意,該地下商城還打算每天中午鳴炮十二響,,派兩艘游艇在棧橋和小青島附近巡回海上演出,。建設(shè)全市最大的海鮮批發(fā)市場(chǎng)、最大的海鮮美食樂園,,可以邊購(gòu)物休閑,,邊觀看演出。胡兆鵬認(rèn)為,,這就是該地下商城的獨(dú)一無二性,。
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棧橋奧特萊斯曲折發(fā)展歷程
位于太平路8號(hào)的棧橋奧特萊斯,最初是“水晶城”的原址,。但“水晶城”項(xiàng)目一直閑置,,直到2004年8月,有關(guān)部門對(duì)此地給出了規(guī)劃,,確定育才中學(xué)附近的空地可建設(shè)中國(guó)體育博物館青島分館,。2006年,規(guī)劃部門又提出建設(shè)地下,、半地下為主的城市公共空間,,并配套建設(shè)停車場(chǎng)。
2010年,,棧橋奧特萊斯地下商場(chǎng)項(xiàng)目啟動(dòng) ,,共分三層。2011年可停放100多輛大巴,、400多輛小轎車的停車場(chǎng)啟用,,但是地下商場(chǎng)一直沒有招起商來。
2013年凱利購(gòu)物廣場(chǎng)接手,,2014年5月份,,又有公司打算效仿義烏,建成青島國(guó)際小商品城,,最終的結(jié)局都是不了了之,。
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