本報3月2日訊(記者 王愛科) 受春節(jié)小長假,、不動產(chǎn)統(tǒng)一登記以及呼聲日高的房產(chǎn)稅等諸多因素影響,，2月份島城樓市成交量跌至低點(diǎn)，新建商品住宅僅成交3724套,，環(huán)比跌幅近5成,。

2日，青島市不動產(chǎn)登記中心公布了今年2月份樓市成交分析情況,，上月新建商品房(包括住宅,、商業(yè)和辦公用房等)共成交4280套，其中新建商品住宅共成交3724套,，總成交面積為390192平方米,，較之1月份新建商品住宅6764套的交易量，跌幅近5成,。

“2月恰逢春節(jié),，不僅交易市場主管部門放假，樓盤也封盤謝客,，市場成交肯定會受影響,。”樓市分析人士張百忍說，春節(jié)小長假期間島城出現(xiàn)“零成交”,。加上實(shí)施《不動產(chǎn)登記暫行條例》,，多數(shù)業(yè)內(nèi)人士及購房者將此視為房產(chǎn)稅啟動的準(zhǔn)備工作，也在很大程度上影響了置業(yè)信心,。

在業(yè)內(nèi)人士看來,，央行降息及公積金存貸款利率的下調(diào)將會對島城樓市去庫存帶來利好。地產(chǎn)經(jīng)理人龍江說,，降息通道一打開,，繼續(xù)降息的可能性也較大，一二線城市的房地產(chǎn)市場可能會再次迎來“小陽春”,。