從擁灣發(fā)展戰(zhàn)略提出以來,，環(huán)膠州灣沿岸的各種利好政策和大的規(guī)劃就接連出臺(tái)，這些都在不斷向人們釋放一種信號(hào),，環(huán)膠州灣一線的發(fā)展不可限量,。政府的支持，換來的是置業(yè)者的信心,，原來一片沉寂的環(huán)膠州灣沿海一線,，如今已經(jīng)高樓林立，品牌開發(fā)商大盤一個(gè)連一個(gè),。未來的灣區(qū)有哪些置業(yè)利好?相信看了下面這些,，你一定會(huì)吃下一顆定心丸,。

[片區(qū)蝶變]

昔日荒郊成今日置業(yè)熱土

說起環(huán)膠州灣沿線，很多早年來青島的人印象最深的,，可能還是從青島到原黃島那條耗時(shí)長,、坑又多的路，隨著膠州灣大橋的建設(shè)以及周邊環(huán)境及交通的改造,，如今的環(huán)灣片區(qū),，已經(jīng)今非昔比。

5月23日,，記者驅(qū)車從市區(qū)出發(fā),，沿著環(huán)灣大道一路向北，天氣晴好,，跨海大橋在藍(lán)天碧海間顯得格外秀麗多姿,。回想七八年前剛到青島時(shí),，環(huán)灣大道兩側(cè)的景致,，這里的感覺已經(jīng)像“整容”般天差地別。從2010年左右開始,，環(huán)灣片區(qū)的房子就開始被以各種概念炒作,，但是直到今年，這種巨變才體現(xiàn)出來,。

變化之一,，就是從以前道路兩側(cè)幾乎沒有什么樓盤到如今應(yīng)接不暇的大盤成片。不管是道路東側(cè)的原四方的后海片區(qū),，滄口火車北站周邊,，還是道路西側(cè)的歡樂濱海城片區(qū),，再到北部的白沙河片區(qū),，這里儼然已經(jīng)成了一個(gè)新的置業(yè)“根據(jù)地”。變化之二,，就是人氣旺了,。2012年~2014年記者也曾多次來到環(huán)灣沿線的片區(qū)采訪，當(dāng)時(shí)售樓處人氣和現(xiàn)在無法相提并論,，如今不僅售樓處人氣火爆,，從市區(qū)來此看房的人一波接一波，而且不少房子已經(jīng)入住,，有的樓座入住率已經(jīng)在8成以上了,。

[規(guī)劃利好]

大規(guī)劃應(yīng)接不暇 高端配套等你來

自從擁灣發(fā)展戰(zhàn)略提出以來，政府對于環(huán)膠州灣沿線的政策支持不斷,，大規(guī)劃一個(gè)接一個(gè),，也難怪人們會(huì)對環(huán)灣一線如此青睞有加,。一起來看看，你會(huì)沾上哪些大規(guī)劃的光?

出行：國際郵輪母港在家門口

日前,備受關(guān)注的位于小港灣的青島國際郵輪母港已完工,港內(nèi)客運(yùn)中心的設(shè)備進(jìn)入調(diào)試階段,。本周末,，天海豪華郵輪“新世紀(jì)號(hào)”就要揚(yáng)帆起航了。

該項(xiàng)目是青島港與華潤集團(tuán),、招商局集團(tuán)共同打造的,，總投資約1000億元，將建設(shè)成以郵輪經(jīng)濟(jì)為中心,，集航運(yùn)辦公,、金融商貿(mào)、餐飲購物,、文化娛樂和居住休閑為一體的青島國際郵輪母港城,。環(huán)灣而居，出門就能坐上游輪玩遍全球,。

北客站新機(jī)場直達(dá)全球

除了坐上郵輪玩世界,，環(huán)灣而居出行最大的便利，莫過于已經(jīng)投入使用的北客站,，以及未來即將建成的新機(jī)場,。北客站發(fā)車的高鐵可以直達(dá)全國各地，不管是出差還是回家,，住在周邊都是最方便的,。環(huán)灣沿線靠近流亭機(jī)場，對商旅人士來說很是便捷,，未來膠東新機(jī)場落成后,，這里也是市區(qū)最方便去新機(jī)場的區(qū)域。

醫(yī)療：市民健康中心落戶紅島

醫(yī)療配套跟不上,，是很多買房者擔(dān)心的問題,，現(xiàn)在這個(gè)問題已經(jīng)得到了解決。日前青島市財(cái)政局公布了《關(guān)于征集青島市2015年度政府與社會(huì)資本合作(PPP)項(xiàng)目合作伙伴的公告》,，其中青島市民健康中心項(xiàng)目總投資25.4億元,，選址位于紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)西片區(qū)，設(shè)置床位2000張,。該中心主要建設(shè)包括綜合醫(yī)療,、感染性專科,、心理精神疾病?？啤⒐残l(wèi)生醫(yī)學(xué)隔離觀察等設(shè)施用房及相關(guān)配套設(shè)施,，將打造成北部醫(yī)療中心,。目前,，該中心已完成方案設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)今年7月底開工建設(shè),，2019年投入使用,。

教育：青島中學(xué)全市最好

孩子上學(xué)難，是很多新青島人買房時(shí)最為顧慮的問題,。為此環(huán)灣片區(qū)很多大開發(fā)商在小區(qū)內(nèi)引進(jìn)了高水平的幼兒園和小學(xué),。而落戶高新區(qū)即將開建的青島中學(xué)，將建成包括幼兒園部,、九年一貫制部,、中學(xué)部在內(nèi)的現(xiàn)代化學(xué)校，招收學(xué)生總量可達(dá)5340,。據(jù)了解,，青島中學(xué)位于高新區(qū)華中路以東、祥茂河入?？谝晕?、女姑口大橋以北、火炬路以南區(qū)域,。

[環(huán)境整治]

環(huán)灣海岸線將比拼前海

前海一線,，一向是青島人最為驕傲的景致，湛藍(lán)的海水,，映襯著藍(lán)天白云和碧瓦綠樹,，幾乎已經(jīng)成了青島屹立于全國人民心目中的一張名片。但是原來的后海一線,，因?yàn)榫o靠原四方的老工業(yè)基地和原滄口的各種工業(yè)設(shè)施,，污水排放和環(huán)境污染問題，一直是人們心中揮之不去的陰影,。如今這里環(huán)境怎么樣?讓我們跟著記者的眼睛來看看,。

海鷗齊飛環(huán)境宜人

早些年坐車來青島的人，一進(jìn)膠州灣沿線,，就會(huì)不自覺地捂上鼻子,，但如今,，隨著后海環(huán)境的不斷整治和老工業(yè)基地的搬遷,，環(huán)灣一線的海岸線，已經(jīng)美得跟前海有得一拼,。23日上午,，記者驅(qū)車沿膠州灣沿岸一路向北，除了沿途林立的高樓,，印象最深刻的就是這里優(yōu)美的景色,。

湛藍(lán)的海面上飛翔著白色的海鷗,，遠(yuǎn)處的跨海大橋上，川流不息的車流為這和諧的自然環(huán)境畫上了最美的一筆,。記者看到,，不少釣魚愛好者拿著魚竿在此垂釣。“以前我都是在八大峽附近釣魚,，那時(shí)候哪能想到在這里也能釣魚啊!”在此釣魚的張先生說,，這里環(huán)境一天比一天好，魚兒也多了,，他和幾個(gè)伙伴經(jīng)常周末驅(qū)車專程來此垂釣,。

未來跟前海一樣美

今年4月21日,青島市環(huán)保局官方網(wǎng)站發(fā)布膠州灣岸線整治工程(金水路至樓山河入海口段)首次環(huán)評公示,。規(guī)劃建設(shè)范圍為環(huán)灣大道西側(cè),板橋坊河入?？谝阅?000米至樓山河入海口處向北360米,總長約5080米的后海岸線,，通過整治,，金水路至樓山河入海口段將大變樣,。

根據(jù)最新規(guī)劃,，李滄區(qū)將投資1.7億元，整治金水路至樓山河入?？诙慰傞L5公里膠州灣海岸線,。新建人行道約1.4萬平方米,新建9處景觀節(jié)點(diǎn),建設(shè)跨環(huán)灣大道人行天橋共計(jì)3座。據(jù)悉,，整個(gè)項(xiàng)目總投資額達(dá)到17280萬元,。通過建設(shè)人行步道、自行車道,、出挑平臺(tái),、景觀節(jié)點(diǎn)等,實(shí)現(xiàn)健身運(yùn)動(dòng)、休閑觀景,、生態(tài)綠植,、文化傳播、科技展示五大功能,，未來這里將成為北部城區(qū)居民休閑,、健身、觀光的場所,。

[住區(qū)開發(fā)]

居住區(qū)連成片 大鱷爭亮作品

國內(nèi)一線的地產(chǎn)大鱷,，似乎早已嗅到了環(huán)灣片區(qū)的發(fā)展機(jī)遇，早在買房者的熱情點(diǎn)燃之前，地產(chǎn)大鱷們已經(jīng)將自己的戰(zhàn)略布局在環(huán)灣一線早早展開,。

在環(huán)灣所有的居住板塊中,，白沙河片區(qū)是最受大開發(fā)商青睞的，先是有卓越,、龍湖在這里開出了一片天地,，讓一片荒蕪的白沙灣沿線漸漸有了人氣，讓這里逐漸融入了城陽的主城區(qū)范圍,，接著就是世茂,、北科建、雨潤等一大批外地知名開發(fā)商在此推出大手筆的巨作,。近年來,，白沙灣周邊已經(jīng)不再局限于剛需盤和經(jīng)濟(jì)型別墅項(xiàng)目的覆蓋，今年,，星河灣入駐白沙灣南部片區(qū),，更是將這里的住宅上升到了豪宅的水平。

除了白沙灣,，地產(chǎn)大鱷們對環(huán)灣其他地段也絲毫沒有放松,。越秀、保利,、綠地等一批一線開發(fā)企業(yè),，紛紛在這里開發(fā)了一批高性價(jià)比的看海房。綠地和保利打出了8字頭的市北看海房概念,，越秀的星匯藍(lán)灣也因?yàn)榫o靠北客站,，而受到了眾多置業(yè)者的青睞。除此之外,，海信等一批主打市區(qū)的島城本土開發(fā)企業(yè),，也將目光投向了這里，海信湖島世家的熱賣,，就是一個(gè)成功的例證,。

縱觀整個(gè)環(huán)灣一線，如今已經(jīng)是一片置業(yè)的熱土,，如果你還在觀望猶豫,，不如現(xiàn)在就選擇環(huán)灣而居吧!