6月份,，37個新盤的入市量著實讓青島樓市“火”了一把,。據(jù)公開信息統(tǒng)計顯示，7月青島預計將有28個樓盤入市,，其中12個樓盤為新開盤,，16個樓盤為加推。

7月新盤中,，主城區(qū)項目占比將超過50%,，分別為李滄6個，市北5席,，嶗山3處,、市南1處;近郊則幾乎是西海岸新盤的天下，共有6家樓盤在7月有推新計劃,，此外,，城陽、高新區(qū),、即墨,、平度也都有新盤計劃在7月面市或加推,。

從入市項目來看，7月主城區(qū)計劃推新的,，多為置業(yè)者耳熟能詳?shù)?ldquo;明星盤”,。例如位于市南西部的金茂灣，位于市北區(qū)的萬科中心,、秀蘭禧悅都二期等,。除了“明星盤”加推，12個首次面市的新項目也成為7月樓市的主角,。市北金域府邸7月開盤1,、2、3#樓,，戶型70-100㎡套二套三,，均價1萬元/平方米左右，團購一萬抵95折,，預計明年下半年交房,。嶗山區(qū)銀盛泰新空間計劃7月初開盤，公寓面積36-43平方米,，售價待定,。城陽東方雅苑7月開盤，首開3#,、6#樓,，鑫江水青花都計劃在7月底首開，價格待定;青西新區(qū)建邦聽海,、云鼎國際,、金石永安府等項目也將在7月初揭面紗。

從樓盤售價來看,，28個7月新入市樓盤中,，除14個至今待定外，剩余14個中共有8個新盤單價定在了每平方米1萬元以下,，其中不乏主城新盤的身影,。市北金域府邸、李滄鼎世華府,、湖山美地,、海信東山郡等7月推新的價格都相對親民。此外,，80-100平方米的房源仍是7月上市各家樓盤的主打產(chǎn)品,，足以見得剛需仍是開發(fā)商眼中的“種子選手”。