市房地產(chǎn)開發(fā)管理局房屋征收處處長曹天宇昨日做客青島政務(wù)網(wǎng)“在線問政”欄目時透露,，今年市南、市北,、李滄三個主城區(qū)均有拆遷計劃，已陸續(xù)展開了房屋征收工作,。

在昨日的訪談中,，不少市民問今年有何拆遷計劃，曹天宇回復(fù)說,，今年市南區(qū)計劃啟動嘉祥路周邊,、青島灣北片及零星片區(qū)棚戶區(qū)改造項目的征收工作;市北區(qū)計劃啟動青島灣片區(qū) (二期)、鞍北片(二期),、上海路-德平路 (一期),、大沙支路2號、館陶路4號和6號,、廣饒路改造項目(一期),、地鐵9個站點征收項目、遼陽東路5號項目及零星片區(qū)等項目的征收工作;李滄區(qū)計劃啟動永平路,、東山一路,、四流中路等零星片區(qū)征收工作。

有市民在線問：“市北區(qū)廣饒路一期現(xiàn)在進行到哪個階段了?何時啟動征收?上海路—德平路項目一期啥時候啟動征收房屋?”曹天宇回復(fù)說,，廣饒路一期目前正在進行征收前相關(guān)手續(xù)辦理,、落實資金、房源籌措等關(guān)鍵性問題,。待各方面條件具備后,，將盡快啟動房屋征收工作。上海路—德平路項目一期已列入市北區(qū)2015年棚戶區(qū)改造計劃,，目前該項目正在進行前期手續(xù)辦理及資金籌措等工作,，待條件具備后，將進行方案公示等工作,。還有市民問“杭州路78號樓有沒有拆遷計劃”，曹天宇表示,，我市主要針對不成套的棚戶區(qū)進行改造,，根據(jù)《加快棚戶區(qū)改造工作的意見》，“棚戶區(qū)”主要包括筒子樓、平房,、倒危房以及城中村中的陋舊村,。杭州路78號不符合上述改造條件，目前無改造計劃,。

記者 孫靜芳

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老鑄造機械廠地塊出讓

早報訊 昨日上午,，青島燈塔醬油廠的釀造六廠以及青島鑄造機械廠兩大老企業(yè)搬遷改造地塊正式出讓，前者拍賣成交價5245元/平方米,，后者達6235元/平方米,。以上兩幅地塊成功出讓，土地成交總額達到了6.36億元,。

■遼寧路73號地塊

用途為商務(wù)金融

根據(jù)土地拍賣公告顯示,，市北區(qū)遼寧路73號地塊土地總面積2411.8平方米，規(guī)劃總建筑面積9647.2平方米,，地塊用途為商務(wù)金融,，土地出讓年限為40年。昨日拍賣中,，被青島銀豐崇德置地有限公司以5245元/平方米的樓面地價收入囊中,，總價5059.9564萬元。

市北區(qū)遼寧路73號地塊原址為青島燈塔醬油廠的釀造六廠,，具體位于遼寧路以北,、曹縣路以南區(qū)域。早在去年10月份青島市規(guī)劃局官方網(wǎng)站曾公布過該項目的整體規(guī)劃方案,。根據(jù)當時公布的方案顯示,，該地塊未來將建設(shè)一處辦公商業(yè)綜合體。

■重慶路128號地塊

用途為保障房配建用地

重慶南路128號地塊原址為青島市鑄造機械廠,，因為地塊面積較大,，在拍賣之前一直備受矚目。根據(jù)土地拍賣公告顯示,，重慶南路128號地塊的土地總占地面積為39807.4平方米,，規(guī)劃總建筑面積119422.2平方米。用途分為城鎮(zhèn)住宅與商業(yè)服務(wù),。在昨日上午的網(wǎng)上拍賣中,，鑄造機械廠地塊進行了最激烈的競拍，最終海爾地產(chǎn)在經(jīng)過了105輪激烈競拍后,，以樓面地價6235元/平方米拿下了該地塊,。土地成交總價高達58508.1177萬元。另外,，該地塊的拍賣公告明確說明,，重慶南路128號地塊為保障性住房配建用地,，商品住房用地和保障性住房用地同時供應(yīng)。商品住房用地出讓后,，同時將保障性住房用地劃撥給受讓人,。該地塊將劃撥5850平方米土地用于配建公共租賃住房，公租房的建筑面積不少于20641平方米,，總套數(shù)不少于344套;同時該地塊還將配建一處12班幼兒園,，建成后按規(guī)定移交教育行政主管部門。 (記者 孫靜芳)