2015山東省金融理財師專業(yè)大賽即將啟幕,,你是不是也想得到理財師們的專業(yè)指導?從本期開始,《理財師俱樂部》將會邀請歷屆優(yōu)秀的獲獎理財師們針對您的理財需求進行在線指導,,歡迎將您的理財需求發(fā)送給我們(直接發(fā)送郵件至[email protected],,或者掃描青島生活圈二維碼),他們將會針對您的理財問題進行解答,。同時,,作為往屆獲獎選手,他們還將分享比賽心得,。
基本情況 月入1萬如何理財
吳小姐是青島人,,目前在一家企業(yè)做銷售工作,平均每月收入4000元,。其未婚夫每月收入6000元,,兩人年終獎總計3.5萬元。支出方面:每月生活開支2500元,,每年旅游支出1萬元,,保險費1萬元,其他每月還需支出700元,,另有年支出1.2萬元,。目前兩人共有定期存款2萬元,現(xiàn)金,、活期存款等9萬元,。其未婚夫有一套自住房產(chǎn)價值50萬元。
吳小姐目前的理財需求有四點:1,、打算今年結婚,,擺喜宴;2、打算賣掉男方自住房,,在青島市北區(qū)置業(yè),,預算為120萬元;3、打算今年買車,,預算15萬元以內(nèi);計劃明年讀研,,預算6~10萬元,。
案例分析 流動性弱,理財方式單一
家庭年收入15.5萬 ,,年支出7.04萬,,家庭年純收益8.46萬 ,資產(chǎn)方面有11萬的存款和50萬的自由性住房一套,。
通過資料分析,,我們可以看出吳小姐家庭財務情況總體還是比較健康的,其中流動性比例和儲蓄率較高,,但是考慮到吳小姐正處于家庭形成期 ,,會有擺酒席、裝修房子等費用的支出,,所以建議準婚族保證資金流動性,。
另外我們不難發(fā)現(xiàn),兩人將所有儲蓄放在活期和定期中,,這樣做使得收入的模式非常單一,,也不利用資產(chǎn)的增值。
理財建議 家庭形成期保證流動性
家庭備用金主要用于預防家庭突發(fā)事件,,這部分資金對流動性要求很高,,按照月消費支出情況來看,建議最多不超過2萬,??紤]到吳小姐今年結婚擺喜宴可能會有大數(shù)額花銷,建議吳小姐和先生申請信用卡作為支付工具,,這樣不僅可以將應急資金轉入利息更高的金融資產(chǎn),,還可以享受免息期還款、分期付款等優(yōu)惠活動,。
針對吳小姐現(xiàn)在的資金情況,,建議可以將剩余9萬元資產(chǎn)放入貨幣基金中,現(xiàn)貨幣基金收益在4.5%左右,,用錢時候提前兩個工作日贖回便可,,用于歸還信用卡欠款和后續(xù)喜宴支出會比較方便。
3月1號起人民銀行下調(diào)了人民幣貸款利率,,對于貸款購房者來說可以節(jié)約不少利息,。吳小姐和先生可以考慮將南方住房賣掉,作為在市北區(qū)置業(yè)的首付款,,如果雙方單位繳納公積金,,建議首選公積金貸款,利用每月公積金還款減輕負債壓力,,按照目前公積金貸款60萬上限計算,,只需商貸10萬即可,如果貸款10萬20年,,年支出會增加約1萬,,家庭年純收益會變?yōu)?.5萬 。
因為吳小姐處于家庭形成階段,,家庭的資產(chǎn)還不夠強大,,未來預期開支和風險比較多,為滿足吳小姐購車和讀研需求,,理財師建議近兩年吳小姐減少旅游支出和非理性支出,,來提高儲蓄率。
投資方面吳小姐過于保守和單一,,鑒于現(xiàn)在低利率和新常態(tài)化經(jīng)濟背景下,,可以選擇貨幣基金、債券基金和股票基金等產(chǎn)品的投資組合,,來提升投資收益,。每年結盈和節(jié)約下支出完全可以滿足吳小姐購車和讀研的需求。
假設喜宴支出和紅包收入相抵消,,結婚后留出2萬元備用金后,,剩余資金和每年節(jié)余,根據(jù)吳小姐收入,,年齡和風險承受能力個方面的評估,,建議吳小姐將資產(chǎn)進行投資組合,建議比例為貨幣40% ,,債券基金 30% ,,股票基金 30% ,具體方式上可以一次性購買,,在股票基金上也可以選擇部分定投方式購買,,可以降低風險。
◎比賽心得將重點放在解答問題
作為2014山東省金融理財師專業(yè)大賽獲獎者,,李金鳳認為最基本的要求便是“看清問題,,突出重點,表演新穎,。”她認為,,“比賽時候采用的案例,一般都有明確的目的性,,這就要求我們必須看清題目中老師要求,,在制作案例時將重點放在解答問題上。比賽中,,我們還應該突出重點和解題思路,,給人一目了然,,易懂不煩瑣的感覺,能結合實際新穎的表演方式更易獲得評委的青睞,。”
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