歡樂濱海城“雙子塔”夜景

新都心和達(dá)中心城

海爾智能產(chǎn)業(yè)園效果圖

數(shù)字文化體驗(yàn)中心效果圖

浮山商貿(mào)區(qū)雙峰商業(yè)廣場

紡織谷夜景圖

啤酒休閑商務(wù)區(qū)市民廣場

中央商務(wù)區(qū)國際航運(yùn)中心

春潮涌動(dòng)

“一年之計(jì)在于春。”日前,，市北區(qū)確定“166個(gè)區(qū)級重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目,，總投資達(dá)1729億元”,，均分布在該區(qū)的濱海新區(qū)、郵輪母港城,、中央商務(wù)區(qū),、新都心、啤酒文化休閑商務(wù)區(qū)和浮山商貿(mào)區(qū),、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)等7個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域,，可謂是項(xiàng)目遍地開花，建設(shè)春潮涌動(dòng),。

2015年,，“項(xiàng)目集中攻堅(jiān)活動(dòng)”作為該區(qū)“落實(shí)推進(jìn)年”中的重頭戲，將為市北區(qū)拓寬延伸招商引資渠道,，提高對外開放的水平和質(zhì)量,，全面落實(shí)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，加快發(fā)展總部經(jīng)濟(jì),、樓宇經(jīng)濟(jì)和街區(qū)經(jīng)濟(jì),，著力增強(qiáng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)提供強(qiáng)力支撐作用，市北區(qū)又迎來了發(fā)展的春天,。

濱海新區(qū)： 10個(gè)新項(xiàng)目開工,，6個(gè)項(xiàng)目竣工

濱海新區(qū)位于海泊河以北、杭州路——四流南路以西,、李村河以南,、規(guī)劃海岸線前沿以東圍合區(qū)域，占地面積約18平方公里,。規(guī)劃為“四大片區(qū),、四條大道,、一條岸線”,，進(jìn)行一體化開發(fā),，打造新興產(chǎn)業(yè)片區(qū)，主要包括：濱海文化旅游商務(wù)區(qū),、科技商務(wù)聚集區(qū),、都市居住服務(wù)區(qū)、創(chuàng)意文化體驗(yàn)區(qū),；總部大道,、商務(wù)大道、科技大道,、景觀大道,，同時(shí)筑就一條凸顯城市水岸形象的濱海岸線。

今年濱海新區(qū)重點(diǎn)做好總部大道片區(qū)和孤山北側(cè)片區(qū)總體謀劃,，積極協(xié)調(diào)啟動(dòng)瑞昌路立交橋打通工程建設(shè),。力爭綠地雙子塔、齊都藥業(yè)研發(fā)中心等10個(gè)項(xiàng)目開工建設(shè),，海信環(huán)灣大廈等6個(gè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收,。

據(jù)了解，青島數(shù)字文化體驗(yàn)中心位于市北區(qū)瑞海北路240號,占地397.5畝,，規(guī)劃建筑面積約45萬平方米,。打造集動(dòng)漫研發(fā)、網(wǎng)絡(luò)科技,、數(shù)字體驗(yàn),、觀賞參與等內(nèi)容于一體的全球最新穎的綜合性文化、體育,、科技,、旅游項(xiàng)目。超高層雙子塔項(xiàng)目位于市北區(qū)歡樂濱海城,，占地約為82.5畝,，規(guī)劃建筑面積30.25萬平方米，擬建設(shè)企業(yè)辦公樓,，建成后將成為歡樂濱海城標(biāo)志性建筑,，進(jìn)一步完善歡樂濱海城商務(wù)配套功能。

青島中央商務(wù)區(qū): 由開發(fā)建設(shè)向招商服務(wù)轉(zhuǎn)變

目前,，中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃中的“一心,、三軸、一帶,、兩區(qū)”已經(jīng)成型,。一心：中央商務(wù)區(qū)主中心，位于敦化路與連云港路交叉口,，為一直徑200米的中心廣場,；三軸：青島中央商務(wù)區(qū)采用集中有序的軸向發(fā)展模式,，分為沿敦化路展開的區(qū)域發(fā)展中心軸（商務(wù)主軸）、沿連云港路展開的商務(wù)發(fā)展軸（商務(wù)次軸）,、沿紹興路展開的人居生活軸,；一帶：指的是沿海泊河一線68畝水域規(guī)劃為濱水景觀帶，設(shè)有開放式園林綠化帶,，創(chuàng)造自然,、生態(tài)、休憩的濱水開敞公共綠地,；兩區(qū)：南京路以西為商務(wù)核心區(qū),，南京路以東為綜合配套區(qū)。青島中央商務(wù)區(qū)功能的完善,，與空間上的拓展與延伸,，為市北區(qū)大力發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、商務(wù)辦公,、金融和科技信息等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)設(shè)施,，打造高端商務(wù)、商貿(mào)的集聚區(qū),，形成了城市新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn),。

2015年，中央商務(wù)區(qū)工作重心由開發(fā)建設(shè)逐步向招商服務(wù)轉(zhuǎn)變,，力爭青房財(cái)富地帶等4個(gè)項(xiàng)目投入使用,，民建、宇恒等11個(gè)項(xiàng)目主體封頂或竣工驗(yàn)收,，銷售商務(wù)商業(yè)面積20萬平方米以上,。

郵輪母港： 國際客運(yùn)中心即將投入使用

青島小港灣藍(lán)色經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)基地區(qū)域內(nèi)重點(diǎn)項(xiàng)目包括郵輪母港城、曉港名城,、中聯(lián)·自由港灣,、小港灣環(huán)灣綠道等，目前各項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)進(jìn)展順利,。預(yù)計(jì)郵輪母港國際客運(yùn)中心５月份投入使用,，環(huán)灣綠道4月份開工。

郵輪母港城項(xiàng)目,，2012年新建成超大型專用郵輪泊位1個(gè),，岸線長約490米，可靠泊世界最大的22.5萬噸級郵輪,。改建中小型泊位2個(gè),。配套建設(shè)的客運(yùn)中心主體已經(jīng)完成，計(jì)劃2015年上半年投入使用,。

小港灣環(huán)灣綠道項(xiàng)目位于中港和小港,，慢行道長約1.8公里,，目前啟動(dòng)段已經(jīng)竣工，二期計(jì)劃今年4月開工建設(shè),，2015年底小港段竣工，2016年12月份中港段竣工,。

青島浮山商貿(mào)區(qū): 商業(yè)新區(qū)大框架格局基本形成

濱海新區(qū)位于海泊河以北,、杭州路——四流南路以西、李村河以南,、規(guī)劃海岸線前沿以東圍合區(qū)域,，占地面積約18平方公里。規(guī)劃為“四大片區(qū),、四條大道,、一條岸線”，進(jìn)行一體化開發(fā),，打造新興產(chǎn)業(yè)片區(qū),，主要包括：濱海文化旅游商務(wù)區(qū)、科技商務(wù)聚集區(qū),、都市居住服務(wù)區(qū),、創(chuàng)意文化體驗(yàn)區(qū)；總部大道,、商務(wù)大道,、科技大道、景觀大道,，同時(shí)筑就一條凸顯城市水岸形象的濱海岸線,。

今年濱海新區(qū)重點(diǎn)做好總部大道片區(qū)和孤山北側(cè)片區(qū)總體謀劃，積極協(xié)調(diào)啟動(dòng)瑞昌路立交橋打通工程建設(shè),。力爭綠地雙子塔,、齊都藥業(yè)研發(fā)中心等10個(gè)項(xiàng)目開工建設(shè)，海信環(huán)灣大廈等6個(gè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收,。

據(jù)了解,，青島數(shù)字文化體驗(yàn)中心位于市北區(qū)瑞海北路240號,占地397.5畝，規(guī)劃建筑面積約45萬平方米,。打造集動(dòng)漫研發(fā),、網(wǎng)絡(luò)科技、數(shù)字體驗(yàn),、觀賞參與等內(nèi)容于一體的全球最新穎的綜合性文化,、體育、科技,、旅游項(xiàng)目,。超高層雙子塔項(xiàng)目位于市北區(qū)歡樂濱海城,，占地約為82.5畝，規(guī)劃建筑面積30.25萬平方米,，擬建設(shè)企業(yè)辦公樓,，建成后將成為歡樂濱海城標(biāo)志性建筑，進(jìn)一步完善歡樂濱海城商務(wù)配套功能,。

啤酒文化休閑商務(wù)區(qū)： 年內(nèi)商務(wù)板塊開工建設(shè)

青島啤酒文化休閑商務(wù)區(qū)總占地面積約2.7平方公里,。整個(gè)商務(wù)區(qū)計(jì)劃分為兩期組織實(shí)施：一期核心區(qū)包括青島一啤廠區(qū)、市民廣場,、商務(wù)廣場,、商業(yè)廣場、文化廣場五個(gè)功能板塊,；二期規(guī)劃側(cè)重商住功能,。打造具有唯一性、權(quán)威性,、排他性的超級城市名片與城市客廳,。目前，核心區(qū)已啟動(dòng)市民廣場板塊和商務(wù)廣場板塊的建設(shè),。

今年,，啤酒文化休閑商務(wù)區(qū)重點(diǎn)抓好土地出讓、開工建設(shè)和招商引資等工作,，確保埕口路4號改造項(xiàng)目開工建設(shè),，力爭年內(nèi)商務(wù)板塊開工建設(shè)、市民板塊納入儲(chǔ)備,，實(shí)現(xiàn)開發(fā)建設(shè)新突破,。

據(jù)了解，市民廣場項(xiàng)目位于寧海路以東,、道口路以西,、規(guī)劃青啤路以南、登州路以北,?？傉嫉?5900平方米，總建筑面積38800平方米,。市民廣場主要匯集啤酒嘉年華,、啤酒主題餐廳、精品酒店,、市民廣場等功能,，以啤酒文化為魂，打造永不落幕的節(jié)慶平臺(tái)。

新都心： 進(jìn)入全面開發(fā)建設(shè)階段

青島新都心原為我市城鄉(xiāng)結(jié)合部,，總投資約300億元,，其中商業(yè)辦公面積200萬平方米，并列入我市千萬平米商貿(mào)區(qū)建設(shè)規(guī)劃,。目前,，萬科城、中海清江華府等11個(gè)項(xiàng)目建成交付使用,，總建筑面積約140萬平方米,；萬科中心、和達(dá)中心城等16個(gè)項(xiàng)目正在加快施工,，總建筑面積約230萬平方米，新都心已進(jìn)入全面開發(fā)建設(shè)階段,。已成功引進(jìn)佳世客,、麥凱樂、凱德等國內(nèi)外商業(yè)巨頭,，一個(gè)新的城市商圈正在逐漸形成,。

據(jù)了解，和達(dá)中心城占地78畝,，規(guī)劃總建筑面積約為18.2萬平方米,，將建設(shè)集綜合商業(yè)、商鋪,、辦公等于一體的商業(yè)綜合體,。福州路萬科中心規(guī)劃建筑面積12.6萬平方米，計(jì)劃建設(shè)寫字樓及商業(yè)設(shè)施集聚區(qū),。凱德廣場占地36畝,，規(guī)劃建筑面積約為15.8萬平方米，擬建設(shè)購物中心,。

今年,，新都心重點(diǎn)完成鑄造機(jī)械廠地塊等4宗地塊出讓，確保萬科中心,、凱德廣場等6個(gè)項(xiàng)目建成交付使用,，做好和達(dá)中心城、萬科中心二次招商,。

現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)： 年內(nèi)建成海爾智能產(chǎn)業(yè)園“云街”

現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)共有各類產(chǎn)業(yè)園10余處,，其中工業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園、中聯(lián)U谷2.5產(chǎn)業(yè)園等6處已經(jīng)啟動(dòng)投入使用,，其他產(chǎn)業(yè)園區(qū)已經(jīng)完成規(guī)劃,，一批新的招商載體正在積極推進(jìn)。年內(nèi)計(jì)劃建成海爾智能產(chǎn)業(yè)園“云街”、山東路萬科中心等產(chǎn)業(yè)載體,，完成紡織谷4萬平方米廠區(qū)改造,，年內(nèi)建成40萬平方米招商載體；啟動(dòng)生物科技產(chǎn)業(yè)園海川地塊項(xiàng)目建設(shè),；加快推進(jìn)中航工業(yè)青島科技園廠區(qū)搬遷改造工程,，繼續(xù)探索老城區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展新路徑。

據(jù)了解,，紡織谷是推動(dòng)青島紡織產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū),。目前，注冊資金3.5億元的園區(qū)運(yùn)營主體紡織谷發(fā)展有限公司已組建完成,，園區(qū)規(guī)劃建設(shè),、招商運(yùn)營等各項(xiàng)工作正在有序推進(jìn)。該園區(qū)成功舉辦了2014年度亞洲色彩論壇,、“色彩中國”頒獎(jiǎng)典禮及中國色彩學(xué)術(shù)年會(huì)三項(xiàng)色彩主題活動(dòng),；科技研發(fā)版塊核心項(xiàng)目多組份差別化纖維開發(fā)應(yīng)用及PFET（等離子納米技術(shù)）項(xiàng)目已進(jìn)入實(shí)質(zhì)性推進(jìn)階段。