昨日,，青島工程建設管理信息網發(fā)布招標公告,，八大關街道19個老舊樓院綜合整治工程項目啟動施工及監(jiān)理招標,。據悉,，此次老舊樓院整治項目是市南區(qū)根據2015年區(qū)市兩級為民辦實事總要求,，對老舊樓院實施的改造項目之一,，年底前,，這些老樓將全部“穿新衣”,。

公告顯示，此次整治的老舊樓院包括：福山路11號,、京山路22號,、文登路6號、文登路6號甲,、佛濤路9號,、香港西路37號、湛山路3號,、興安支路7號,、正陽關路4號、武昌路1號丙,、武勝關路1號,、太平角一路2號、黃海路8號、嘉峪關路5號,、嘉峪關路7號,、嘉峪關路8號、函谷關路5號,、函谷關路7號,、寧武關路5號。整治內容包括煤屋拆除,，庭院地面硬化,、綠化，圍墻粉刷,，鐵藝門,、欄桿油漆等,。施工過程中產生的垃圾量為3200立方米,，將全部外運。

根據年初計劃,，市南區(qū)今年將有256個老舊樓院進行綜合整治,。記者從市國土資源房管局了解到，今年我市居民小區(qū)樓院整治將落實小投資,、見大效的整治思路,，重點突出改善居民生活質量，提高城市品質和管理水平,。上半年,，全市完成立面粉刷36.17萬平方米，立面保溫2.8萬平方米,，屋面修繕1.05萬平方米,，地面硬化6.22萬平方米，拆除違建0.69萬平方米,，增綠補綠13.24萬平方米,，管線修繕6.43千米，改建停車位2079個,。年內,，該局將協(xié)調督導各區(qū)(市)共完成80處樓院片區(qū)整治，每個區(qū)打造示范樓院10個,、每個市打造示范樓院5個,。(青島晚報/掌上青島/青網 記者 劉蘭星)

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9月底前，全省老舊小區(qū)全“摸底”

近日,，山東省出臺《關于推進全省老舊住宅小區(qū)整治改造和物業(yè)管理的意見》,，將對全省城鎮(zhèn)和國有工礦區(qū)1995年前建成的老舊住宅小區(qū)進行改造。今年起將展開試點，2016年起整體推開,，到2020年底基本完成整治改造,，實現(xiàn)老舊小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋。

記者從山東省住建廳了解到,，山東省城鎮(zhèn)和國有工礦區(qū)1995年前建成的老舊住宅小區(qū),，其樓房院落和單棟樓宇大多設施不配套，環(huán)境較差無物業(yè)管理,，生活在其中的居民迫切希望改善生活環(huán)境,。針對這個問題，在2015年9月30日前,，將由各市,、縣(市、區(qū))政府牽頭,，完成摸底并建立工作臺賬,。

按照要求，每個市,、縣(市,、區(qū))都要選擇基礎條件較好的街道或社區(qū)，擇優(yōu)選定骨干物業(yè)企業(yè),，與街道辦事處或社區(qū)居委會簽訂《物業(yè)管理合作協(xié)議書》,。物業(yè)企業(yè)接管老舊小區(qū)后，采取“先期介入,、先行接管,、先行服務，分期分層次整治改造”的辦法,，先配套安保,、環(huán)衛(wèi)設施，開展衛(wèi)生保潔,、秩序維護,、門衛(wèi)執(zhí)勤等簡易物業(yè)服務，再配合所在街道或社區(qū)進行整治改造,。

按照《意見》要求,，2016-2020年，市,、縣(市,、區(qū))財政根據實際需求和財力可能，統(tǒng)籌安排一定資金,，用于老舊小區(qū)的市政公用基礎設施與公共服務設施配套,、安全防控系統(tǒng)建設和建筑節(jié)能改造,。2015年，省財政安排以獎代補資金,，支持城鎮(zhèn)和困難工礦區(qū)老舊住宅小區(qū)綜合整治改造試點,。同時，市,、縣(市,、區(qū))財政按照每月每平方米0.2-0.4元的標準，對接管老舊小區(qū)的骨干物業(yè)企業(yè)給予專項補助,。

據了解,，老舊小區(qū)的改造主要有5個方面工作，分別為：安裝單元防盜門和電子監(jiān)控設施;健全環(huán)衛(wèi)消防設施;改善小區(qū)環(huán)境設施,，硬化路面,，綠化院落，劃定停車位等;改造小區(qū)基礎設施包括排水,、強弱電,、供暖、供氣管網,，同步改造樓內公共部位的相關管線,。此外,，還計劃進行既有居住建筑節(jié)能改造,。