原本合同約定9月30日交房,,但臨近交房了才被通知房子還沒有完工,,不少購買了即墨華橋幸福里房子的業(yè)主也追究起開發(fā)商的違約責(zé)任,大家湊到一起一看,,發(fā)現(xiàn)購房合同上的延期交房違約金竟然不一樣,有萬分之一的,,也有萬分之二的,。
延期交房四個(gè)月,部分樓座還沒裝窗
“之前因?yàn)楣ぷ髅?,一直沒去房子那看看,,臨近交房了,關(guān)注了一下小區(qū)業(yè)主群,看他們上傳的小區(qū)照片,,發(fā)現(xiàn)很多樓連窗都還沒裝,,里面也沒完工,樓下的門頭房還露著水泥墻,。”近日,,在華橋幸福里買房的李女士撥打城市信報(bào)熱線反映,自己買房的樓盤到了合同約定的交房時(shí)間卻沒能交房,。據(jù)了解,,合同中約定是9月30日交房,但開發(fā)商通知業(yè)主,,由于項(xiàng)目沒有完工,,交房日期改到2016年1月30日,延期4個(gè)月,。
10月18日,,城市信報(bào)/信網(wǎng)記者來到了位于即墨通濟(jì)新經(jīng)濟(jì)區(qū)華僑村的華橋幸福里。在現(xiàn)場(chǎng)記者看到,,工地大門緊閉,,部分樓座的窗戶還沒有全部裝上。
違約金不同,,業(yè)主質(zhì)疑開發(fā)商不規(guī)范
“延期交房就牽扯到違約金的問題,,但國(guó)慶期間大家一起找到售樓處,一比較才發(fā)現(xiàn),,這延期交房的違約金還不一樣,,有萬分之一的,也有萬分之二的,,聽說還有萬分之三的,。”據(jù)華橋幸福里業(yè)主介紹,延期交房前三個(gè)月違約金是萬分之一,,之后就出現(xiàn)了不同的版本,。
據(jù)了解,華橋幸福里項(xiàng)目位于即墨市通濟(jì)新經(jīng)濟(jì)區(qū)華僑村興華路7號(hào),,開發(fā)建設(shè)單位為青島遠(yuǎn)鵬置業(yè)有限公司,,項(xiàng)目占地面積153畝,建筑面積22萬平方米,,共24棟樓座,。
10月19日,記者來到了位于華橋幸福里樓盤西側(cè)不遠(yuǎn)的開發(fā)商遠(yuǎn)鵬置業(yè)的辦公地點(diǎn),,一位辦公室負(fù)責(zé)人介紹,,“我們關(guān)注到了很多業(yè)主提出的問題,,在售樓處也張貼了公告,也給了業(yè)主施工進(jìn)度表,,對(duì)于違約金不一致的問題,,之前的售樓處經(jīng)理也離職了,等領(lǐng)導(dǎo)回來讓領(lǐng)導(dǎo)答復(fù)吧,。”
而在9月23日的政務(wù)信箱中,,相關(guān)部門針對(duì)華橋幸福里的一些問題也做了回復(fù),并提及開發(fā)商目前資金緊張:“目前幸福里一期九個(gè)樓座已主體封頂,,供水問題已協(xié)調(diào)解決,,用電、用氣問題正在協(xié)調(diào)中,,供暖問題尚未確定合適熱源,。該項(xiàng)目為華僑村改造項(xiàng)目的開發(fā)部分,因資金緊張,,工期延長(zhǎng),。目前正在加緊籌措資金,加快施工進(jìn)度,,爭(zhēng)取5個(gè)月內(nèi)達(dá)到交付條件,,早日交房。”本報(bào)也將繼續(xù)關(guān)注項(xiàng)目進(jìn)展,。城市信報(bào)/信網(wǎng)記者 劉金德 張?jiān)?/p>
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