位于福州北路的政法公寓二期是兩棟高層住宅,，由于建成較早,，加上樓內(nèi)電梯負(fù)荷大，去年9月份被主管部門(mén)下達(dá)停用通知書(shū) ,，全部電梯停止使用,。之后業(yè)主經(jīng)歷了從發(fā)愁怎么換電梯 ，到發(fā)現(xiàn)小區(qū)還有個(gè)幾百萬(wàn)的公共維修金賬戶(hù)的巨大反轉(zhuǎn),。如今電梯都已經(jīng)運(yùn)到了小區(qū),，著手安裝，卻又出現(xiàn)了波折,，部分小區(qū)業(yè)主對(duì)于小區(qū)的電梯改造方案并不滿(mǎn)意,。

27層樓全靠爬樓梯

2015年九月中旬開(kāi)始，福州北路的政法公寓二期因?yàn)樗牟侩娞莨收喜粩?，沒(méi)有通過(guò)相關(guān)檢測(cè),，被下達(dá)了停用通知書(shū)。小區(qū)住戶(hù)告訴記者,，小區(qū)二期一共兩棟高層住宅,，每棟27層，建于1999年,，從入住以后小區(qū)電梯已經(jīng)使用了將近16年,，之前故障不斷。

住在2號(hào)樓的一位住戶(hù)說(shuō),，去年該小區(qū)二期的電梯沒(méi)能通過(guò)相關(guān)部門(mén)的年檢,，被責(zé)令停止使用。而電梯停用后,，樓上住戶(hù)上下樓就成了麻煩事,，樓層低的還能勉強(qiáng)接受，樓層高的,，回一趟家都得中間休息好幾次才能爬上去,，不少高層住戶(hù)甚至?xí)簳r(shí)搬去別處居住。兩棟樓電梯停擺后,，由于無(wú)法繼續(xù)維修使用 ,，只能選擇更換新的電梯，而更換電梯的錢(qián)從哪來(lái)讓業(yè)主們犯了愁,。“后來(lái)得知當(dāng)初房改的時(shí)候,，我們這些房子還預(yù)留了一部分錢(qián)作為公共維修金，總共能有將近四百萬(wàn),，而且可以支取,，這樣電梯的錢(qián)就有了著落。”小區(qū)業(yè)主呂先生告訴記者,，原本以為小區(qū)電梯改造的事有了著落,，但最近又出現(xiàn)了波折,，“小區(qū)電梯從購(gòu)買(mǎi)到安裝，中間細(xì)節(jié)我們都不知道,，材料也從來(lái)沒(méi)有公示過(guò) ,，電梯選用的牌子我們也不認(rèn)可。”

電梯已運(yùn)到小區(qū),，有業(yè)主不滿(mǎn)改造方案

1月3日,，記者來(lái)到該小區(qū)二期，看到小區(qū)單元門(mén)前放著仍在包裝箱內(nèi)的電梯配件,，包裝箱上印著“帝奧電梯”的字樣,。進(jìn)到2號(hào)樓內(nèi)，其中一部電梯正在改造中,，另一部老電梯目前暫時(shí)可以使用,。

在小區(qū)單元門(mén)口張貼著電梯改造中各戶(hù)需要負(fù)擔(dān)的金額，據(jù)知情人介紹,，由于小區(qū)一直沒(méi)有業(yè)主委員會(huì),，電梯停擺后，部分小區(qū)業(yè)主成立了電梯改造小組,，負(fù)責(zé)電梯的改造工作,，現(xiàn)在改造小組的工作卻惹來(lái)了一些小區(qū)住戶(hù)的質(zhì)疑。呂先生是提出質(zhì)疑的一位小區(qū)業(yè)主,，他提及，“當(dāng)初花了這么多錢(qián)改造,，大家都希望能換上好點(diǎn)的電梯,，花了150多萬(wàn)最后卻買(mǎi)了4部帝奧電梯，據(jù)我們了解,，這個(gè)品牌的電梯在國(guó)內(nèi)并不出名,，我們還是希望能使用知名品牌的電梯，并且要把電梯購(gòu)買(mǎi)的協(xié)議和發(fā)票等資料都公示出來(lái),，讓眾多業(yè)主都了解詳細(xì)情況,。”

小區(qū)仍無(wú)業(yè)委會(huì)，將公示改造資料 由于無(wú)法聯(lián)系上小區(qū)電梯改造的成員,，記者聯(lián)系了負(fù)責(zé)該小區(qū)的國(guó)海物業(yè),，小區(qū)物業(yè)辦公室一位工作人員介紹，“之前的確有一些業(yè)主提出了質(zhì)疑,，但改造的具體情況是由總公司負(fù)責(zé)的,，我們物業(yè)公司也是受了小區(qū)電梯改造小組的委托，進(jìn)行電梯改造的招標(biāo)和監(jiān)督工作,。”

隨后記者又聯(lián)系到了國(guó)海物業(yè)的總公司,，工作人員介紹,，“就在元旦之前，我們經(jīng)理剛?cè)ミ^(guò)街道辦,，和電梯改造小組的成員向一些存在反對(duì)意見(jiàn)的小區(qū)業(yè)主解釋情況,，并把我們所有的資料都提交給了街道辦，其實(shí)業(yè)主想看的資料在街道辦都是可以查到的,，小區(qū)也會(huì)進(jìn)行公示,。”

采訪中，小區(qū)業(yè)主告訴記者,，小區(qū)之前多次籌備成立業(yè)主委員會(huì),，但因?yàn)楦鞣N原因都沒(méi)能成立起來(lái)，如果小區(qū)有了正常運(yùn)轉(zhuǎn)的業(yè)委會(huì),，可能就不會(huì)出現(xiàn)如此多的波折了,。對(duì)于小區(qū)電梯改造的后續(xù)進(jìn)展，本報(bào)也將繼續(xù)關(guān)注,。 文/圖 城市信報(bào)/信網(wǎng)記者 劉金德