本報(bào)1月4日?qǐng)?bào)道了《政法公寓二期電梯停擺愁壞居民，爬27層全靠腿》,，雖然小區(qū)內(nèi)新電梯已經(jīng)開(kāi)始安裝,，但小區(qū)不少業(yè)主一直對(duì)于電梯改造持有意見(jiàn)，并不認(rèn)可小區(qū)電梯改造小組的工作 ,，而10日上午 ,，福州北路政法公寓二期的電梯改造小組成員也把整個(gè)改造過(guò)程中的詳細(xì)資料提供給了記者，介紹了整個(gè)電梯改造的詳細(xì)經(jīng)過(guò),。

熱心業(yè)主自發(fā)成立改造小組

“之所以成立這個(gè)電梯改造小組,，也是當(dāng)初電梯停擺后，都沒(méi)有管這事的,。”1月10日上午,，電梯改造小組的組長(zhǎng)徐鐵民告訴記者，在去年9月份小區(qū)電梯停用后,，大家連續(xù)跑了一星期的樓梯,，年輕的還好，上了年紀(jì)的很快就扛不住了,，一些小區(qū)業(yè)主一起找到居委會(huì)和街道辦,，但都沒(méi)有求得幫助，“居委會(huì)直接說(shuō)這事管不了,，街道辦對(duì)這事也沒(méi)表態(tài),，我們也不能一直這么等著，加上小區(qū)沒(méi)有新的業(yè)委會(huì),，老業(yè)委會(huì)早不起作用了,，就想自發(fā)成立個(gè)改造小組。”

這個(gè)電梯改造小組人數(shù)并不是固定的,，最多時(shí)有13個(gè)人,，現(xiàn)在仍然有11個(gè)人，而改造小組的成員袁秋明,，今年也六十多歲了,，“我們這個(gè)改造小組歡迎所有熱心業(yè)主,，當(dāng)初成立還專門貼了公告,，希望一些懂電梯，懂業(yè)務(wù)的多多參與進(jìn)來(lái)，像我們小組里的馮舉林,，在他們公司是設(shè)備科科長(zhǎng),，就主管電梯維保，他后來(lái)就是主動(dòng)找到我們加入進(jìn)來(lái)的,，我們小組里不僅有離退休的,，還有很多年輕人，各行各業(yè)的都有,。我們小組一分錢經(jīng)費(fèi)沒(méi)有,，所有開(kāi)銷都是自己掏腰包，開(kāi)會(huì)就是在家里客廳開(kāi),。”

超過(guò)80% 業(yè)主同意使用維修金

改造小組成員先拿出來(lái)一份市北安監(jiān)部門下達(dá)的告知書,，對(duì)于舊電梯的現(xiàn)狀提出的意見(jiàn)是停止使用。之后小區(qū)便開(kāi)始著手電梯的更新工作,，首先要做的是如何啟動(dòng)小區(qū)的公共維修金,，“我們當(dāng)時(shí)聯(lián)系到268戶業(yè)主，其中有265戶同意使用維修金,，還有56戶業(yè)主沒(méi)聯(lián)系上 ,，準(zhǔn)確說(shuō)是有81.79%的業(yè)主同意了，遠(yuǎn)超過(guò)了要求啟用資金的三分之二業(yè)主數(shù),。”

記者還看到了最初做入戶調(diào)查時(shí)的兩摞調(diào)查表,，一份是詢問(wèn)業(yè)主是否同意成立電梯改造小組，另一份是詢問(wèn)是否同意使用公共維修金,，而關(guān)于維修金的投票單上都有業(yè)主的簽字及手印,，事后遼源路街道辦事處也在小區(qū)內(nèi)張貼了公告，表示支持小區(qū)業(yè)主自發(fā)成立的改造小組,。

在改造過(guò)程中,，改造小組提及，一共進(jìn)行過(guò)七八次公示,，“從最開(kāi)始委托物業(yè)公司支付款項(xiàng),，到確定的招投標(biāo)公司，再到選用的電梯品牌以及安裝公司,，還有電梯的費(fèi)用開(kāi)支等,，一般至少?gòu)堎N三份，在兩棟樓門口和小區(qū)大門口,，并留上反饋意見(jiàn)的方式,。”

電梯招投標(biāo)通過(guò)第三方公司

對(duì)于很多業(yè)主質(zhì)疑的小區(qū)電梯選用帝奧電梯，而對(duì)于電梯品牌,，小區(qū)的電梯改造小組也覺(jué)得很委屈,，“電梯品牌真不是我們確定的，因?yàn)楫?dāng)初找小區(qū)業(yè)主做過(guò)調(diào)查，多數(shù)業(yè)主希望選擇歐美品牌,，然后委托海逸恒安公司進(jìn)行招投標(biāo),，參與投標(biāo)的有蒂森克虜伯、通力,、奧的斯等多個(gè)品牌的電梯,，一共七位專家為這些電梯廠家進(jìn)行打分，得分最高的是帝奧電梯,，這個(gè)過(guò)程我們改造小組完全沒(méi)有參與,，也是為了保證客觀公正。”

對(duì)于電梯改造的款項(xiàng),，也并不經(jīng)過(guò)電梯改造小組的手,，改造小組的李先生介紹，“我們改造小組并不是公司,，沒(méi)法支付款項(xiàng)和簽訂合同,，最后就委托小區(qū)物業(yè)公司國(guó)海物業(yè)來(lái)做這些，錢也是按照合同,，直接由住房保障中心打給國(guó)海物業(yè),，國(guó)海物業(yè)再按照合同約定支付給安裝電梯的立邦公司。四部電梯的價(jià)格是157.6萬(wàn),，運(yùn)行27層和29層的各兩部,，每部電梯的價(jià)格包含23萬(wàn)的設(shè)備價(jià)以及15.6萬(wàn)的安裝、調(diào)試,、井道費(fèi)用,，還有8000元運(yùn)費(fèi)。”

10日上午,，記者在小區(qū)內(nèi)看到,，每棟樓內(nèi)都有一部新電梯在安裝，安裝順利的話,，小區(qū)住戶春節(jié)前就能用上新電梯了,。文/圖 城市信報(bào)/信網(wǎng)記者 劉金德