4月28日一大早,，市北區(qū)即墨路街道的4個(gè)棚改項(xiàng)目的6個(gè)簽約地點(diǎn)就擠滿了前來(lái)簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議的居民,。據(jù)了解,，本次啟動(dòng)的棚戶區(qū)改造共有4個(gè)項(xiàng)目,，是市北區(qū)最大體量的棚戶區(qū)改造,。分別是青島灣三期棚改項(xiàng)目,、甘肅路一期棚改項(xiàng)目,、上海路德平路二期棚改項(xiàng)目和陵縣路以西棚改項(xiàng)目,，涉及居民3176戶，其中青島灣三期棚改項(xiàng)目的房屋有100多年的歷史。

30平米的老房住過(guò)三代六口人

4月28日上午10時(shí)許,，記者來(lái)到了吳淞路3號(hào)簽約地點(diǎn),，凡是上海路德平路二期棚改項(xiàng)目涉及的居民都可以到此處簽訂房屋補(bǔ)償協(xié)議。“這次棚改我父親的房子就在其中,，最早這里住過(guò)三代六口人,，房屋面積還不到30平方米。”因?yàn)楝F(xiàn)在父親去世了,，于濤夫婦倆和弟弟一起來(lái)簽訂房屋補(bǔ)償協(xié)議,。居民于濤介紹，他父親的這套老房子在武定路3號(hào),，是一處老筒子樓,，當(dāng)年是父親所在單位海運(yùn)局的分房 。“我們就是在老房子里結(jié)的婚,，兒子也是在那里出生的,，因?yàn)?0戶共用一個(gè)衛(wèi)生間，也沒(méi)有上下水,，冬天還要生爐子,，生活環(huán)境太差了，所以在兒子3歲的時(shí)候,，也就是1980年,，我們從老房子搬出來(lái)了。”于濤說(shuō),，現(xiàn)在轉(zhuǎn)眼兒子都39歲了,，他們離開(kāi)老房子已經(jīng)36年了，十多年前老房子對(duì)外出租,，這次進(jìn)行棚戶區(qū)改造全家人都非常高興,，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)脑捒梢垣@得80萬(wàn)元左右。兄弟倆再次來(lái)到這里特別感謝政府,，也懷念起了自己的父母,。甘肅路一期棚改項(xiàng)目的簽約地點(diǎn)位于上海路，居民們都排著隊(duì)有序簽約,。“我的房子只有十幾平方米,，住了一輩子終于趕上棚改了，不過(guò)房產(chǎn)證和我的身份證號(hào)對(duì)不起來(lái),，我需要趕緊辦完盡快來(lái)簽約,。”一位姓王的老人在簽約時(shí)遇到了“小插曲”，他立即聯(lián)系相關(guān)部門進(jìn)行辦理,，希望能夠盡快簽約盡快搬到新樓房去,。

即墨路街道今年要完成3633戶棚改任務(wù)

據(jù)即墨路街道辦事處主任徐紅介紹,，去年該街道棚改項(xiàng)目涉及居民3000余戶，今年棚改的總體任務(wù)約有3633戶,，預(yù)計(jì)在2017年還要再征收5000戶,。今年即墨路街道辦事處轄區(qū)內(nèi)會(huì)啟動(dòng)4個(gè)集中片區(qū)，1個(gè)地鐵片區(qū),，5個(gè)零星片區(qū),，其中青島灣三期涉及居民1292戶，甘肅路一期涉及居民1024戶,，上海路德平路二期涉及居民354戶,，陵縣路以西涉及居民394戶,，地鐵片涉及居民278戶，館陶路12號(hào)丙涉及居民79戶,，甘肅路34號(hào),、42號(hào)涉及居民80戶 ，陽(yáng)信路14號(hào)～18號(hào)(雙號(hào))涉及居民63戶,，長(zhǎng)清路7號(hào)涉及居民50戶，陵縣路2號(hào)乙涉及居民19戶,。

“這幾個(gè)片區(qū)因?yàn)槟甏眠h(yuǎn)，存在居民生活空間狹小,、房屋老化、配套設(shè)施破損嚴(yán)重、市政基礎(chǔ)設(shè)施落后,、生活條件惡劣等諸多問(wèn)題，給居民生活帶來(lái)極大不便,。”徐紅告訴記者，這些片區(qū)都是老房子,，其中青島灣三期棚改項(xiàng)目的房屋有100多年的歷史。“它們都是典型的冬天怕火 ,、夏天怕雨,、春秋怕風(fēng),，這次是政府牽頭啟動(dòng)棚戶區(qū)改造，目前給出的老房平均評(píng)估價(jià)為每平方米13200元,，目的是幫助居民改善生活條件，住進(jìn)生活方便的套房 ,，現(xiàn)在來(lái)看,十多平方米的老房可獲補(bǔ)償款70萬(wàn)元左右。”

請(qǐng)來(lái)專業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)幫“棚改”

據(jù)介紹,，這4個(gè)棚改項(xiàng)目也采用貨幣補(bǔ)償和異地房屋補(bǔ)償兩種補(bǔ)償方式,。對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖嘶蚬砍凶馊耍瑢⒔o予被征收房屋貨幣補(bǔ)償金5%的獎(jiǎng)勵(lì),，不足6萬(wàn)元的按6萬(wàn)元計(jì)算。選擇異地房屋補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償房屋為位于市北區(qū)御景新苑(閥門廠項(xiàng)目)和萍鄉(xiāng)路52號(hào)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的新建住宅，御景新苑(閥門廠項(xiàng)目)回遷安置期限為2017年12月,，萍鄉(xiāng)路52號(hào)項(xiàng)目回遷安置期限為2018年1月,。考慮到每一處棚改片區(qū)都有10%的家庭出現(xiàn)了產(chǎn)權(quán)人去世的情況,，涉及到房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，即墨路街道這次邀請(qǐng)了民盟同心社區(qū)調(diào)解工作室,、姜東調(diào)解工作室等前來(lái)幫忙調(diào)解。徐紅告訴記者,，現(xiàn)在居民們的簽約熱情很高,，現(xiàn)在采取的政策是簽約一家就能搬一家,，而且前一個(gè)月簽約搬家騰房的還能享受到五千至一萬(wàn)元不等的速遷費(fèi)，由于片區(qū)內(nèi)有文物,、風(fēng)貌保護(hù)區(qū)等，下一步政府還將對(duì)這一片進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃,，按照計(jì)劃明年還將啟動(dòng)青島灣四期、甘肅路等片區(qū)棚戶區(qū)改造,。

文/圖 城市信報(bào)/信網(wǎng)記者 孫雅琴