4月28,，市北區(qū)青島灣三期、甘肅路一期,、上海路德平路二期和陵縣路以西4個(gè)集中片區(qū)的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋補(bǔ)償協(xié)議簽訂儀式在即墨路街道正式啟動(dòng),。共涉及居民3176戶，是市北區(qū)涉及居民最多,、面積最廣,、工程量最大的棚改片區(qū)。

記者在現(xiàn)場(chǎng)看到,，由于簽約涉及居民眾多,，4個(gè)集中片區(qū)的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目共分為6個(gè)簽約點(diǎn)，很多居民一早就拿著相關(guān)手續(xù)等待簽約,。即墨路街道主任徐紅告訴記者,，即墨路街道共需征收約1萬(wàn)2千戶棚改房屋，其中2015年啟動(dòng)征收約3千戶,，2016年約4千戶,，預(yù)計(jì)2017年征收5千戶，是市北區(qū)征收戶數(shù)最多的街道,。目前2015年啟動(dòng)征收的項(xiàng)目簽約率已經(jīng)達(dá)到八成,。2016年除了4月28日集中簽約的4個(gè)集中片區(qū)，還有已啟動(dòng)簽約的1個(gè)地鐵片區(qū)和5個(gè)零星片區(qū),，總共涉及居民3633戶,。她介紹，這些棚改項(xiàng)目是以改善棚戶區(qū)居民居住條件為主要目標(biāo),，而不是為地產(chǎn)或其它項(xiàng)目發(fā)展騰地,，所以政府一直是采取“簽約一戶，搬走一戶”的工作方式,。由于居住條件太過(guò)惡劣,，居民的棚改愿望也非常強(qiáng)烈。“這些棚戶區(qū)老樓房由于管道,、線路等設(shè)備老化,，是‘冬天怕火，夏天怕雨,，春秋怕風(fēng)’,，片區(qū)內(nèi)8成以上原住居民都搬離了老房子。這次棚改的補(bǔ)償均價(jià)約為13200元,，一般10平方米的房子就能拿到70余萬(wàn)元補(bǔ)償,，可以有效地幫助居民改善居住條件。 ”

據(jù)了解,，由于即墨路街道是歷史悠久的老城區(qū),，棚改工作中遇到的疑難問(wèn)題的也層出不窮,。像析產(chǎn)分戶、繼承糾紛,、兼用房,、自建房、公有非住宅,、行政代管房,、教會(huì)房產(chǎn)等問(wèn)題是制約居民完成簽約的主要原因。目前街道已經(jīng)通過(guò)聘請(qǐng)“同心社區(qū)調(diào)解工作室”,、“姜東調(diào)解工作室”等具備法律專業(yè)知識(shí)的第三方組織幫助居民調(diào)解矛盾,，實(shí)現(xiàn)早日簽約。記者還了解到,，此次涉及的青島灣等棚改片區(qū)中,，具有大量百年以上歷史的老房子，目前市北區(qū)有關(guān)部門正在制定規(guī)劃方案,，一些有歷史價(jià)值的老房子或片區(qū)將被列入風(fēng)貌保護(hù)區(qū),，進(jìn)行集中保護(hù)。