9月2日,，嶗山區(qū)苗嶺路以北,、云嶺路以東商務金融用地進行了網(wǎng)上拍賣，經(jīng)過兩輪競價被青島全球財富中心開發(fā)建設有限公司競得,，成交樓面地價8528元/㎡,，總價52276.64萬元。業(yè)內人士分析,，該地塊或將是青島中學金家?guī)X校區(qū)用地,。

據(jù)青島銳理數(shù)據(jù)介紹，嶗山區(qū)苗嶺路以北,、云嶺路以東地塊是今年嶗山區(qū)招拍掛出讓的第二宗商服用地,，面積43916㎡，約合66畝,，容積率1.4,，規(guī)劃建筑面積61300㎡，起始樓面地價高達8508元/㎡,，是2010年至今嶗山金家?guī)X金融新區(qū)出讓起始樓面地價最高的一宗商務金融用地,，比之前周邊出讓的商業(yè)用地起始價高出30%以上。

據(jù)悉,，該地塊采用保底價拍賣,，最終經(jīng)過兩輪加價被青島全球財富中心開發(fā)建設有限公司競得，成交樓面地價8528元/㎡，成交總價52276.64萬元,，溢價率0.24%,。

而拿地方青島全球財富中心開發(fā)建設有限公司是嶗山區(qū)財政局全資子公司，負責區(qū)內土地開發(fā)建設和投資,，房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營,，國有資產(chǎn)運行和資本運作等業(yè)務。之前曾拿下過嶗山區(qū)苗嶺路以北,、秦嶺路西和銀川東路以北,，區(qū)委黨校以南兩宗商服用地。

事實上,，嶗山區(qū)苗嶺路以北,、云嶺路以東地塊原為嶗山二中。今年上半年,，嶗山區(qū)政府負責人在網(wǎng)絡問政中曾表示,，“嶗山二中搬到新校后，原址將建設青島中學金家?guī)X校區(qū)”,。

而根據(jù)出讓公告,，該地塊土地用途為B9用地，即商業(yè)服務業(yè)設施用地中的其它服務設施用地,，包括業(yè)余學校,、民營培訓機構、私人診所,、殯葬,、寵物醫(yī)院、汽車維修站等其他服務設施用地,。

另據(jù)青島中學招聘啟事的公告，青島中學金家?guī)X校區(qū)位于嶗山區(qū)苗嶺路3號,，是中國第一所完全意義上的獨立學校(即政府投資建校,，專家治校，獨立運行),，與使用A3類教育可以用地的公辦學校并不一樣,。半島記者 于紅靚