原標題：城陽區(qū)在全市率先探索裝配式建筑

為全面貫徹落實省,、市黨代會精神,，城陽區(qū)以“陽光城陽”建設為總抓手，凝心聚力,、率先走在前列,，緊緊抓住新舊動能轉(zhuǎn)換的重大機遇，聚焦“四新四化”,，積極作為,、主動作為，上下聯(lián)動,、形成合力,，一場圍繞大項目轉(zhuǎn)型升級，加快新舊動能轉(zhuǎn)換,，助推“品質(zhì)活力城區(qū)”建設的攻堅戰(zhàn)正在城陽如火如荼地展開,。

7月24日，筆者來到位于城陽區(qū)棘洪灘街道的青島新世紀預制構(gòu)件有限公司生產(chǎn)車間,筆者看到,，工人們正在忙著各種組裝工作,，有生產(chǎn)墻體部件的，有制作樓梯的,，還有組裝配套小組件的,。用公司負責人孫學明的話說，他們這是在流水線上造房子,。

在澆筑墻體的操作臺上,，筆者看到，幾個工人正在向墻體模具里澆筑混凝土,。“我們正在做的就是樓房的墻體,，在這個模具里經(jīng)過組裝模具、兩次澆筑混凝土,、鋪放保溫層等幾個程序就可以完成,，大約24小時，就能制作好一個墻面,。”技術(shù)人員曹敬翎向筆者介紹,，這種水泥墻板在施工時，直接當模板，和混凝土澆成一體,，不用像通常蓋房一樣現(xiàn)場支模,、拆模。而且墻板是發(fā)泡水泥板,，外墻不用再抹灰,。在操作過程中，他們是先澆筑5公分的混凝土,，然后鋪放保溫層,，最后澆筑20公分混凝土，“這樣,，保溫層就直接做進去了,，避免二次粘貼，主要是這樣保溫層包在里面也避免了保溫材料燃燒,、脫落的隱患，而且更好地解決了外墻滲漏問題,。

“作為一種綠色建筑方式,，住宅產(chǎn)業(yè)化擺脫了傳統(tǒng)建筑粗放式生產(chǎn)模式，采用“工廠化造房”,、“搭積木”式的建筑模式,，讓城市建筑朝著綠色環(huán)保的方向發(fā)展。”城陽區(qū)質(zhì)監(jiān)站副站長孫明基告訴筆者,，所謂預制裝配式住宅,，是預先在工廠按照標準將墻體、樓梯,、頂板等構(gòu)件預制后,，運到工地進行現(xiàn)場拼裝，實現(xiàn)“搭積木一樣造房子”,。

筆者來到城陽區(qū)某預制裝配式建筑工地,，與傳統(tǒng)工地與眾不同：沒有飛揚的塵土和刺耳的噪音，不見零散的鋼筋,、混凝土,、保溫板，工地上沒有了工人們繁忙工作的身影,。旁邊就是一處傳統(tǒng)建筑工地,，不同的是，這個是一塊塊成型的墻板,、樓梯等“零部件”,，工人們像搭積木一樣，在塔吊等機械配合下把這些 “零部件”組裝成一棟棟新樓房……

“這種類似搭積木一樣的建筑方式，它幾乎不需要外部施工,，所以不像傳統(tǒng)施工那樣需要安裝密密的防護網(wǎng),。”孫明基告訴筆者，這種拼裝蓋房,，是城陽區(qū)正在探索的 “裝配式建筑”,。這種新型建筑方式，因其高效和綠色,，正在逐漸受到重視和推崇,。

與以往建筑方式不同，裝配式住宅其實就是建筑工業(yè)化,，按照一定的標準,，在專業(yè)的工廠批量生產(chǎn)樓梯、墻體,、外墻面磚,、窗框等構(gòu)件，而不必在施工現(xiàn)場澆筑,，然后將生產(chǎn)好的部件運輸?shù)巾椖楷F(xiàn)場,，通過可靠的方式進行拼裝組建，就像“搭積木”一樣,，構(gòu)成整體住宅,。棘洪灘街道韓洼社區(qū)經(jīng)濟適用房項目，便是城陽區(qū)首個裝配式建筑示范項目,，該項目已于春節(jié)期間竣工,，計劃七月份交房。

據(jù)該工程項目經(jīng)理上官玉明介紹,，整個工程有疊合板,、樓梯、空調(diào)板,、陽臺板,、內(nèi)外墻等約3000塊預制部件，裝配率達到70%,。相比以前僅樓板和樓梯的預制不同,，韓洼社區(qū)經(jīng)適房引入了墻體預制，將對住宅品質(zhì)有所提升：首先,，傳統(tǒng)澆筑式建造主要靠手工現(xiàn)場澆筑抹灰,，黏合度低且精確性差，而工業(yè)化生產(chǎn)使用的建筑構(gòu)件精度更高;其次,，機械壓制的外墻,、保溫,、墊層組合的三層墻體的精度、密實度和保溫性能遠超人工現(xiàn)場加工;第三,，墻板在生產(chǎn)時兩端都留有鋼筋,，拼接時將墻板間的鋼筋按照插口緊密咬合在一起，然后再灌漿,，做到雙保險,，提高建筑安全。

與傳統(tǒng)施工相比,，預制裝配式住宅有哪些優(yōu)點呢? “簡單可用‘五節(jié)’來概括,，即節(jié)水、節(jié)能,、節(jié)電,、節(jié)材、節(jié)地,。 ”孫學明舉例說,，傳統(tǒng)施工期間，需要反復對完工的部位噴水,，以增加牢固程度,，而現(xiàn)在這個步驟提前在工廠完成，而且采用蒸汽的方式,，可極大節(jié)約用水。再者由于不需要現(xiàn)場和泥,、和灰,，還可減少灰塵污染和噪音。

從施工時間上來看,，完成一層樓的施工,，兩者都需要約6天時間，但傳統(tǒng)施工后續(xù)還要進行內(nèi)外墻抹灰,、外墻保溫,、外墻刮膩子等步驟，這些至少需要三四個月的時間,，而現(xiàn)在全省了,，因此傳統(tǒng)施工需要一年半的工期，現(xiàn)在只需要一年零一個月,。此外以這個工程為例,，傳統(tǒng)施工需要200多名工人，而現(xiàn)在只需要70名工人,，就可完成吊梁,、鋪設等工序。“如果現(xiàn)場澆筑住宅的誤差以厘米計算，那么產(chǎn)業(yè)化住宅的誤差僅以毫米計算,，這讓產(chǎn)業(yè)化房屋的質(zhì)量絕不遜于目前的現(xiàn)澆住宅,。”上官玉明表示。

對此,，孫明基表示,，裝配式建筑采取了統(tǒng)一標準生產(chǎn)出來的零部件，比現(xiàn)場施工更加平整光潔,，出廠之前都要通過質(zhì)量驗收,，結(jié)構(gòu)精度和建筑質(zhì)量更加有所保證，可以避免很多建筑樓盤尤其是小樓盤常見的滲漏,、開裂等質(zhì)量通病,。

除了建筑質(zhì)量有所保證，裝配式建筑也因其高效和環(huán)保特性受到推崇,。上官玉明表示,，開發(fā)企業(yè)選擇“工廠化造房”的一個重要原因是可以節(jié)省經(jīng)濟成本和時間成本。施工方面,，裝配式建筑擺脫了以往“看天施工”的局限,，現(xiàn)場不再有腳手架，工人的工作簡化為吊梁和鋪設模板兩個步驟,，不僅可節(jié)省三到四成的工期,，還可大大節(jié)約用人成本。“按照目前的效率計算,，預計可以減少近一半的勞務用量,，如果將來實現(xiàn)100%產(chǎn)業(yè)化，預計勞動力用量可降低近九成,。”

此外,，這種新型建筑方式還可以讓施工現(xiàn)場建筑垃圾的產(chǎn)生率幾乎為零，由于減少了現(xiàn)場澆筑和材料運輸?shù)拳h(huán)節(jié),，揚塵,、污水、噪音的產(chǎn)生量也明顯降低,。

裝配式建筑“拼裝”兩字的背后,，實際是一場建筑業(yè)的技術(shù)革新和產(chǎn)業(yè)升級。據(jù)孫明基介紹,，房地產(chǎn)業(yè)本來產(chǎn)業(yè)鏈就長,，能帶動50多個產(chǎn)業(yè)、2600多種產(chǎn)品,。未來,，住宅如果可裝卸,、可更新，將成為工業(yè)品的擺放平臺,，對工業(yè)發(fā)展將發(fā)揮更大的作用,。

正因如此，在青島,，大力推進和發(fā)展裝配式建筑的目標和方向,，正越來越清晰——早在2014年9月，青島市城鄉(xiāng)建設委就下發(fā)《關于進一步推進建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的意見》,，大力推廣以裝配式建筑為主的建筑產(chǎn)業(yè)化,。2017年，城陽區(qū)將裝配式建筑發(fā)展首次列入政府工作報告,，明確提出在動車小鎮(zhèn)全面推行裝配式建筑,，爭創(chuàng)全國建筑產(chǎn)業(yè)化示范基地，積極鼓勵引導商業(yè)開發(fā)項目應用,。

“但是應該看到,，裝配式建筑目前仍是新鮮事物,還有很多需要完善的地方。”孫學明表示,，“比如成本,，本來新結(jié)構(gòu)的成本會降低10%左右，但由于現(xiàn)在還沒有實現(xiàn)規(guī)模生產(chǎn),，工人操作又不夠熟練,，所以成本優(yōu)勢暫時沒有顯現(xiàn)出來。”該公司是山東省目前生產(chǎn)混凝土產(chǎn)品品種最全,、產(chǎn)量最高的生產(chǎn)型骨干企業(yè)之一,，也是青島市首家“設計、生產(chǎn),、施工”全產(chǎn)業(yè)鏈服務裝配式建筑企業(yè)，目前的瓶頸是成本高,、產(chǎn)業(yè)鏈不配套,，沒有形成規(guī)模效應。 (矯超)