信網(wǎng)10月12日訊 近日,，青島即墨路小商品市場的業(yè)戶鄭先生向信網(wǎng)(0532-80889431)反映,，今年7月份，即墨路小商品市場走廊內(nèi)空氣不流通,，酷熱難當,，他與幾家業(yè)戶要求青島宏方物業(yè)經(jīng)營管理有限公司(下稱“宏方物業(yè)”)在走廊安裝空調(diào)或者風扇,，但一直未得到回應。鄭先生認為宏方物業(yè)的服務達不到標準,，于是拒交兩個月的物業(yè)費,。10月10日，宏方物業(yè)突然將鄭先生以及其他5位的業(yè)戶的商鋪斷電一天,，并稱是與業(yè)戶協(xié)商未果,，無奈之下才采用斷電的辦法。目前青島市市北區(qū)物業(yè)辦已經(jīng)介入,，責令其當日恢復供電,。

鄭先生是即墨路小商品市場的商戶，10月10日上午9點半,，他發(fā)現(xiàn)幾家商鋪都被斷了電，于是,，他立刻到即墨路小商品市場的物業(yè)管理方宏方物業(yè)詢問,，得到的回復是因未交物業(yè)費,，所以才斷電,。“物業(yè)公司只是服務部門,，沒權(quán)利斷電,，他們這樣做是違法的,。”

鄭先生告訴信網(wǎng),，斷電的起因要追溯到今年7月份,，當時正值酷暑，商鋪位于地下負二層,，通風不順暢,，也沒有制冷設備,，導致走廊內(nèi)異常悶熱。鄭先生和其他幾名商戶曾多次向宏方物業(yè)申請安裝空調(diào)或者風扇,，但一直未得到回應。

要求未果,，連同鄭先生在內(nèi)的商戶們就停交兩個月的物業(yè)費,，以此作為抗議,。“同市場的其他幾條街早就安裝好了電風扇,，為什么我們就不給安裝，這樣的服務根本不值得交物業(yè)費,。”

鄭先生還提到，宏方物業(yè)不僅服務達不到標準,，而且商戶實際交的公攤電費遠遠大于應該交的費用。“我們商鋪門口的燈泡用電量根本產(chǎn)生不了這么多電費,，可每次都多收費,。”

10月11日，在青島市市北區(qū)即墨路小商品市場二樓監(jiān)控室內(nèi),，宏方物業(yè)的經(jīng)理助理李先生向信網(wǎng)表示,，按宏方物業(yè)的規(guī)定，應有80%以上的商戶同意才可以安裝制冷設備,。3年前,，宏方物業(yè)曾對安裝空調(diào)的一事做過問卷調(diào)查，但有95%以上的商戶表示不愿交空調(diào)費,，因此便沒有安裝。而且,，之后每年都有做過口頭詢問，商戶也都不愿安裝空調(diào),。“今年，商戶們又要求安裝風扇,，7月份的時候,，市北區(qū)物業(yè)辦的工作人員也來實地考察過，明確表示他們這條街的天花板不適合安裝吊扇,。”

關于公攤電費的事情,，李先生表示物業(yè)公司只是代收電費,，“由于商場內(nèi)設有專門的配電中轉(zhuǎn)站接收電業(yè)局的供電，因此會產(chǎn)生一部分的電損耗,，業(yè)戶實際交的電費就會比他們計算出來的電費多,。”

10月12日，信網(wǎng)聯(lián)系了青島市城市管理行政執(zhí)法局,，對于此事,，辦公室的一名工作人員表示,，市民反映后,，市北區(qū)物業(yè)辦的工作人員當天去現(xiàn)場核查過,，已經(jīng)責令該物業(yè)公司立刻給業(yè)戶恢復供電,。 值得一提的是，宏方物業(yè)并沒有備案,，工作人員表示：“這家物業(yè)公司并沒有在局里備案,，目前我們正在調(diào)查這件事。” 信媒體見習記者 侯捷