信網(wǎng)10月12日訊 近日,，青島即墨路小商品市場(chǎng)的業(yè)戶鄭先生向信網(wǎng)(0532-80889431)反映,，今年7月份,，即墨路小商品市場(chǎng)走廊內(nèi)空氣不流通，酷熱難當(dāng),，他與幾家業(yè)戶要求青島宏方物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司(下稱“宏方物業(yè)”)在走廊安裝空調(diào)或者風(fēng)扇,，但一直未得到回應(yīng)。鄭先生認(rèn)為宏方物業(yè)的服務(wù)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn),，于是拒交兩個(gè)月的物業(yè)費(fèi),。10月10日，宏方物業(yè)突然將鄭先生以及其他5位的業(yè)戶的商鋪斷電一天,，并稱是與業(yè)戶協(xié)商未果,，無(wú)奈之下才采用斷電的辦法。目前青島市市北區(qū)物業(yè)辦已經(jīng)介入,，責(zé)令其當(dāng)日恢復(fù)供電,。

鄭先生是即墨路小商品市場(chǎng)的商戶，10月10日上午9點(diǎn)半,，他發(fā)現(xiàn)幾家商鋪都被斷了電,，于是，他立刻到即墨路小商品市場(chǎng)的物業(yè)管理方宏方物業(yè)詢問(wèn),，得到的回復(fù)是因未交物業(yè)費(fèi),，所以才斷電。“物業(yè)公司只是服務(wù)部門,，沒(méi)權(quán)利斷電,，他們這樣做是違法的。”

鄭先生告訴信網(wǎng),，斷電的起因要追溯到今年7月份,，當(dāng)時(shí)正值酷暑，商鋪位于地下負(fù)二層,，通風(fēng)不順暢,，也沒(méi)有制冷設(shè)備，導(dǎo)致走廊內(nèi)異常悶熱,。鄭先生和其他幾名商戶曾多次向宏方物業(yè)申請(qǐng)安裝空調(diào)或者風(fēng)扇,，但一直未得到回應(yīng),。

要求未果，連同鄭先生在內(nèi)的商戶們就停交兩個(gè)月的物業(yè)費(fèi),，以此作為抗議,。“同市場(chǎng)的其他幾條街早就安裝好了電風(fēng)扇，為什么我們就不給安裝,，這樣的服務(wù)根本不值得交物業(yè)費(fèi),。”

鄭先生還提到，宏方物業(yè)不僅服務(wù)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn),，而且商戶實(shí)際交的公攤電費(fèi)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于應(yīng)該交的費(fèi)用,。“我們商鋪門口的燈泡用電量根本產(chǎn)生不了這么多電費(fèi)，可每次都多收費(fèi),。”

10月11日,，在青島市市北區(qū)即墨路小商品市場(chǎng)二樓監(jiān)控室內(nèi)，宏方物業(yè)的經(jīng)理助理李先生向信網(wǎng)表示,，按宏方物業(yè)的規(guī)定,，應(yīng)有80%以上的商戶同意才可以安裝制冷設(shè)備。3年前,，宏方物業(yè)曾對(duì)安裝空調(diào)的一事做過(guò)問(wèn)卷調(diào)查,，但有95%以上的商戶表示不愿交空調(diào)費(fèi)，因此便沒(méi)有安裝,。而且,，之后每年都有做過(guò)口頭詢問(wèn)，商戶也都不愿安裝空調(diào),。“今年,，商戶們又要求安裝風(fēng)扇，7月份的時(shí)候,，市北區(qū)物業(yè)辦的工作人員也來(lái)實(shí)地考察過(guò),，明確表示他們這條街的天花板不適合安裝吊扇。”

關(guān)于公攤電費(fèi)的事情,，李先生表示物業(yè)公司只是代收電費(fèi),，“由于商場(chǎng)內(nèi)設(shè)有專門的配電中轉(zhuǎn)站接收電業(yè)局的供電，因此會(huì)產(chǎn)生一部分的電損耗,，業(yè)戶實(shí)際交的電費(fèi)就會(huì)比他們計(jì)算出來(lái)的電費(fèi)多,。”

10月12日，信網(wǎng)聯(lián)系了青島市城市管理行政執(zhí)法局,，對(duì)于此事,，辦公室的一名工作人員表示，市民反映后,，市北區(qū)物業(yè)辦的工作人員當(dāng)天去現(xiàn)場(chǎng)核查過(guò),，已經(jīng)責(zé)令該物業(yè)公司立刻給業(yè)戶恢復(fù)供電,。 值得一提的是，宏方物業(yè)并沒(méi)有備案,，工作人員表示：“這家物業(yè)公司并沒(méi)有在局里備案,，目前我們正在調(diào)查這件事。” 信媒體見(jiàn)習(xí)記者 侯捷